803Z Route 202 Havelock, QC J0J1V0

C'est l'occasion unique d'acquérir cette fermette de plus
de 110 acres.
Ce site enchanteur vous offre des possibilités infinies
pour vos activités agricoles ou passionnelles. Parfaitement
situé à moins d'une heure de Montréal, ce havre de paix
saura vous faire totalement décrocher.
En plus de la maison unifamiliale et de sa piscine creusée,
on y retrouve plusieurs autres bâtiments:
-une grange servant à l'entreposage de la machinerie et
l'équipement d'entretien
-un immense grenier pour y entreposer le foin
-une écurie entièrement rénovée avec toutes les commodités
pour le confort maximal de vos animaux. Dans l'écurie, tous
les boxes sont munis d'un tapis de caoutchouc avec
abreuvoir automatique.
-16 box dont 2 double grandeur pour nouveaux nés et leur
mère.
- 2 grands enclos clôturés permettant à vos chevaux ou
autres animaux de se promener en toute liberté (avec
plusieurs abris).
C'est à 100m de l'entrée en montant l'allée qu'on y
découvre la charmante maison et ses multiples bâtiments de
ferme.
- Maison centenaire en parfaite condition.
- Deux immenses salons avec chacun poêle à bois donc un
avec plafond cathédrale de 18 pieds et mezzanine.
- Total de 5 chambres à coucher dont 3 au 2e étage. La
chambre des maîtres, elle, possède une baignoire privée.
Plus de particularités :
-15 acres de foin qui donne environ 3200 balles par année.
-Terrain sablonneux de 29 124 m2 parfait pour les vignes ou
autres.
-Magnifique forêt centenaire de pins, pruches et cèdres.
-Très beau site de chasse petits gibiers et gros gibiers.
-Terrain de 110 acres tout clôturé.
-Très grand pâturage avec abris à chacun.
-Abreuvoirs chauffant dans certains pacages.
Contactez-nous pour planifier une visite privée de cette
magnifique fermette.
** Suite inclusion: 2 poêles a bois, fournaise mazout
écurie, chauffe eau huile écurie, box a chevaux, sumpump,
poêle
granule dans la grange, système d'alarme tel quel.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2021
  • Reprise Non
  • Exclusions Cuisinière au bois, lustre de la salle à manger, foin, butcher block, tous les panaches, petite armoire bleu dans la cuisine, pharmacie salle d'eau 2e étage, raquettes et godendard sur mezzanine, robot piscine, bois.
  • Inclusions Cuisinière au propane, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural 2e étage, climatiseur salle à manger, convoyeurs à foin dans les granges, luminaires, aspirateur central et accessoires, chauffe eau automatique au propane, adoucisseur d'eau, piscine et accessoires, Suite ADDENDA
  • Évaluation municipale - Bâtiment $319,000
  • Évaluation municipale - Lot $511,800
  • Évaluation municipale - Total $830,800
  • Évaluation municipale - année 2021
  • Taxes municipales $2,164
  • Taxes municipales - Année 2021
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $320
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Vue Panoramique
  • Zonage Agricole
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Sous-sol Non aménagé, Salle mécanique
  • Base de sous-sol Dalle de béton au sol
  • Salle de bain Douche indépendante
  • Chambres total 5
  • Chambres (excluant le sous-sol) 5
  • Armoires Bois
  • Allée Asphalte
  • Équipement disponible Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
  • Fondation Béton coulé, Pierre
  • Salles de bain complètes 2
  • Au garage Détaché, Double largeur ou plus
  • Salle d'eau 1
  • Foyers-poêles 3 poêles, Poêle à bois
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
  • Chambres au sous-sol 0
  • Toiture Acier (Alto)
  • Revêtements Granulat (agrégat)
  • Topographie Plat
  • Nombre total de pièces 16
  • Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
  • Fenestration PVC
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 2168.80 Pieds
  • Dimensions de la façade du lot 477.10 Pieds
  • Superficie du lot 5046382.75 Pieds Carrés
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts 2 système maison/écurie, Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisionnement en eau 2 puits maiosn/grange, Puits artésien
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.9x8.8 P
  • Salle 2 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 24.3x23.5 P
  • Salle 3 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 24.3x10 P
  • Salle 4 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 24.3x13.1 P
  • Salle 5 Salle de bain
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 7.6x7.3 P
  • Salle 6 Chambre à coucher
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 9.6x9.3 P
  • Salle 7 Chambre à coucher
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 14x12 P
  • Salle 8 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 28.10x20.8 P
  • Salle 9 Mezzanine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 20.10x11.10 P
  • Salle 10 Salle de bain
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 11.10x5.6 P
  • Salle 11 Autres
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 23.1x11 P
  • Salle 12 Chambre principale
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 23.10x20.8 P
  • Salle 13 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 12.1x10.4 P
  • Salle 14 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 13x12 P
  • Salle 15 Boudoir
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 23.7x14.4 P
  • Salle 16 Salle d'eau
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 7.7x4.2 P

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