8 Rue McWilliam #405 Québec (La Cité-Limoilou), QC G1R3W3

CIRCA! Au coeur du Vieux-Québec, de son histoire et de ses traditions. Venez vivre dans cet univers emblématique et intemporel et ce sans compromis. Construction haut de gamme, fenestration abondante, air climatisé central, terrasse commune sur le toit et stationnement intérieur. Conçu et réalisé par des architectes et designers de renom. Unique!
Bâtiment s'intégrant harmonieusement à son environnement de
part son design contemporain et traditionnel. Aménagements
paysagers divers (pourtour de certaines parties du
bâtiment, terrasses communes et privatives). Revêtement de
pierre calcaire (2 couleurs et textures différentes) et de
bois (sur corps de bakélite). Toiture en mansarde fait de
tôle à baguette et à la canadienne. Solarium en alcôve.
Garde-corps aluminium. Galeries en alcôve au
rez-de-chaussée (accès par escalier).Structure : Bâtiment
en structure de béton de 5 étages. Planchers de béton d'une
épaisseur de 275 mm (10'6''). Conception mécanique à haute
capacité écoénergétique. Insonorisation supérieure aux
exigences du Code de Construction du Québec 2010. Cloisons
mitoyennes double avec deux rangs de placoplâtre, isolant
et espacement d'air. Cloisons corridors/logements simple
avec deux rangs de placoplâtre de chaque côté et isolant
acoustique au centre. Hauteur libre sous plafond de 9 pieds
hors retombées. Optimisation de la mécanique minimisant
l'ensemble des retombées.
Deux étages de stationnement souterrain (47) tempérés et
asphaltés.
II. Les aires communes :
Une entrée principale et une entrée secondaire. Système
d'interphone à l'entrée. Entrée (revêtement de céramique)
et corridors (revêtement en tapis) au design moderne.
Salle d'exercice au rez-de-chaussée. Ascenseur silencieux
et écoénergétique. Terrasse aménagée sur le toit avec
bassin de détente filtré, espaces verts, BBQ au gaz et
cuisine extérieure. Espaces de rangement personnels au
sous-sol. Espaces de remisage de bicyclettes. Chute à
déchets et recyclage à chaque étage.
§ Cuisines :
Ensemble d'armoires en mélamine couvert de masonite haut de
gamme. Îlots dans toutes les unités. Comptoirs de 1''1/4
d'épaisseur en quartz ou dekton. Système de fermeture des
tiroirs et portes à amortisseurs. Évier sous comptoir en
acier inoxydable avec robinetterie contemporaine.
Réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés. Plaque de
cuisson à induction et four séparé. Hotte rétractable et
escamotable.
§ Salles de bain :
Vanité auto portante avec vasque moulée simple ou double et
robinetterie contemporaine.
Bain autoportant de 59' et 66' finie sur 3 ou 4 côtés.
Bain/douche combiné en acrylique (jupe comprise) avec
panneaux de verre. Porte de douche avec base en acrylique
et panneaux en verre trempé. Céramique de plancher et
murale de style contemporain. Céramique murale dans les
douches et pourtour des bains et bains/douches. Lavabo des
salles d'eau de style cube.
IV. Les équipements :
Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe assisté
d'un système électrique. Échangeur d'air.
Système d'eau chaude au gaz central avec facturation
individuelle. Chambre et salon pré-filés (câble et
téléphone). Réseau de détecteurs, d'avertisseurs
d'incendies et gicleurs.
Cartes d'accès aux unités magnétiques ou à puce. Détecteur
d'eau relié à valve de fermeture automatique. Système de
bornes électriques disponible dans les stationnements.

• Caractéristiques générales
  • Condo Divisé Divise
  • Reprise Non
  • Exclusions Stationnement intérieur en sus 55 000$ + taxes
  • Frais de cop mensuels $230
  • Quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Appartement
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Statut En vigueur
  • Numéro d'unité 405
  • Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Salle de bain Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
  • Chambres total 1
  • Chambres (excluant le sous-sol) 1
  • Armoires Masonite, Mélamine
  • Équipement disponible Thermopompe centrale, Gym, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
  • Numéro d'étage 4
  • Étages dans le bâtiment 5
  • Salles de bain complètes 1
  • Au garage Attaché, Intégré
  • Salle d'eau 0
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Chambres au sous-sol 0
  • Toiture Tôle
  • Revêtements Pierre, Bois
  • Nombre total de pièces 5
  • Unités totales 42
  • Type de fenêtre Oscillo-battant, Porte-fenêtre
  • Fenestration Aluminium
• Caractéristiques de la propriété
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Superficie du lot 12547.50 Pieds Carrés
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Salon
  • Étage 4ème étage
  • Dimensions 14.2x14.2 P
  • Salle 2 Cuisine
  • Étage 4ème étage
  • Dimensions 12.1x13.6 P
  • Salle 3 Salle à manger
  • Étage 4ème étage
  • Dimensions 9.4x12.8 P
  • Salle 4 Chambre principale
  • Étage 4ème étage
  • Dimensions 14.2x12.5 P
  • Salle 5 Salle de bain
  • Étage 4ème étage
  • Dimensions 10.3x8.8 P

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