Rue des Outardes $174,999 +TPS/TVQ

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    Rue des Outardes Saint-Damien, QC J0K2S0

    • 1.64 Acres
    • Numéro d’inscription 16433204
    • EVID# AM-226502
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    Vues: 26 Jours sur le marché 101

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    Détails de la propriété

    Terrain niché à flanc de montagne avec vue exceptionnelle sur le lac Noir de Saint-Jean-de-Matha et accès au lac. Situé à proximité de toutes les commodités et des services des municipalités de Saint-Jean-de-Matha et de Saint-Damien. Offrez-vous un lopin de montagne où tout est à votre portée: produits du terroir, gastronomie, sites d'intérêt culturel, randonnée pédestre, glissades et club de golf (un des plus beaux au Québec). À seulement 75 min de Montréal! *Voir addenda pour conditions et exigences du vendeur. Terrain #16
    Vivez au coeur de la nature! Terrain situé à flanc de
    montage avec vue exceptionnelle sur le lac Noir, à 75
    minutes de Montréal.
    ********À LA DEMANDE DU VENDEUR :
    Exigences du vendeur à inclure dans toute offre d'achat :
    *Les lots créés (ou à être créés) mentionnés aux présentes
    auront un droit de passage sur le lot 5712300 (voir annexe
    G [AG82766]). **L'acheteur vérifiera par lui-même et à ses
    frais auprès des autorités compétentes que la destination
    qu'il entend donner aux immeubles est conforme aux lois et
    règlements en vigueur (eau/installation septique,
    construction, zonage et urbanisme, etc.).
    ***L'acheteur aura 30 jours suivant une promesse d'achat
    acceptée pour effectuer à ses frais tout test, expertise,
    inspection, évaluation, analyse et vérification nécessaires
    à la réalisation de son projet. À sa seule discrétion, s'il
    veut annuler la promesse d'achat, il devra en aviser le
    VENDEUR, par écrit dans les quatre (4) jours suivant
    l'expiration du délai mentionné ci-dessus.
    La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter
    du moment de la réception par le VENDEUR.
    Dans le cas où l'ACHETEUR n'aviserait pas le VENDEUR dans
    le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé
    avoir renoncé à la présente condition.
    *L'acheteur doit comprendre, accepter et signer la Liste de
    conditions et règlements du vendeur Beaulieu-sur-lac inc.
    (voir document en annexe). Devra accompagner chaque
    promesse d'achat. *Un dépôt représentant 10 % de la valeur
    du terrain devra être déposé avec toute promesse d'achat.
    *Les acheteurs devront prévoir un montant ajouté à leurs
    comptes d'impôts fonciers, sur une durée à déterminer, par
    les municipalités concernées, lorsque celles-ci procèderont
    au pavage des chaussées.
    *Toute promesse d'achat acceptée avec tout
    promettant-acheteur devra être conditionnelle à ce que
    Beaulieu-sur-lac inc., représenté par Marina Longpré, soit
    propriétaire dans les 30 jours précédant la signature de
    l'acte notarié avec le promettant-acheteur. Dans le cas où
    Beaulieu-sur-lac inc., représenté par Marina Longpré,
    n'était pas propriétaire 15 jours avant la date de la
    signature de l'acte de vente avec tout promettant-acheteur
    prévu dans toute promesse d'achat, toute promesse d'achat
    deviendrait nul et non avenue.
    *Le vendeur fournira un plan cadastral, mais pas de
    certificat de localisation. Tout nouveau certificat de
    localisation sera aux frais de l'acheteur.
    *Lots en phase d'approbation par les autorités compétentes.
    *À la demande du vendeur, le notaire instrumentant pour
    toute transaction sera Me Élise Pèlerin, de l'étude Gagnon,
    Cantin, Lachapelle & Associés.
    *Le vendeur pourra continuer à promouvoir le projet
    Beaulieu-sur-lac inc. en utilisant les coordonnées de
    l'agence ou du courtier afin que les gens intéressés lui
    soient redirigés.

    • Caractéristiques générales
      • Statut En vigueur
      • Reprise Non
      • Catégorie de propriété Terre/Terrain
      • Type de Propriété Terrain vacant
      • Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
      • Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de la propriété
      • Dimension de la profondeur du lot 50.24 Mètres
      • Dimensions de la façade du lot 179.33 Mètres
      • Superficie du lot 6621 Mètres Carrés
      • Système d'égouts Aucun
      • Approvisionnement en eau Aucun

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    Quartier

    J0K2S0 (Saint-Damien) Données démographiques

    48 Âge moyen
    29 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $54,296 Revenu moyen
    18,275 Nombre de propriétaires
    64,065 Nombre de locataires
    78% / 22% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    139,118 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $174,999
    3/22/2022 6:42:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $174,999

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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