6640-6644 Rue Clark Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2S3E7

En vigueur

$1,475,000

Demande d’info

3 Chambre(s)
1 Salles de bain
Multifamilial
Numéro d’inscription 16791769
EVID# AM-229593

6640-6644 Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2S3E7

Inscription fournie gracieusement par: ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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Détails de la propriété

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Ouvrez votre commerce près du Marché Jean-Talon, en plein coeur de la petite Italie! Beau grand triplex semi-commercial face au Parc avec un grand local commercial de 2,200 pieds carrés (incluant le sous-sol). Façade des années 1920, corniche, belle grande vitrine. Facile à visiter! Occupation triple! Projet de contracteur aussi possible pour des unités résidentiels
Possibilité d'agrandissement, voir même construire des
unités résidentiel supplémentaire. Naturellement, il faut
confirmer cette information avec la ville.

Caractéristiques générales
- Année d'évaluation 2018
- Reprise Non
- Exclusions Meubles et accessoires RDC, 1 climatiseur RDC, tous les électroménagers.
- Évaluation municipale - Bâtiment $765,600
- Évaluation municipale - Lot $510,100
- Évaluation municipale - Total $1,275,700
- Évaluation municipale - année 2018
- Taxes municipales $12,197
- Taxes municipales - Année 2022
- Quartier Petite Italie
- Revenus résidentiels $45,600
- Revenus commerciaux $60,000
- Catégorie de propriété Multi-family (2 to 5 units)
- Type de Propriété Triplex
- Statut En vigueur
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
- Taxes scolaires $743
- Taxes scolaires - Année 2021
- Vue sur le parc
- Année de construction 1920
- Zonage Commercial, Résidentiel
Caractéristiques de l’immeuble
- Type de bâtiment En rangée
- Sous-sol Non aménagé
- Chambres total 3
- Équipement disponible Thermopompe murale
- Salles de bain complètes 1
- Salle d'eau 0
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Revêtements Pierre
- Topographie Plat
- Nombre total de pièces 5
- Unités totales 3
Caractéristiques de la propriété
- Dimension de la profondeur du lot 26.82 Mètres
- Dimensions de la façade du lot 7.62 Mètres
- Superficie du lot 204.40 Mètres Carrés
- Système d'égouts Municipal
- Approvisionnement en eau Municipalité

Contactez-nous

Quartier

H2S3E7 (Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)) Données démographiques

34 Âge moyen

29,303 Densité de la population (par mille carré)

N/A Ayant un niveau d'études universitaires

$52,899 Revenu moyen

16,630 Nombre de propriétaires

7,255 Nombre de locataires

30% / 70% Proportion Propriétaires / Locataires

0 Taille moyenne des ménages

28,594 Total de la population

Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

Historique de la propriété

Date	Événement	Prix	Changement (en %)
--	Prix actuel Source	Nouvelle valeur: $1,475,000
4/19/2022 6:46:00 PM	Nouveau dans la base de données Source	Nouvelle valeur: $1,475,000

Calculatrice de paiement

$0 par mois

Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt

Capital et intérêts

Taxes municipales

Assurance de propriétaire

Prix de la propriété

Mise de fonds

* Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.

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