73 Rue d'Edimbourg $1,798,000
- 5 Chambre(s)
- 4 Salles de bain
- Unifamiliale
- Numéro d’inscription 27285607
- EVID# AM-235441
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Détails de la propriété
ÉLÉGANCE, PRESTIGE, LUMINOSITÉ Propriété de prestige située sur la rue la plus convoitée de Candiac. Agrandissement à couper le souffle avec fenestration pleine grandeur et ajout d'un foyer au bois. Entretien impeccable. Cette demeure comporte 4 grandes chambres à l'étage avec deux salles de bains complètes. À seulement quelques pas du Parc Deauville, secteur de l'école primaire Plein-Soleil et à proximité de tous les services. Profitez d'une cour arrière totalement privée avec piscine creusée chauffée, espace lounge. Un vrai coup de coeur !
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ (INTÉRIEUR)
- Grand hall d'entrée avec portes françaises
- Spacieux salon lumineux avec plafond de 9 pied donnant
suite à la salle à manger
- Cuisine classique avec des armoires de bois, énormément
de rangements et îlot central en granite magnifiquement
agencé
- Salle familiale adjacente à la cuisine, gorgée de lumière
avec foyer au gaz naturel pour ambiance
- SOLARIUM = COUP DE COEUR, 4 saisons, magnifique espace
avec plancher chauffant antidérapant, foyer de bois,
plafond avec caissons, toiles automatiques et portes
architecturales «Aluminex».
- Salle d'eau adjacente à la salle de lavage
- Immense suite des maîtres possédant 2 walk ins de grande
taille
- Spacieuse salle de bains adjacente à la CCP avec bain et
douche séparés ainsi que deux lavabos.
- 4 grandes chambres secondaires dont une au sous-sol
- Deuxième salle de bains de bonne dimension avec
bain-douche
- Sous-sol possédant salle familiale, chambre, troisième
salle de bains, un ragement de style cave à vin et un
garde-robe de cèdre.
- Énormément de pièces de rangements
- Sytème de Sonos partout dans la propriété avec 6-7 zones
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ (EXTÉRIEUR)
- Cour privée bordée par des haies
- Espace lounge
- Piscine creusée, clôturée et chauffée
- Allée pour 4 voitures
- Pavé uni
- Garage double avec plancher en epoxy
INCLUSIONS
- Cuisinière
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Rideaux
- Pôles
- Stores
- Toiles motorisées solarium
- Système de son multi-pièces
- 2 ouvre-portes de garage
- Système d'arrosage
- Thermopompe centrale
- Fournaise au gaz
- Aspirateur central et acc.
- Échangeur d'air
- Génératrice avec boite de transfert
- Piscine creusée et acc.
- Chauffe-eau piscine
- Luminaires
- Système d'alarme relié
- Supports de TV
- Étagère du solarium.
EMPLACEMENT
- Accès à l'excellente école primaire Plein-Soleil
- Accès facile aux autoroutes 30 et 132
- À quelques pas du parc Deauville (modules de jeux,
patinoire, jeux d'eau, section boisée et plus)
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie de
qualité quant à l'installation et la conformité.
-
Caractéristiques générales
- Année d'évaluation 2022
- Reprise Non
- Exclusions 3 télévisions, 2 supports à pneu, frigo du garage, BBQ
- Inclusions Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, pôles, stores, toiles motorisées solarium, système de son multi-pièces, 2 ouvre-portes de garage, système d'arrosage, thermopompe centrale, fournaise au gaz, aspirateur central et acc, échangeur d'air (suite addenda)
- Évaluation municipale - Bâtiment $731,900
- Évaluation municipale - Lot $331,500
- Évaluation municipale - Total $1,063,400
- Évaluation municipale - année 2022
- Taxes municipales $6,481
- Taxes municipales - Année 2022
- Piscine Chauffée, Creusée
- Catégorie de propriété Résidentiel
- Type de Propriété Maison à étages
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Statut En vigueur
- Taxes scolaires $869
- Taxes scolaires - Année 2021
- Année de construction 2005
- Zonage Résidentiel
-
Caractéristiques de l’immeuble
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Chambres total 5
- Chambres (excluant le sous-sol) 4
- Armoires Bois
- Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
- Fondation Béton coulé
- Salles de bain complètes 3
- Au garage Double largeur ou plus, Intégré
- Salle d'eau 1
- Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
- Énergie pour le chauffage Gaz naturel
- Mode de chauffage Air soufflé
- Chambres au sous-sol 1
- Appareils en location Système d'alarme
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Revêtements Pierre
- Nombre total de pièces 23
- Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
- Fenestration PVC
-
Caractéristiques de la propriété
- Dimension de la profondeur du lot 34.28 Mètres
- Dimensions de la façade du lot 20.80 Mètres
- Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
- Superficie du lot 693.60 Mètres Carrés
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Approvisionnement en eau Municipalité
-
Dimensions des pièces
- Salle 1 Hall d'entrée
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 4.11x8.2 P
- Salle 2 Salon
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 12x10.10 P
- Salle 3 Salle à manger
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 10.8x15 P
- Salle 4 Cuisine
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 14.11x17.9 P
- Salle 5 Salle familiale
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 12.2x13.9 P
- Salle 6 Solarium/Verrière
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 14.3x19.1 P
- Salle 7 Salle d'eau
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 5.4x5.3 P
- Salle 8 Salle de lavage
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 5x7.5 P
- Salle 9 Chambre principale
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 12.3x19.4 P
- Salle 10 Dressing
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 4.7x7.2 P
- Salle 11 Dressing
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 5.5x6.6 P
- Salle 12 Salle de bain
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 10.4x12.8 P
- Salle 13 Chambre à coucher
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 11.11x13.2 P
- Salle 14 Chambre à coucher
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 12.8x10.11 P
- Salle 15 Salle de bain
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 7.2x8.3 P
- Salle 16 Chambre à coucher
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 11.8x10.1 P
- Salle 17 Boudoir
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 8.7x8.2 P
- Salle 18 Salle de bain
- Étage Sous-sol
- Dimensions 8.3x8.5 P
- Salle 19 Chambre à coucher
- Étage Sous-sol
- Dimensions 11.7x10.6 P
- Salle 20 Salle familiale
- Étage Sous-sol
- Dimensions 23.5x14.10 P
- Salle 21 Wine Storage
- Étage Sous-sol
- Dimensions 7.1x12.11 P
- Salle 22 Rangement
- Étage Sous-sol
- Dimensions 12.10x16.2 P
- Salle 23 Rangement
- Étage Sous-sol
- Dimensions 9.4x6.6 P
Contactez-nous
Quartier
J5R6V6 (Candiac) Données démographiques
Historique de la propriété
| Date | Prix |
|---|---|
| -- | Nouvelle valeur: $1,798,000 |
| 6/6/2022 6:45:00 PM | Nouvelle valeur: $1,798,000 |
Calculatrice de paiement
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.