801 Rue Sherbrooke E. #PH3 $1,395,000
- 3 Chambre(s)
- 3 Salles de bain
- 1,772 Pieds carrés
- Condo
- Numéro d’inscription 12787653
- EVID# AM-225652
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Détails de la propriété
Perle rare sur l'île de Montréal. Magnifique PENTHOUSE sur 2 étages. 3 Ch, 3 SDB, haut plafonds, grande fenestration, 2e salon, cuisinette, bureau et chambre des maitres au 2e étage avec accès à une grande terrasse en coin avec vue extraodinaire sur le centre-ville et sur ce renomé Plateau Mont-Royal et son grand parc. Quoi demandé de plus pour vous assurer une réelle qualité de vie pour les années à venir et vue panoramique non bloquée par une autre tour. 2 garages intérieurs.
Magnifique Penthouse sur 2 étages situé au dernier étage de
l'immeuble 801 Sherbrooke. Vue Panoramique incomparable,
unique et assurée. Unité de coin offrant une fenestration
abondante, luminosité de luxe et un confort ultime.
3 chambres, 3 salle de bains + espace familiale ou 2e
salon, Mezzanine et une réelle grande terrasse.
Quoi demandé de plus pour vous assurer une réelle qualité
de vie pour les années à venir sans voir une tour venir
cacher votre vue unique!
Superbe cuisine contemporaine avec cuisinière au gaz et un
immense ilot faisant face à la salle à manger qui donne sur
une magnifique vue du Centre-ville. Vous ne vous lasserez
jamais de cuisiner avec cette vue! De plus, le grand salon
offre une double vue étant situé dans le coin Sud-Ouest du
condo.
Sur le premier niveau, vous retrouverez 2 chambres à
coucher avec 2 salles de bains attenantes à celles-ci. La
chambre des maîtres se retrouve au 2e étage et offre une 3e
salle de bain ainsi qu'une cuisinette. Vous profiterez
grandement de la terrasse exclusive de 400 pieds carrés sur
le toit!
2 stationnements intérieurs et un espace de rangement.
* Très Bon Fond de reserve: 733 799$ au 30 Aout 2021
Situé dans le secteur Est du Centre-ville, sur Le
Plateau-Mont-Royal, vous serez à proximité du Quartier
Latin et de tous les services: restaurants, cafés,
boutiques, bars, cinéma, Marché Amherst, la Grande
bibliothèque Nationale ainsi que de L'Université du Québec
à Montréal(UQAM) et L'Université Mc Gill. Vous rejoindrez
la station de métro Sherbrooke (Line Orange) en moins de 3
minutes de marche et la station Berri-UQAM en 8 minutes
(Ligne verte / ligne orange / Ligne jaune).
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud
(piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
-
Caractéristiques générales
- Année d'évaluation 2018
- Condo Divisé Divise
- Reprise Non
- Inclusions - Tous les électroménagers de l'unité : Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 2 stationnement intérieur, Espace de rangement, grande terrasse privée de 400 pi.ca.
- Frais de cop mensuels $1,212
- Évaluation municipale - Bâtiment $969,800
- Évaluation municipale - Lot $131,200
- Évaluation municipale - Total $1,101,000
- Évaluation municipale - année 2018
- Taxes municipales $8,662
- Taxes municipales - Année 2022
- Quartier Le Plateau-Mont-Royal
- Catégorie de propriété Résidentiel
- Type de Propriété Appartement
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
- Taxes scolaires $1,108
- Taxes scolaires - Année 2021
- Statut En vigueur
- Numéro d'unité PH3
- Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Année de construction 2007
- Zonage Résidentiel
-
Caractéristiques de l’immeuble
- Type de bâtiment En rangée
- Chambres total 3
- Chambres (excluant le sous-sol) 3
- Équipement disponible Climatiseur central
- Numéro d'étage DERN
- Étages dans le bâtiment 15
- Salles de bain complètes 3
- Au garage Chauffé
- Salle d'eau 0
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Chambres au sous-sol 0
- Nombre total de pièces 9
- Unités totales 92
- Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
-
Caractéristiques de la propriété
- Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
- Stationnement Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Approvisionnement en eau Municipalité
-
Dimensions des pièces
- Salle 1 Salon
- Étage 15
- Dimensions 16.4x11.9 P
- Salle 2 Salle à manger
- Étage 15
- Dimensions 10.4x11.9 P
- Salle 3 Cuisine
- Étage 15
- Dimensions 12.4x8.6 P
- Salle 4 Chambre à coucher
- Étage 15
- Dimensions 10.4x10.1 P
- Salle 5 Salle de bain
- Étage 15
- Dimensions 5x8.6 P
- Salle 6 Chambre à coucher
- Étage 15
- Dimensions 11.4x10.8 P
- Salle 7 Salle de bain
- Étage 15
- Dimensions 11x6 P
- Salle 8 Chambre principale
- Étage 16 (2nd floor)
- Dimensions 19.4x20 P
- Salle 9 Salle de bain
- Étage 16 (2nd floor)
- Dimensions 8x7.8 P
- Salle 10 Bureau à domicile
- Étage 16 (2nd floor)
- Dimensions 7x8 P
- Salle 11 Outdoor large private Terrace
- Étage 16 (2nd floor)
- Dimensions 30x20 P
Contactez-nous
Quartier
H2L0B7 (Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)) Données démographiques
Historique de la propriété
| Date | Prix |
|---|---|
| -- | Nouvelle valeur: $1,395,000 |
| 6/23/2022 6:22:13 AM | Nouvelle valeur: $1,395,000 |
| 5/17/2022 5:49:09 PM | Nouvelle valeur: $1,495,000 |
| 3/14/2022 6:53:00 AM | Nouvelle valeur: $1,595,000 |
Calculatrice de paiement
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.