5466 Av. du Parc $2,950,000

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    5466 Av. du Parc Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V4G7

    • 2 Chambre(s)
    • 1 Salles de bain
    • 9,500 Pieds carrés
    • Multifamilial
    • Numéro d’inscription 20192834
    • EVID# AM-227216
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    Vues: 333 Jours sur le marché 93

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    Détails de la propriété

    Emplacement de premier choix au coeur du mile end. Commercial au rez-de-chaussée avec 12 logements 4 1/2 et 2 studios. Énorme potentiel à aller chercher(loyers bas). Idéal pour des investisseurs... Avec quelques rénovations vous pouvez doubler si ce nest pas tripler les revenus. L'immeuble est un 24-plex que le vendeur est en train de séparer. La vente devra être conditionnelle à l'obtention du nouveau numéro de cadastre et du nouveau certificat de localisation. Le propriétaire est en processus de conversion.
    -Rez-de-chaussée commercial avec 2 bureaux/studios
    -12 logements de 2 chambres à coucher
    -Travaux effectués durant la dernière année sur l'immeuble
    Un rêve pour investisseur cherchant un immeuble à revenus
    avec un grand potentiel.

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2021
      • Reprise Non
      • Exclusions Biens des locataires.
      • Inclusions 12 réfrigérateurs, 12 cuisinières.
      • Évaluation municipale - Bâtiment $891,550
      • Évaluation municipale - Lot $356,750
      • Évaluation municipale - Total $1,248,300
      • Évaluation municipale - année 2021
      • Taxes municipales $12,325
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Quartier Mile-End
      • Revenus résidentiels $115,560
      • Revenus commerciaux $19,800
      • Catégorie de propriété Propriété à revenus
      • Statut En vigueur
      • Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
      • Taxes scolaires $1,207
      • Taxes scolaires - Année 2022
      • Année de construction 1920
      • Zonage Commercial, Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment En rangée
      • Chambres total 2
      • Étages dans le bâtiment 4
      • Fondation Béton coulé
      • Salles de bain complètes 1
      • Salle d'eau 0
      • Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
      • Nombre total de pièces 4
      • Unités totales 15
    • Caractéristiques de la propriété
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité

    Contactez-nous

    Quartier

    H2V4G7 (Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)) Données démographiques

    36 Âge moyen
    18,145 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $91,471 Revenu moyen
    10,650 Nombre de propriétaires
    8,835 Nombre de locataires
    45% / 55% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    30,945 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $2,950,000
    3/28/2022 6:43:00 PM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $2,950,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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