57 Ch. du Grand-Duc Lac-Beauport, QC G3B0M9

Niché au sommet de la montagne , ce Prestigieux cottage Rousseau aux accents de la Côte Est va vous faire tomber en amour. Une douce brise de classicisme vient vous caresser dans cet enveloppant décor entouré de verdure . Vous aimez le Golf, le Ski alpin, la navigation ? Tout ça ici à 2 min.
Plan exclusif , construction et ébénisterie par La firme
d'excellence Rousseau construction
Matériaux et finition de très haut standard de qualité
Électroménagers haut de gamme
Terrasse avec moustiquaires hermétiques , chauffes
terrasse, planchers de céramique
Terrain pittoresque très intime
Entrée d'auto en concassé d'ardoise noire aux allures
champêtres Européennes
Vue panoramique sur la vallée et les montagnes
Plafond du salon de 14 pieds de haut à caissons
Superbe bibliothèque ou lounge donnant vue sur les couchers
de soleil
Possibilité de 3 chambres à l'étage
Cuisine de grand luxe armoire de bois laqué, comptoir de
granite importé
Salle de lavage pratique attenante à la cuisine
Garage double largeur plancher époxy
Double hall permettant de faire une bigénération avec
logement au sous-sol
Escalier spectaculaire réalisé par Grenier
Beaucoup de rangements
Sytème de chauffage de haute performance
Foyer au gaz
Développement domiciliaire de grand prestige adossé au Golf
Mont Tourbillon
2 minutes du centre nautique du Lac Beauport
5 min du centre de ski alpin Le Relais
Pistes de ski de fond, randonnée , vélo de montagne
Spa , massothérapie , restauration fine , divertissements à
Proximité

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Reprise Non
  • Exclusions luminaires de la salle à manger en Néoprène , 2 luminaires au-dessus de l'îlot de cuisine. 2 tables de travail de couleur noir dans la pièce atelier du sous-sol. Écran de séparation latté de bois blanc au sous sol. Meuble mural autoportant pour téléviseur au sous-sol.
  • Inclusions électroménagers Thermador plaque à induction, four encastré et réchaud, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte de cuisson. Cellier , laveuse-sécheuse , réfrigérateur à boissons, balayeuse-centrale.Tous les habillages de fenêtres , échangeur d'air , système d'alarme
  • Évaluation municipale - Bâtiment $840,000
  • Évaluation municipale - Lot $189,200
  • Évaluation municipale - Total $1,029,200
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $7,936
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Proximité Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $1,012
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Vue Sur la montagne, Panoramique
  • Année de construction 2013
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Sous-sol Totalement aménagé
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale
  • Chambres total 4
  • Chambres (excluant le sous-sol) 3
  • Armoires Bois
  • Allée concassé d'ardoise noire
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
  • Fondation Béton coulé
  • Salles de bain complètes 3
  • Au garage Attaché, Double largeur ou plus
  • Salle d'eau 1
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Chambres au sous-sol 1
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements Bois, Pierre de béton
  • Topographie Accidenté
  • Nombre total de pièces 22
  • Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
  • Fenestration PVC
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 171 Pieds
  • Dimensions de la façade du lot 283 Pieds
  • Particularités Boisé
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Superficie du lot 36196 Pieds Carrés
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.5x5.6 P
  • Salle 2 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 8.6x7.6 P
  • Salle 3 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 22.0x16.8 P
  • Salle 4 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 15.11x15.9 P
  • Salle 5 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 17.0x14.8 P
  • Salle 6 Bibliothèque
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.0x14.11 P
  • Salle 7 Autres
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.0x10.0 P
  • Salle 8 Autres
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 20.0x16.0 P
  • Salle 9 Salle de lavage
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 9.7x7.6 P
  • Salle 10 Salle d'eau
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 4.10x7.6 P
  • Salle 11 Dressing
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.5x8.5 P
  • Salle 12 Autres
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 23.0x9.0 P
  • Salle 13 Chambre principale
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 18.0x16.2 P
  • Salle 14 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 12.5x10.0 P
  • Salle 15 Dressing
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 9.0x12.5 P
  • Salle 16 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 6.7x7.0 P
  • Salle 17 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 12.6x15.3 P
  • Salle 18 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 11.0x13.0 P
  • Salle 19 Chambre à coucher
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 16.1x15.9 P
  • Salle 20 Salle de jeux
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 15.2x28.9 P
  • Salle 21 Salle de bain
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 8.9x7.6 P
  • Salle 22 Autres
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 14.3x16.6 P
  • Salle 23 Salle familiale
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 16.8x21.8 P

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