6690 Rue des Huards Saint-Damien, QC J0K2S0

Maison contemporaine de qualité supérieure surplombant le majestueux lac Noir. À proximité de St-Jean de Matha et de Joliette. Sur trois niveaux, elle compte deux terrasses, une galerie et une vue à couper le souffle. Vous pourrez profiter de toutes les activités à faire dans la région grâce aux deux garages où vous pourrez ranger tout votre équipement de sport, vos VTT, vos VCC, vos motoneiges et vos voitures. Un site de choix pour quiconque veut profiter pleinement de la nature. La demeure est située dans une zone où la location à court terme est permise, mais limitée à quelques résidences afin de respecter la quiétude des résident
Maison contemporaine de qualité supérieure avec une vue
plein sud surplombant le majestueux lac Noir de
Saint-Jean-de-Matha. A proximité de Joliette et à 1 heure
de Montréal.
Construite à flanc de montagne, sur trois étages, elle
offre une vue à couper le souffle de l'intérieur grâce à sa
fenestration abondante, et de l'extérieur grâce à ses deux
grandes terrasses et sa galerie au rez-de-jardin.
Située sur un terrain boisé de 53637 pieds carrés et sans
voisins à l'arrière, elle a été construite à une hauteur
offrant une vue dégagée, au-dessus des futures habitations
voisines.
Pour un confort sans pareil, tous les planchers du
rez-de-chaussée sont chauffants et l'espace à aire ouverte
du salon et de la salle à manger est équipé d'un foyer au
gaz. Une thermopompe avec deux unités murales est également
à votre disposition pour climatiser les pièces, au besoin.
Un grand hall d'entrée vous accueille dans cet
environnement chaleureux. Il est doté d'un très grand
garde-robe et d'un accès au garage. La spacieuse chambre
principale offre une grande salle-penderie ainsi qu'une
salle de bain privée avec douche italienne et bain
autoportant. Pour les invités, une salle d'eau est
également à leur disposition.
La cuisine à aire ouverte offre une vue spectaculaire sur
le lac et la canopée de la forêt entourant la demeure. Elle
est munie d'un vaste îlot, d'électroménagers haut de gamme
et d'un très grand garde-manger de type walk-in.
Les plafonds en bois de près de 10 pieds et les poutres en
bois confèrent une ambiance chaleureuse et une touche
scandinave au décor. Le mariage du bois, de la verdure
extérieure et des touches de blanc du décor contribuent à
créer une atmosphère zen et relaxante.
Un deuxième étage, un espace bureau pouvant également
servir de boudoir offre un accès à la plus haute terrasse.
Vous pourrez profiter de toutes les activités à faire dans
la région grâce aux deux garages où vous pourrez ranger
tout votre équipement de sport, vos VTT, vos VCC, vos
motoneiges et vos voitures. Un site de choix pour quiconque
veut profiter pleinement de la nature.
Au rez-de-jardin se trouve une grande salle familiale munie
d'une porte-fenêtre. Sur le même étage, on trouve une salle
de bain, une chambre, un grand espace de rangement ainsi
qu'une pièce multifonction dont les dimensions sont celles
d'une chambre et un garage pouvant également servir
d'atelier.
**Située dans une zone de la municipalité de Saint-Damien,
la location à court terme y est permise, mais limitée à
quelques résidences afin de respecter la quiétude des
résidents.
*Un nouveau certificat de localisation est en commande
**suite Inclusions: luminaire et stores motorisés avec
télécommande.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2021
  • Reprise Non
  • Exclusions réfrigérateur du sous sol, laveuse, sécheuse. les téléviseurs et barre de son (salon et sous-sol)
  • Inclusions foyer, balayeuse centrale et acc, thermopompe avec 2 unités murales et leur télécommande, système d'alarme, adoucisseur d'eau, réfrigérateur, four, lave vaisselles, plaque de cuisson, cellier, ouvre porte de garage et télécommande (niveau rdc) **voir suite dans addenda
  • Évaluation municipale - Bâtiment $409,400
  • Évaluation municipale - Lot $63,200
  • Évaluation municipale - Total $472,600
  • Évaluation municipale - année 2021
  • Taxes municipales $2,875
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Proximité sentier vtt et motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $362
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Vue vue sur le lac noir, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Année de construction 2019
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
  • Salle de bain Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche a l'italienne
  • Chambres total 2
  • Chambres (excluant le sous-sol) 1
  • Surface du bâtiment 2368
  • Armoires eurolaminé, Mélamine
  • Équipement disponible Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
  • Fondation Béton coulé
  • Salles de bain complètes 2
  • Au garage Attaché, 2 garages 23.3x23.3, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Salle d'eau 1
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage plancher chauffant rdc, Plinthes électriques
  • Chambres au sous-sol 1
  • Appareils en location Système d'alarme
  • Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Revêtements Fortex/fibro ciment
  • Topographie En pente
  • Nombre total de pièces 16
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Fenestration Aluminium, PVC
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 118.52 Mètres
  • Dimensions de la façade du lot 50 Mètres
  • Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
  • Superficie du lot 4983.40 Mètres Carrés
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts ecoflow
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12x5.4 P
  • Salle 2 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 17.8x18.9 P
  • Salle 3 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 18.5x12.11 P
  • Salle 4 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 16.3x12 P
  • Salle 5 pantry
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 2.11x5.8 P
  • Salle 6 Salle d'eau
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 2.10x7.6 P
  • Salle 7 Salle de lavage
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 4.11x7.8 P
  • Salle 8 Chambre principale
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 15.3x13.0 P
  • Salle 9 Dressing
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 8x7.6 P
  • Salle 10 Salle de bain
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 15.3x9.5 P
  • Salle 11 Salon
  • Étage Rez-de-jardin
  • Dimensions 29.9x15.9 P
  • Salle 12 Chambre à coucher
  • Étage Rez-de-jardin
  • Dimensions 13.8x9.8 P
  • Salle 13 Rangement
  • Étage Rez-de-jardin
  • Dimensions 8x10 P
  • Salle 14 room without window
  • Étage Rez-de-jardin
  • Dimensions 13.8x11.1 P
  • Salle 15 Salle de bain
  • Étage Rez-de-jardin
  • Dimensions 9.1x7.8 P
  • Salle 16 Bureau à domicile
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 14.10x10.11 P

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