6000 Ch. Deacon #PHI Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3S2T9

Exceptionnel PH Versace dans la phase la plus recherchée du prestigieux Sanctuaire du Mont-Royal. Aire ouverte avec impressionnante fenestration, magnifique escalier circulaire et vue panoramique sur la montagne et la ville. 2 immenses terrasses plein soleil. 2 garages, ascenseur semi-prive. Adresse chic et sécuritaire avec gardien en tout temps.
UNIQUE SUR LE MARCHÉ - immense penthouse avec 3000 pc de
terrasses intimes avec vue complètement dégagée sur la
ville et la montagne!
3200 pc de sublimité et exclusivité sur 2 niveaux, un
espace parfait pour les grandes réceptions et une vie
luxueuse et sécuritaire. Un produit unique avec ses
fresques peintes à la main par le peintre de Versace
lui-même : une impressionnante reproduction de la villa du
grand designer à South Beach. Magnifique plancher de
marbre, vaste fenestration et spectaculaires pièces de vie.
Près de 3000 pc de terrasses offrant des vues imprenables
sur le Mt-Royal, Outremont, l'Université de Mtl,
l'Oratoire, le Stade Olympique et les couchers de soleil!
Accès sous-terrain en 2 min au renommé Midtown Le Sporting
Club, le club sportif le plus sélect de Montréal,
rendez-vous des VIP pour son « life style » unique et haut
de gamme.
1er niveau (2740 pc) avec 3 chambres dont une spectaculaire
suite des maîtres avec immense walk-in avec armoires de
bois, fresques et puits de lumière. Pièce principale à
couper le souffle avec plancher de marbre, magnifique
escalier de bois circulaire et vaste fenestration. SDB
secondaire complète. Accès facile et agréable à la première
terrasse (1619 pc). Belle cuisine contemporaine avec
fresque peinte à la main et coin dinette.
2e niveau (530 pc) à aire ouverte avec SDB, foyer, vaste
fenestration et accès direct à la 2e terrasse (1315 pc). Un
espace parfait pour bureau, chambre d'invités ou personnel
en résidence.
Climatisation centrale. 2 garages côte à côte, à trois pas
de la réception et de l'ascenseur semi-privé. Un espace de
rangement privé au garage.
LE SANCTUAIRE
+ Immeuble prestigieux et sécuritaire avec des services
hauts de gamme: gardien 24h, ascenseurs semi-privés, salles
de réunion, accès direct intérieur au club privé Midtown et
au centre médical Médi-Club
+ Le Midtown, un Sporting Club comparable à un resort 5
étoiles fréquenté par l'élite montréalaise avec son
sympathique restaurant, boutique, salon de beauté, piscine
intérieure, tennis, sauna, spa extérieur, immense terrasse
avec chaises longues, gym à la fine pointe etc
+ Havre de paix et de tranquillité à seulement quelques min
des boutiques et bistros de l'Av. Bernard et à 15 min du
centre-ville de Mtl
+ Situé dans une zone boisée avec sentiers pédestres
+ Adjacent à Outremont, universités réputées, grands
hôpitaux
NOTES
+ Vente en succession, sans garantie légale
+ Un rapport d'inspection pré-vente est disponible
l'acheteur
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux
parties
+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé
+ Les frais de copropriété sont pour 2019-2020, 2021 à
confirmer par le syndicat
+ Les frais de copropriété inclus : participation au fonds
de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, entretien des
parties communes, paysagement, déneigement, gardien de
sécurité 24h, frais d'administration, frais de gestion.
L'accès au Midtown Sporting Club n'est pas inclus.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2021
  • Condo Divisé Divise
  • Reprise Non
  • Exclusions ----
  • Inclusions Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), luminaires
  • Frais de cop mensuels $1,682
  • Évaluation municipale - Bâtiment $1,962,700
  • Évaluation municipale - Lot $192,900
  • Évaluation municipale - Total $2,155,600
  • Évaluation municipale - année 2021
  • Taxes municipales $16,628
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Quartier Côte-des-Neiges
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Appartement
  • Proximité Midtown, Outremont, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Taxes scolaires $2,177
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Statut En vigueur
  • Numéro d'unité PHI
  • Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Année de construction 1983
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Chambres total 4
  • Chambres (excluant le sous-sol) 4
  • Équipement disponible Climatiseur central
  • Numéro d'étage PH
  • Étages dans le bâtiment 14
  • Salles de bain complètes 3
  • Au garage À côté de l'ascenseur, Chauffé, Intégré
  • Salle d'eau 0
  • Foyers-poêles Non conforme, Foyer au bois
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Chambres au sous-sol 0
  • Nombre total de pièces 7
  • Unités totales 133
• Caractéristiques de la propriété
  • Particularités Cul-de-sac
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 10.9x8.1 P
  • Salle 2 Salon
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 22.5x19.7 P
  • Salle 3 Salle à manger
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 31.5x15.4 P
  • Salle 4 Cuisine
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 26.1x13.1 P
  • Salle 5 Chambre principale
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 24.4x14.3 P
  • Salle 6 Dressing
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 22.3x10.6 P
  • Salle 7 Salle de bain
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 14.2x10.8 P
  • Salle 8 Chambre à coucher
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 16.2x11.5 P
  • Salle 9 Chambre à coucher
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 16.1x10.4 P
  • Salle 10 Salle de bain
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 9.8x5.3 P
  • Salle 11 Salle de lavage
  • Étage Penthouse
  • Dimensions 6.8x5.7 P
  • Salle 12 Mezzanine
  • Étage Mezzanine
  • Dimensions 29.8x16.2 P
  • Salle 13 Salle de bain
  • Étage Mezzanine
  • Dimensions 8.4x5.1 P

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