8663-8665 Rue Tiffin $1,195,000
- 3 Chambre(s)
- 2 Salles de bain
- Multifamilial
- Numéro d’inscription 16856084
- EVID# AM-227767
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Détails de la propriété
Magnifique triplex situé dans un secteur très convoité. Construction récente de 2017, immeuble très bien entretenu et excellente insonorisation. L'unité principale vous offre 3 CAC, 2 SDB, espace de vie sur 2 niveaux, 1 place de stationnement extérieur. Finitions haut de gamme, unité conçue et dessinée par Triangle Pastel. Un grand 5 et demi au 2e étage avec terrasse et un 4 et demi au sous-sol complètent le bâtiment. Emplacement idéal, à quelques pas du parc Thomas-Chapais et de nombreux services.
Secteur :
- Situé près de plusieurs écoles primaires/secondaires et
des garderies;
- À proximité de tous les services (pharmacies, épiceries,
restaurants), des grands axes routiers et des centres
commerciaux;
- À quelques pas du magnifique parc forestier
Thomas-Chapais vous offrant des sentiers pédestres,
patinoire et aires de jeux;
- Près de l'autobus 141 qui se rend directement au métro
Honoré-Beaugrand;
Unité 8663 rue Tiffin:
- 2250$/mois;
- 1 place de stationnement extérieur;
- 1 cabanon;
- Air climatisé mural;
- Grand espace de vie sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et
rez-de-jardin);
- 3 chambres à coucher + 1 bureau, 2 salles de bains et
finitions de qualité;
- L'unité a été conçue par le desginer Triangle Pastel;
- Cuisine spacieuse avec grand îlot central, espace de vie
à aire ouverte au salon/cuisine/salle à manger, grande
fenestration et matériaux de qualité;
- Béton entre chacune des étages vous offrant une
insonorisation supérieure;
- Balcon;
Unité 8665 rue Tiffin :
- Loyer 5 et demi situé au 2e étage;
- Air climatisé mural;
- 1450$/mois;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions + 1 bureau;
- Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain;
- Balcon;
Unité 5310 rue Pierre-Tétreault :
- Loyer 4 et demi situé au sous-sol;
- 1000$/mois + 50$/mois pour 1 stationnement extérieur;
- Installation laveuse/sécheuse superposées dans la salle
de bain;
Revenus bruts potentiels : 57 000$
-
Caractéristiques générales
- Année d'évaluation 2022
- Reprise Non
- Exclusions Réfrigérateur (régulier et à vin), laveuse/sécheuse, four, items des locataires.
- Inclusions Lave-vaisselle des 3 unités, air climatisé des deux unités hors sol, stores de l'unité principale et pôles à rideaux, luminaires des 3 unités.
- Évaluation municipale - Bâtiment $580,000
- Évaluation municipale - Lot $115,500
- Évaluation municipale - Total $695,500
- Évaluation municipale - année 2022
- Taxes municipales $5,665
- Taxes municipales - Année 2022
- Quartier Mercier
- Revenus résidentiels $57,000
- Catégorie de propriété Multi-family (2 to 5 units)
- Type de Propriété Triplex
- Statut En vigueur
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Taxes scolaires $691
- Taxes scolaires - Année 2022
- Année de construction 2017
- Zonage Résidentiel
-
Caractéristiques de l’immeuble
- Type de bâtiment Jumelé
- Chambres total 3
- Allée Asphalte
- Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
- Salles de bain complètes 2
- Salle d'eau 0
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Revêtements Brique
- Nombre total de pièces 7
- Unités totales 3
-
Caractéristiques de la propriété
- Superficie du lot 243.20 Mètres Carrés
- Stationnement Extérieur
- Système d'égouts Municipal
- Approvisionnement en eau Municipalité
-
Dimensions des pièces
- Salle 1 Salon
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 10.4x9.5 P
- Salle 2 Cuisine
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 8.5x12.3 P
- Salle 3 Salon
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 11.2x10.2 P
- Salle 4 Cuisine
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 20.4x10.4 P
- Salle 5 Salle à manger
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 10.1x8.5 P
- Salle 6 Salle à manger
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 10.0x9.5 P
- Salle 7 Chambre principale
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 10.5x11.4 P
- Salle 8 Bureau à domicile
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 7.10x10.2 P
- Salle 9 Dressing
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 3.6x7.7 P
- Salle 10 Chambre principale
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 10x11.7 P
- Salle 11 Chambre à coucher
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 9.9x9.0 P
- Salle 12 Chambre à coucher
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 8.1x10.0 P
- Salle 13 Salle de bain
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 8.5x11.2 P
- Salle 14 Salle de bain
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 10.7x9.1 P
- Salle 15 Chambre à coucher
- Étage Rez-de-jardin
- Dimensions 10.8x11.5 P
- Salle 16 Salle de bain
- Étage Rez-de-jardin
- Dimensions 7.6x7.10 P
Contactez-nous
Quartier
H1K4R5 (Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)) Données démographiques
Historique de la propriété
| Date | Prix |
|---|---|
| -- | Nouvelle valeur: $1,195,000 |
| 4/1/2022 6:17:00 PM | Nouvelle valeur: $1,195,000 |
Calculatrice de paiement
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.