8970 Rue Lajeunesse $2,195,000

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    8970 Rue Lajeunesse Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1R9

    • 0 Chambre(s)
    • 0 Salles de bain
    • Multifamilial
    • Numéro d’inscription 22215003
    • EVID# AM-219290
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    Vues: 377 Jours sur le marché 196

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    Détails de la propriété

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    Immeuble avec permis CITQ court terme opéré en parti en AirBnB. 4 studios complètement meublés sur 16. Tous les studios ont été rénovés en 2019 et la moitié ont une salle de bain privée. À moins de 500 mètres du métro Crémazie. Toiture en élastomère 2019. Revenu actuel de 159,840$ / an. TGA de 4.75% en assumant 35% de dépenses réelles et normalisées. Revenu potentiel réaliste de 275,000$ / an une fois opéré à 100% en AirBnB. Des performances impressionnantes pour l'investisseur informé. Saisissez l'occasion!
    12 studios loués avec des baux annuels.
    4 studios complètement meublés loués à court terme sur
    AirBnb.
    Liste des loyers et rapport d'évaluation (octobre 2021)
    disponibles auprès du courtier inscripteur.

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2021
      • Reprise Non
      • Inclusions Tous les meubles ou électroménagers inclus dans les baux. 1 laveuse et 1 sécheuse de marque Whirlpool Commercial.
      • Évaluation municipale - Bâtiment $230,000
      • Évaluation municipale - Lot $142,600
      • Évaluation municipale - Total $372,600
      • Évaluation municipale - année 2021
      • Taxes municipales $2,871
      • Taxes municipales - Année 2021
      • Quartier Ahuntsic Ouest
      • Revenus résidentiels $159,840
      • Catégorie de propriété Propriété à revenus
      • Statut En vigueur
      • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
      • Taxes scolaires $334
      • Taxes scolaires - Année 2021
      • Année de construction 1956
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment En rangée
      • Surface du bâtiment 91.14
      • Allée Asphalte
      • Étages dans le bâtiment 3
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Toiture Membrane élastomère
      • Revêtements Brique
      • Topographie Plat
      • Unités totales 16
    • Caractéristiques de la propriété
      • Dimension de la profondeur du lot 27.95 Mètres
      • Dimensions de la façade du lot 7.62 Mètres
      • Superficie du lot 212.80 Mètres Carrés
      • Stationnement Extérieur
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité

    Contactez-nous

    Quartier

    H2M1R9 (Montréal (Ahuntsic-Cartierville)) Données démographiques

    41 Âge moyen
    14,359 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $59,633 Revenu moyen
    8,425 Nombre de propriétaires
    5,725 Nombre de locataires
    40% / 60% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    18,701 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $2,195,000
    12/17/2021 6:37:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $2,195,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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