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993 Av. Davaar Montréal (Outremont), QC H2V3B7

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salles de bain
  • 1,194 Pieds carrés
  • Condo
  • Numéro d’inscription 28625958
  • EVID# AM-221670
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Vues: 1265 Jours sur le marché 152

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Détails de la propriété

Description Visite multimedia Expositions virtuelles Télécharger le PDF

Localisation de choix au coeur d'Outremont, proche d'absolument tous les services: écoles, garderies, commerces locaux, supermarchés, autoroutes, transports en commun, Campus MIL; Van Horne, Bernard et Laurier à distance de marche etc.. Condo clé en main de près de 1,2000pc sur 2 étages (Rdc et Ss-sol) avec concept ouvert. Terrasse à l'arrière et garage intégré accessible directement du condo. Un total de 3ch, 1sdb entièrement rénovée avec douche et baignoire séparés et une salle d'eau; Le condo très lumineux ainsi que le sous-sol avec ses hauts plafonds et sa parfaite exposition pour un ensoleillement parfait!
Superbe condo en plein coeur d'Outremont proche du Campus
MIL et de tous les services. À distance de marche de tous
les besoins: transports en communs, Van Horne, Bernard..
commerces locaux comme les boulangeries, bouchers,
fleuristes, dépanneur, restaurants.. garderies, écoles..
supermarchés, autoroutes. Tous les parcs d'Outremont à
proximité, jeux d'eaux l'été dans les parcs.. juste
derrière le CCI (Centre Communautaire Intergénérationnel).
Condo sur 2 étages au rdc et sous-sol avec garage attaché
accessible de l'intérieur du condo.
Le rdc est à plan ouvert avec cuisine ouverte sur la salle
à manger et salon à l'entrée avec grande fenestration pour
beaucoup de luminosité naturelle.
Le hall d'entrée donne sur le salon, salle à manger
cuisine. Au bout, vous trouverez uns salle de bain
complètement rénovée avec bain et douche séparés et ensuite
2 chambres dont une avec accès à la terrasse à l'arrière.
Au sous-sol, salle d'eau avec laveuse sécheuse et une très
grande 3ème chambre ou salle familiale avec de hauts
plafonds et énormément de lumière directe. Beaucoup de
placards ont été aménagés.
Vous aurez également accès au garage du sous-sol qui
possède beaucoup d'espace de rangement.
La copropriété est très bien entretenue et sera "à jour"
avec les règles de la nouvelle loi 16 concernant les
copropriétés divises notamment avec un fond de prévoyance
"en règle" avec ladite loi.
La copropriété est très bien entretenue et sera "à jour"
avec les règles de la nouvelle loi 16 concernant les
copropriétés divises notamment avec un fond de prévoyance
"en règle" avec ladite loi.
Les frais de condo de 371$/mois incluent:
La participation au fond de prévoyance, le déneigement, le
paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des
parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de
gestion et d'administration.
Il existe des cotisations spéciales pour la réfection des
balcons, de la toiture et des fenêtres. (voir les minutes
des AGA)
Superficie habitable nette de 110.9 mètres carrés, telle
qu'indiquée au certificat de localisation: 73.2 mètres
carrés au rez-de-chaussée et 37.7 mètres carrés au sous-sol.

  • Caractéristiques générales
    • Année d'évaluation 2021
    • Condo Divisé Divise
    • Reprise Non
    • Exclusions Le luminaire de la salle à manger.
    • Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, laveuse-sécheuse, stores et rideaux sur mesure, unité de climatisation murale avec télécommande. Le tout inclus dans garantie légale de qualité.
    • Frais de cop mensuels $391
    • Évaluation municipale - Bâtiment $397,600
    • Évaluation municipale - Lot $125,400
    • Évaluation municipale - Total $523,000
    • Évaluation municipale - année 2021
    • Taxes municipales $4,055
    • Taxes municipales - Année 2021
    • Catégorie de propriété Résidentiel
    • Type de Propriété Appartement
    • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    • Taxes scolaires $527
    • Taxes scolaires - Année 2021
    • Statut En vigueur
    • Année de construction 1999
    • Zonage Résidentiel
  • Caractéristiques de l’immeuble
    • Type de bâtiment En rangée
    • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
    • Salle de bain Douche indépendante
    • Chambres total 3
    • Chambres (excluant le sous-sol) 2
    • Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
    • Numéro d'étage 1
    • Étages dans le bâtiment 3
    • Salles de bain complètes 1
    • Au garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    • Salle d'eau 1
    • Énergie pour le chauffage Électricité
    • Mode de chauffage Plinthes électriques
    • Chambres au sous-sol 1
    • Revêtements Brique
    • Nombre total de pièces 8
    • Unités totales 12
    • Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    • Fenestration PVC
  • Caractéristiques de la propriété
    • Stationnement Au garage
    • Système d'égouts Municipal
    • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Dimensions des pièces
    • Salle 1 Salon
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 13.2x12.2 P
    • Salle 2 Salle à manger
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 13.2x11.9 P
    • Salle 3 Cuisine
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 7.4x9.6 P
    • Salle 4 Chambre à coucher
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 9.10x12.8 P
    • Salle 5 Chambre à coucher
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 9.3x11.2 P
    • Salle 6 Salle de bain
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 8.6x8.4 P
    • Salle 7 Chambre à coucher
    • Étage Sous-sol
    • Dimensions 10.3x20.2 P
    • Salle 8 Salle d'eau
    • Étage Sous-sol
    • Dimensions 7.5x5.7 P

Contactez-nous

Quartier

H2V3B7 (Montréal (Outremont)) Données démographiques

36 Âge moyen
18,145 Densité de la population (par mille carré)
N/A Ayant un niveau d'études universitaires
$91,471 Revenu moyen
10,650 Nombre de propriétaires
8,835 Nombre de locataires
45% / 55% Proportion Propriétaires / Locataires
0 Taille moyenne des ménages
30,945 Total de la population
Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

Historique de la propriété

Date Événement Prix Changement (en %)
-- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $725,000
4/11/2022 5:51:26 PM Prix réduit Source Nouvelle valeur: $725,000 -9.38%
1/28/2022 6:16:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $800,000

Calculatrice de paiement

$0 par mois
Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
Capital et intérêts
$0
Taxes municipales
Assurance de propriétaire

Prix de la propriété
Mise de fonds
* Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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