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5683 13e Avenue Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1X2Y3

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salles de bain
  • 2,000 Pieds carrés
  • Condo
  • Numéro d’inscription 23612268
  • EVID# AM-232925
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Vues: 1482 Jours sur le marché 44

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Détails de la propriété

Splendide propriété haut de gamme en plein coeur de Rosemont, offrant de spacieux et confortables espaces sur 2 étages. Luminosité et insonorisation maximisées, 4 vraies chambres, deux salles de bain, cour, stationnement, dans un quartier familial magnifique, à quelques pas de plusieurs parcs, école primaire, du Collège Jean Eudes et de la promenade Masson. Un produit rare dans ce quartier "coup de coeur"!
Projet de conversion - Rénovation majeure en 2019-2020
Tout a été refait : plomberie, électricité, toit,
maçonnerie avant et arrière, toutes les portes et fenêtres,
isolation, toiture.
Les plans ont été réalisés par une firme d'architecture du
quartier dans le but de maximiser la lumière, la
convivialité, les espaces de vie et de façon à intégrer le
tout de façon impeccable dans l'environnement.
- Planchers chauffants dans l'entrée et dans les salles de
bain
- Planchers de chêne blanc au premier étage
- Chambre principale avec salle de bain attenante - douche
italienne
- Beaucoup de rangement - Walk-in, cuisine professionnelle
- espace sous la terrasse
- Fenestration généreuse - Aluminium et PVC -
- Une cour anglaise à l'étage inférieur donne au
rez-de-jardin une riche luminosité et une ouverture sur
l'extérieur.
- Plancher de béton chauffant au rez-de-jardin, avec
contrôle pour chaque pièce
- Climatisation murale
Localisation prisée, à distance de marche de plusieurs
parcs et de la Promenade Masson
Maxi, Loblaws et IGA avec stationnement sous terrain, SAQ,
pharmacie Jean Coutu, fromagerie, boucherie, pâtisserie,
restaurants, cafés, pubs, nettoyeur, quincaillerie, gym..
- École primaire St Jean de Brébeuf
- École secondaire Jean Eudes et Père Marquette
- Accès facile et rapide aux principaux axes routiers
- Accès facile et rapide aux transports en commun
- Parc Rosemont
- Parc Pélican avec son aire de jeux pour les enfants,
terrain de baseball, parc à chiens, pente pour glissade
l'hiver et coin de jeux d'eau l'été.
- Parc Maisonneuve, jardin botanique, etc
- Un paradis pour les marcheurs et les cyclistes
*La superficie brute est celle au rôle foncier
*Les taxes municipales et scolaires sont celles de la
quote-part (65%)
*Le financement devra se faire à la Caisse Desjardins du
Coeur-de-l'île

  • Caractéristiques générales
    • Condo Divisé Indivise
    • Reprise Non
    • Exclusions Petite console en teck située dans l'entrée. Mirroirs de l'entrée et de la salle d'eau. Biens personnels, oeuvres d'art.
    • Inclusions Luminaires et stores. Les électroménagers: lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, laveuse et sécheuse, micro-onde encastré, plaque de cuisson. Climatiseur mural. Le tout donné sans garantie légale de qualité.
    • Frais de cop mensuels $0
    • Taxes municipales $4,398
    • Taxes municipales - Année 2022
    • Quartier Vieux-Rosemont
    • Catégorie de propriété Résidentiel
    • Type de Propriété Appartement
    • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    • Taxes scolaires $565
    • Taxes scolaires - Année 2022
    • Statut En vigueur
    • Année de construction 1949
    • Zonage Résidentiel
  • Caractéristiques de l’immeuble
    • Type de bâtiment En rangée
    • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
    • Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    • Chambres total 4
    • Chambres (excluant le sous-sol) 1
    • Armoires Thermoplastique
    • Allée Dalles alvéolées
    • Équipement disponible Climatiseur mural
    • Numéro d'étage 1
    • Étages dans le bâtiment 2
    • Salles de bain complètes 2
    • Salle d'eau 1
    • Énergie pour le chauffage Électricité
    • Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    • Chambres au sous-sol 3
    • Toiture Membrane élastomère
    • Revêtements Brique
    • Nombre total de pièces 12
    • Unités totales 2
    • Type de fenêtre Oscillo-battant, Porte-fenêtre
    • Fenestration Aluminium, PVC
  • Caractéristiques de la propriété
    • Superficie du lot 185.80 Mètres Carrés
    • Stationnement Extérieur
    • Système d'égouts Municipal
    • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Dimensions des pièces
    • Salle 1 Cuisine
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 12.7x13.11 P
    • Salle 2 Salle à manger
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 9.6x7.0 P
    • Salle 3 Salon
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 13.5x13.8 P
    • Salle 4 Chambre principale
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 12.5x9.6 P
    • Salle 5 Dressing
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 9.6x4.2 P
    • Salle 6 Salle de bain
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 9.6x4.10 P
    • Salle 7 Salle d'eau
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 3.5x5.7 P
    • Salle 8 Salle familiale
    • Étage Rez-de-jardin
    • Dimensions 12.11x13.0 P
    • Salle 9 Chambre à coucher
    • Étage Rez-de-jardin
    • Dimensions 13.8x9.5 P
    • Salle 10 Salle de bain
    • Étage Rez-de-jardin
    • Dimensions 7.8x9.5 P
    • Salle 11 Chambre à coucher
    • Étage Rez-de-jardin
    • Dimensions 12.0x8.11 P
    • Salle 12 Chambre à coucher
    • Étage Rez-de-jardin
    • Dimensions 12.0x9.5 P
    • Salle 13 Rangement
    • Étage Rez-de-jardin
    • Dimensions 7.9x8.11 P

Contactez-nous

Quartier

H1X2Y3 (Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)) Données démographiques

39 Âge moyen
27,768 Densité de la population (par mille carré)
N/A Ayant un niveau d'études universitaires
$50,135 Revenu moyen
16,045 Nombre de propriétaires
7,110 Nombre de locataires
31% / 69% Proportion Propriétaires / Locataires
0 Taille moyenne des ménages
30,434 Total de la population
Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

Historique de la propriété

Date Événement Prix Changement (en %)
-- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $925,000
6/1/2022 5:51:45 PM Prix réduit Source Nouvelle valeur: $925,000 -6.09%
5/18/2022 6:41:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $985,000

Calculatrice de paiement

$0 par mois
Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
Capital et intérêts
$0
Taxes municipales
Assurance de propriétaire

Prix de la propriété
Mise de fonds
* Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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