9261-9263 Av. De Chateaubriand $989,000

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    9261-9263 Av. De Chateaubriand Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1X9

    • 3 Chambre(s)
    • 1 Salles de bain
    • Multifamilial
    • Numéro d’inscription 17902185
    • EVID# AM-234452
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    Vues: 429 Jours sur le marché 36

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    Calendrier des visites

    Détails de la propriété

    Vivez votre vie de quartier dans la qualité! Ce duplex rénové au goût du jour situé à Ahuntsic est à quelques minutes de tous les services et les activités de votre quotidien. Vous voulez profiter de votre propriété en été? Deux espaces de vie extérieurs répondront à vos besoins. La cour arrière donnant directement sur une ruelle verte vous permettra de vivre des moments mémorables en toute intimité. La propriété a été entretenue avec soin au fil des ans. Les travaux majeurs tels que la réfection du drain français et le remplacement des fenêtres ont tous été exécutés par des professionnels. Le trésor caché du quartier.
    Vivez votre vie de quartier dans la qualité! Que vous soyez
    à la recherche de votre nouvelle demeure, que vous vouliez
    loger votre grande famille ou simplement investir en
    immobilier, le 9263 av. de Chateaubriand vous laissera sans
    mots! Les travaux importants en rapport avec la mécanique
    du bâtiment ont été effectués par les propriétaires qui ont
    pris soin de leur demeure depuis plus de 30 ans. Les
    rénovations esthétiques et l'entretien quotidien ont été
    faits avec attention et minutie.
    Le logement principal, comprenant deux chambres, est
    entièrement rénové au goût du jour. Vous tomberez
    immédiatement sous le charme de sa grande salle de bain.
    Déposez vos meubles et profitez de l'environnement unique
    que vous procureront vos balcons de façade et de cour, en
    plus de bénéficier de la cour arrière et de la ruelle
    verte. Vos locataires seront les mieux traités du quartier,
    grâce à leur logement de trois chambres, ayant leur cour et
    leur stationnement privés. Finalement, le logement du
    sous-sol vous apportera un revenu supplémentaire ou
    simplement un espace pour loger un membre de la famille que
    vous souhaiteriez garder près de vous.
    Le quartier Ahuntsic est en métamorphose. Les activités, le
    bon voisinage, la végétation et la revitalisation du
    quartier donneront une valeur ajoutée à votre propriété
    pour de nombreuses années. Les arbres matures de la rue à
    eux seuls donnent un cachet unique et apaisant à la
    propriété.
    Un souper au centre-ville? Aucun problème! La station de
    métro Crémazie est seulement qu'à une dizaine de minutes à
    pied! Envie d'une escapade sur la Rive-Nord? Tout aussi
    facile! La proximité des grands axes vous fera sortir de la
    ville qu'en quelques minutes.
    Demandez votre visite personnalisée, venez nous rencontrer
    et vivre le 9263 av. de Chateaubriand!
    ___________
    Dimensions des pièces:
    - à l'étage -
    Hall d'entrée
    6 x 6,3
    Salon
    10,5 x 10,4
    Cuisine
    16,5 x 10,3
    Salle à manger
    7,6 x 10,4
    Salle de bain
    8,11 x 13,2
    Chambre principale
    12 x 9,11
    Chambre 2
    8,6 x 11,7
    Terrasse arrière
    7,9 x 4,11
    Terrasse avant
    6,10 x 5
    - RDC -
    Hall d'entrée
    6,3 x 6,4
    Salon
    17,6 x 10,4
    Cuisine
    14 x 10,4
    Chambre principale
    10,1 x 12,1
    Chambre 2
    8,5 x 12
    Chambre 3
    7,10 x 11,6
    Salle de bain
    6,4 x 4,11
    - Bachelor -
    Chambre 1
    9,11 x 15,3
    Chambre 2
    7 x 11,9
    Cuisine
    9 x 12,5
    Salon
    9 x 12,7
    Toilette
    4,7 x 4,4

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2022
      • Reprise Non
      • Exclusions Étage: effets personnels des propriétaires, foyer à l'éthanol, tablettes en bois brut du salon, contenu du cabanon et l'abris Tempo Bachelor: fauteuil vert et appui-pieds
      • Inclusions Étage: électroménagers, supports TV, les stores et fixtures Bachelor: électroménagers, les stores et fixtures, table et chaises et télévision murale
      • Évaluation municipale - Bâtiment $303,100
      • Évaluation municipale - Lot $253,900
      • Évaluation municipale - Total $557,000
      • Évaluation municipale - année 2022
      • Taxes municipales $3,182
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Quartier Ahuntsic Ouest
      • Revenus résidentiels $48,600
      • Catégorie de propriété Multi-family (2 to 5 units)
      • Type de Propriété Duplex
      • Statut En vigueur
      • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
      • Taxes scolaires $543
      • Taxes scolaires - Année 2022
      • Année de construction 1950
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment Jumelé
      • Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
      • Salle de bain Douche indépendante
      • Chambres total 3
      • Allée Asphalte
      • Étages dans le bâtiment 2
      • Salles de bain complètes 1
      • Salle d'eau 0
      • Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
      • Mode de chauffage Eau chaude
      • Toiture Membrane élastomère
      • Revêtements Brique
      • Topographie Plat
      • Nombre total de pièces 5
      • Unités totales 3
      • Window Type Manivelle
      • Fenestration PVC
    • Caractéristiques de la propriété
      • Dimension de la profondeur du lot 27.43 Mètres
      • Dimensions de la façade du lot 11.43 Mètres
      • Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
      • Superficie du lot 313.50 Mètres Carrés
      • Stationnement Extérieur
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité

    Contactez-nous

    Quartier

    H2M1X9 (Montréal (Ahuntsic-Cartierville)) Données démographiques

    41 Âge moyen
    14,359 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $59,633 Revenu moyen
    8,425 Nombre de propriétaires
    5,725 Nombre de locataires
    40% / 60% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    18,701 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $989,000
    5/29/2022 7:14:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $989,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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