760 Av. Honoré-Mercier #709 $1,100,000

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    760 Av. Honoré-Mercier #709 Québec (La Cité-Limoilou), QC G1R0B7

    • 3 Chambre(s)
    • 2 Salles de bain
    • 1,387 Pieds carrés
    • Condo
    • Numéro d’inscription 27121212
    • EVID# AM-226472
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    Vues: 606 Jours sur le marché 100

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    Détails de la propriété

    Condominium de prestige niché au coeur d'une des principales entrées de la Vieille Capitale,dans l'unique édifice condo-hôtel. L'emplacement est incomparable et que dire de cette vue indescriptible sur le Vieux-Qc,la basse-ville,les montagnes et le Fleuve. Ce lieu de vie d'exception n'a rien a envier aux plus beaux condos des grandes villes à travers le monde!
    Le propriétaire propose un concept achat/location
    extrêmement intéressant pour un investisseur ou une
    compagnie.Possibilité d'acheter maintenant et d'avoir un
    locataire long terme,permettant ainsi au condominium de
    prendre une bonne valeur compte-tenu de sa situation
    unique,et un excellent retour sur investissement pour
    l'acheteur.
    Édifice détenant le zonage touristique C11; avec
    gestionnaire (Bureau d'accueil dans le Hall d'entrée et
    gardien de sécurité 24hrs sur 24). Possibilité de confier
    la location de votre unité 3 chambres. Selon les données du
    gestionnaire 2018; taux de location a environ 50%; moyenne
    du prix de location pour un 3 chambres est à 0,31$/pc/nuit
    donc pour 1388pc (unité 709), ça donnerait 430$/nuit pour
    un minimum de 2 nuits, donc 860$/location 2 nuits. Si l'on
    considère un taux de location a 50% (181 jours loués dans
    l'année); le potentiel de revenus pour cet unité en
    location touristique serait de 77830$ annuel moins les
    frais de gestion et autres dépenses courantes.
    INFORMATIONS à confirmer avec le gestionnaire en place.

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2022
      • Condo Divisé Divise
      • Reprise Non
      • Exclusions Meubles et effets personnels.
      • Inclusions Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte, échangeur d'air, thermopompe.
      • Frais de cop mensuels $875
      • Évaluation municipale - Bâtiment $840,000
      • Évaluation municipale - Lot $35,000
      • Évaluation municipale - Total $875,000
      • Évaluation municipale - année 2022
      • Taxes municipales $8,363
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Quartier Saint-Jean-Baptiste
      • Catégorie de propriété Résidentiel
      • Type de Propriété Appartement
      • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
      • Taxes scolaires $912
      • Taxes scolaires - Année 2021
      • Statut En vigueur
      • Numéro d'unité 709
      • Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
      • Année de construction 2014
      • Zonage Récréotouristique, Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
      • Services disponibles Détecteur d'incendie
      • Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
      • Chambres total 3
      • Chambres (excluant le sous-sol) 3
      • Armoires Bois
      • Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
      • Numéro d'étage 7
      • Étages dans le bâtiment 8
      • Salles de bain complètes 2
      • Au garage Intégré
      • Salle d'eau 0
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Mode de chauffage Plinthes électriques
      • Chambres au sous-sol 0
      • Toiture Membrane élastomère
      • Nombre total de pièces 11
      • Unités totales 81
      • Type de fenêtre Mur fenêtre, Oscillo-battant
      • Fenestration Aluminium
    • Caractéristiques de la propriété
      • Particularités Coin de rue
      • Facilité d'accès Ascenseur
      • Stationnement Au garage
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité
    • Dimensions des pièces
      • Salle 1 Hall d'entrée
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 11.0x6.0 P
      • Salle 2 Salon
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 12.0x17.0 P
      • Salle 3 Boudoir
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 3.7x6.0 P
      • Salle 4 Salle à manger
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 15.6x9.0 P
      • Salle 5 Cuisine
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 12.5x12.7 P
      • Salle 6 Bureau à domicile
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 5.8x7.2 P
      • Salle 7 Chambre à coucher
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 12.0x8.4 P
      • Salle 8 Chambre à coucher
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 12.0x8.2 P
      • Salle 9 Salle de bain
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 7.7x8.1 P
      • Salle 10 Salle de lavage
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 7.7x2.8 P
      • Salle 11 Chambre principale
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 16.5x9.7 P
      • Salle 12 Salle de bain
      • Étage 7ème étage
      • Dimensions 8.2x7.10 P

    Contactez-nous

    Quartier

    G1R0B7 (Québec (La Cité-Limoilou)) Données démographiques

    46 Âge moyen
    14,355 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $51,915 Revenu moyen
    11,500 Nombre de propriétaires
    5,630 Nombre de locataires
    33% / 67% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    16,763 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $1,100,000
    4/2/2022 6:06:34 AM Prix augmenté Source Nouvelle valeur: $1,100,000 4.76%
    3/21/2022 6:26:00 PM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $1,050,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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