628-636 Rue Guizot E. Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2P1N5

En vigueur

$1,640,000

Demande d’info

5 Chambre(s)
2 Salles de bain
Multifamilial
Numéro d’inscription 21682269
EVID# AM-228282

628-636 Rue Guizot E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2P1N5

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Détails de la propriété

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Rareté sur le marché, quintuplex sur coin avec 4 garages et un bon potentiel d'optimisation. Immense logement 10 1/2 au rez-de-chaussé avec plafonds de 10' et sous-sol avec plafonds de 7'
- Logement 10.5 libre au rex-de-chaussé avec plafonds 10'
- Sous-sol fini avec plafonds de 7'
- 4 garages
- 5 minutes à pied du métro Jarry
- 13 minutes à pied du Parc Jarry

Caractéristiques générales
- Année d'évaluation 2018
- Reprise Non
- Évaluation municipale - Bâtiment $620,100
- Évaluation municipale - Lot $328,500
- Évaluation municipale - Total $948,600
- Évaluation municipale - année 2018
- Taxes municipales $7,555
- Taxes municipales - Année 2022
- Quartier Villeray
- Revenus résidentiels $87,720
- Revenus de stationnement $5,220
- Catégorie de propriété Multi-family (2 to 5 units)
- Type de Propriété Quintuplex
- Statut En vigueur
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Taxes scolaires $923
- Taxes scolaires - Année 2022
- Année de construction 1927
- Zonage Résidentiel
Caractéristiques de l’immeuble
- Type de bâtiment En rangée
- Chambres total 5
- Salles de bain complètes 2
- Au garage Attaché
- Salle d'eau 0
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Nombre total de pièces 11
- Unités totales 5
Caractéristiques de la propriété
- Dimension de la profondeur du lot 27.82 Mètres
- Dimensions de la façade du lot 9.45 Mètres
- Superficie du lot 262.80 Mètres Carrés
- Stationnement Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Approvisionnement en eau Municipalité
Dimensions des pièces
- Salle 1 Salon
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 12.1x14.4 P
- Salle 2 Salle à manger
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 12.1x12.6 P
- Salle 3 Chambre à coucher
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 9.0x12.10 P
- Salle 4 Hall d'entrée
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 4.5x3.9 P
- Salle 5 Chambre à coucher
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 11.1x9.3 P
- Salle 6 Dinette
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 8.5x9.4 P
- Salle 7 Chambre principale
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 14.4x11.7 P
- Salle 8 Cuisine
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 11.7x14.3 P
- Salle 9 Salle de bain
- Étage 1er niveau/RDC
- Dimensions 11.0x5.3 P
- Salle 10 Salle familiale
- Étage Sous-sol
- Dimensions 21.3x20.2 P
- Salle 11 Salle de lavage
- Étage Sous-sol
- Dimensions 8.6x8.3 P
- Salle 12 Chambre à coucher
- Étage Sous-sol
- Dimensions 12.9x20.10 P
- Salle 13 Chambre à coucher
- Étage Sous-sol
- Dimensions 8.2x11.3 P
- Salle 14 Salle de bain
- Étage Sous-sol
- Dimensions 8.2x11.10 P
- Salle 15 Hall d'entrée
- Étage Sous-sol
- Dimensions 5.4x6.8 P

Contactez-nous

Quartier

H2P1N5 (Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)) Données démographiques

35 Âge moyen

22,467 Densité de la population (par mille carré)

N/A Ayant un niveau d'études universitaires

$55,419 Revenu moyen

9,040 Nombre de propriétaires

3,870 Nombre de locataires

30% / 70% Proportion Propriétaires / Locataires

0 Taille moyenne des ménages

14,586 Total de la population

Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

Historique de la propriété

Date	Événement	Prix	Changement (en %)
--	Prix actuel Source	Nouvelle valeur: $1,640,000
6/15/2022 5:30:30 PM	Prix réduit Source	Nouvelle valeur: $1,640,000	-3.24%
5/17/2022 5:44:24 AM	Prix réduit Source	Nouvelle valeur: $1,695,000	-3.14%
4/7/2022 7:09:00 AM	Nouveau dans la base de données Source	Nouvelle valeur: $1,750,000

Calculatrice de paiement

$0 par mois

Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt

Capital et intérêts

Taxes municipales

Assurance de propriétaire

Prix de la propriété

Mise de fonds

* Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.

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