760 Av. Honoré-Mercier #709 Québec (La Cité-Limoilou), QC G1R0B7

En vigueur

$1,100,000

Demande d’info

3 Chambre(s)
2 Salles de bain
1,387 Pieds carrés
Condo
Numéro d’inscription 27121212
EVID# AM-226472

760 Av. Honoré-Mercier #709, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1R0B7

Inscription fournie gracieusement par: ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Ajouter aux favoris Partager

Vues: 606 Jours sur le marché 100

Demander une visite

mercredi 29 juin

jeudi 30 juin

vendredi 01 juil.

samedi 02 juil.

dimanche 03 juil.

lundi 04 juil.

mardi 05 juil.

mercredi 06 juil.

jeudi 07 juil.

vendredi 08 juil.

samedi 09 juil.

dimanche 10 juil.

lundi 11 juil.

mardi 12 juil.

mercredi 13 juil.

jeudi 14 juil.

vendredi 15 juil.

samedi 16 juil.

dimanche 17 juil.

lundi 18 juil.

mardi 19 juil.

mercredi 20 juil.

jeudi 21 juil.

vendredi 22 juil.

samedi 23 juil.

dimanche 24 juil.

lundi 25 juil.

mardi 26 juil.

mercredi 27 juil.

jeudi 28 juil.

vendredi 29 juil.

samedi 30 juil.

dimanche 31 juil.

lundi 01 août

mardi 02 août

mercredi 03 août

jeudi 04 août

vendredi 05 août

samedi 06 août

dimanche 07 août

lundi 08 août

mardi 09 août

mercredi 10 août

jeudi 11 août

vendredi 12 août

samedi 13 août

dimanche 14 août

lundi 15 août

mardi 16 août

mercredi 17 août

jeudi 18 août

vendredi 19 août

samedi 20 août

dimanche 21 août

lundi 22 août

mardi 23 août

mercredi 24 août

jeudi 25 août

vendredi 26 août

samedi 27 août

dimanche 28 août

lundi 29 août

mardi 30 août

mercredi 31 août

jeudi 01 sept.

vendredi 02 sept.

samedi 03 sept.

dimanche 04 sept.

lundi 05 sept.

mardi 06 sept.

mercredi 07 sept.

jeudi 08 sept.

vendredi 09 sept.

samedi 10 sept.

dimanche 11 sept.

lundi 12 sept.

mardi 13 sept.

mercredi 14 sept.

jeudi 15 sept.

vendredi 16 sept.

samedi 17 sept.

dimanche 18 sept.

lundi 19 sept.

mardi 20 sept.

mercredi 21 sept.

jeudi 22 sept.

vendredi 23 sept.

samedi 24 sept.

dimanche 25 sept.

lundi 26 sept.

Calendrier des visites

Détails de la propriété

Description Télécharger le PDF

Condominium de prestige niché au coeur d'une des principales entrées de la Vieille Capitale,dans l'unique édifice condo-hôtel. L'emplacement est incomparable et que dire de cette vue indescriptible sur le Vieux-Qc,la basse-ville,les montagnes et le Fleuve. Ce lieu de vie d'exception n'a rien a envier aux plus beaux condos des grandes villes à travers le monde!
Le propriétaire propose un concept achat/location
extrêmement intéressant pour un investisseur ou une
compagnie.Possibilité d'acheter maintenant et d'avoir un
locataire long terme,permettant ainsi au condominium de
prendre une bonne valeur compte-tenu de sa situation
unique,et un excellent retour sur investissement pour
l'acheteur.
Édifice détenant le zonage touristique C11; avec
gestionnaire (Bureau d'accueil dans le Hall d'entrée et
gardien de sécurité 24hrs sur 24). Possibilité de confier
la location de votre unité 3 chambres. Selon les données du
gestionnaire 2018; taux de location a environ 50%; moyenne
du prix de location pour un 3 chambres est à 0,31$/pc/nuit
donc pour 1388pc (unité 709), ça donnerait 430$/nuit pour
un minimum de 2 nuits, donc 860$/location 2 nuits. Si l'on
considère un taux de location a 50% (181 jours loués dans
l'année); le potentiel de revenus pour cet unité en
location touristique serait de 77830$ annuel moins les
frais de gestion et autres dépenses courantes.
INFORMATIONS à confirmer avec le gestionnaire en place.

Caractéristiques générales
- Année d'évaluation 2022
- Condo Divisé Divise
- Reprise Non
- Exclusions Meubles et effets personnels.
- Inclusions Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte, échangeur d'air, thermopompe.
- Frais de cop mensuels $875
- Évaluation municipale - Bâtiment $840,000
- Évaluation municipale - Lot $35,000
- Évaluation municipale - Total $875,000
- Évaluation municipale - année 2022
- Taxes municipales $8,363
- Taxes municipales - Année 2022
- Quartier Saint-Jean-Baptiste
- Catégorie de propriété Résidentiel
- Type de Propriété Appartement
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Taxes scolaires $912
- Taxes scolaires - Année 2021
- Statut En vigueur
- Numéro d'unité 709
- Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Année de construction 2014
- Zonage Récréotouristique, Résidentiel
Caractéristiques de l’immeuble
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Services disponibles Détecteur d'incendie
- Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Chambres total 3
- Chambres (excluant le sous-sol) 3
- Armoires Bois
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
- Numéro d'étage 7
- Étages dans le bâtiment 8
- Salles de bain complètes 2
- Au garage Intégré
- Salle d'eau 0
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Chambres au sous-sol 0
- Toiture Membrane élastomère
- Nombre total de pièces 11
- Unités totales 81
- Type de fenêtre Mur fenêtre, Oscillo-battant
- Fenestration Aluminium
Caractéristiques de la propriété
- Particularités Coin de rue
- Facilité d'accès Ascenseur
- Stationnement Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Approvisionnement en eau Municipalité
Dimensions des pièces
- Salle 1 Hall d'entrée
- Étage 7ème étage
- Dimensions 11.0x6.0 P
- Salle 2 Salon
- Étage 7ème étage
- Dimensions 12.0x17.0 P
- Salle 3 Boudoir
- Étage 7ème étage
- Dimensions 3.7x6.0 P
- Salle 4 Salle à manger
- Étage 7ème étage
- Dimensions 15.6x9.0 P
- Salle 5 Cuisine
- Étage 7ème étage
- Dimensions 12.5x12.7 P
- Salle 6 Bureau à domicile
- Étage 7ème étage
- Dimensions 5.8x7.2 P
- Salle 7 Chambre à coucher
- Étage 7ème étage
- Dimensions 12.0x8.4 P
- Salle 8 Chambre à coucher
- Étage 7ème étage
- Dimensions 12.0x8.2 P
- Salle 9 Salle de bain
- Étage 7ème étage
- Dimensions 7.7x8.1 P
- Salle 10 Salle de lavage
- Étage 7ème étage
- Dimensions 7.7x2.8 P
- Salle 11 Chambre principale
- Étage 7ème étage
- Dimensions 16.5x9.7 P
- Salle 12 Salle de bain
- Étage 7ème étage
- Dimensions 8.2x7.10 P

Contactez-nous

Quartier

G1R0B7 (Québec (La Cité-Limoilou)) Données démographiques

46 Âge moyen

14,355 Densité de la population (par mille carré)

N/A Ayant un niveau d'études universitaires

$51,915 Revenu moyen

11,500 Nombre de propriétaires

5,630 Nombre de locataires

33% / 67% Proportion Propriétaires / Locataires

0 Taille moyenne des ménages

16,763 Total de la population

Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

Historique de la propriété

Date	Événement	Prix	Changement (en %)
--	Prix actuel Source	Nouvelle valeur: $1,100,000
4/2/2022 6:06:34 AM	Prix augmenté Source	Nouvelle valeur: $1,100,000	4.76%
3/21/2022 6:26:00 PM	Nouveau dans la base de données Source	Nouvelle valeur: $1,050,000

Calculatrice de paiement

$0 par mois

Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt

Capital et intérêts

Taxes municipales

Assurance de propriétaire

Prix de la propriété

Mise de fonds

* Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.

Les données relatives aux biens immobiliers en vente sur ce site sont fournies en partie par le CENTRIS MLS®. Informations réputées fiables mais non garanties. Les informations de propriété fournies sur ce site Web sont destinées à un usage personnel et non commercial des consommateurs et ne peuvent être utilisées à des fins autres que celle d'identifier des propriétés potentielles que les consommateurs pourraient être intéressés à acheter. © 2019 Tous droits réservés.