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5100 4e Avenue Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y2V4

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salles de bain
  • Unifamiliale
  • Numéro d’inscription 26471416
  • EVID# AM-235627
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Vues: 305 Jours sur le marché 23

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Détails de la propriété

Rare maison détachée en plein coeur de Rosemont, offrant une aire de vie spacieuse et volumineuse avec d'impressionnants plafonds de 10" au rez-de-chaussée. Vous bénéficiez de 4 chambres à coucher, en plus d'un bureau pouvant servir de 5e chambre, ainsi que d'une grande terrasse au 2e étage entourée d'arbres matures. Vivez le luxe d'habiter un quartier calme et familial, à quelques pas du Parc Pélican et des écoles, situé à la fois dans un secteur vibrant près de tous les services essentiels et commodités de la promenade Masson.
**Projet de conversion - Rénovation majeure en 2014**
Maison avec des caractéristiques uniques :
- Maison complètement détachée
- Plafond de 10" au RDC
- Aire de vie vaste et conviviale
- 4 chambres, possibilités de 5 chambres
- Spacieuse terrasse sur le toit, orientée côté soleil
- Ruelle adjacente à la propriété permettant une aire de
jeux pour les enfants.
*La propriété n'a pas de cour mais la ruelle
est une belle alternative.
Localisation de choix!
- À 2 minutes à pied de la sympathique promenade Masson:
Épicerie, SAQ, pharmacies, boulangerie, fromagerie,
commerces de quartier, petites boutiques, etc...
-Parc Pélican: Piscine, pataugeoire, modules de jeux,
patinoire, parc à chien, terrain de baseball, etc..
- Facilité au transport en commun avec les autobus 47
Masson, 27 et 427 (express) Saint-Joseph, 25 Angus et de
l'autobus de nuit 357.
- À 650 mètres des multiples commodités des Shop Angus.
Récentes rénovations:
Liste des travaux:
- Remplacement des allèges des fenêtres en façade et côté
sud en 2017
- Remplacement du balcon avant en 2018
- Remplacement des jardinières en avant en 2018
- Remplacement de la majorité des fenêtres en 2020
- Travaux de plomberie et électricité pour installation de
salle de lavage à l'étage en 2021
- Rénovation de la salle de lavage en 2021
- Rénovation de la terrasse en 2022
Occupation rapide possible
Les offres pourront être présentées à partir du mardi 14
juin 16h00.

  • Caractéristiques générales
    • Année d'évaluation 2018
    • Reprise Non
    • Inclusions Four/Frigo/Lave-vaisselle, Luminaires Salle à manger et escaliers, Télévision chambre principale, Tablette sous télévision chambre principale, Meuble blanc salon, Tablette sous la fenêtre bureau, Stores du rez-de-chaussée, 3 Tabourets comptoir îlot cuisine, Armoires chambre donnant sur la terrasse
    • Évaluation municipale - Bâtiment $531,300
    • Évaluation municipale - Lot $125,600
    • Évaluation municipale - Total $656,900
    • Évaluation municipale - année 2018
    • Taxes municipales $5,168
    • Taxes municipales - Année 2022
    • Quartier Vieux-Rosemont
    • Catégorie de propriété Résidentiel
    • Type de Propriété Maison à étages
    • Proximité Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    • Statut En vigueur
    • Taxes scolaires $635
    • Taxes scolaires - Année 2022
    • Année de construction 1953
    • Zonage Résidentiel
  • Caractéristiques de l’immeuble
    • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
    • Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    • Chambres total 4
    • Chambres (excluant le sous-sol) 4
    • Salles de bain complètes 1
    • Salle d'eau 1
    • Énergie pour le chauffage Électricité
    • Mode de chauffage Plinthes électriques
    • Chambres au sous-sol 0
    • Toiture Bitume et gravier
    • Nombre total de pièces 12
    • Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    • Fenestration PVC
  • Caractéristiques de la propriété
    • Dimension de la profondeur du lot 14.94 Mètres
    • Dimensions de la façade du lot 8.43 Mètres
    • Aménagement du terrain Patio
    • Stationnement Vignette
    • Système d'égouts Municipal
    • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Dimensions des pièces
    • Salle 1 Cuisine
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 9.7x15.7 P
    • Salle 2 Salon
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 10x10.2 P
    • Salle 3 Salle à manger
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 10.5x10.3 P
    • Salle 4 Bureau à domicile
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 13.3x10.7 P
    • Salle 5 Salle de bain
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 3.5x6.5 P
    • Salle 6 Salle de lavage
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 9.10x5.7 P
    • Salle 7 Chambre principale
    • Étage Deuxième étage
    • Dimensions 11.4x10.4 P
    • Salle 8 Chambre à coucher
    • Étage Deuxième étage
    • Dimensions 13.4x13.11 P
    • Salle 9 Chambre à coucher
    • Étage Deuxième étage
    • Dimensions 9.11x11.1 P
    • Salle 10 Chambre à coucher
    • Étage Deuxième étage
    • Dimensions 10.4x11.8 P
    • Salle 11 Salle de bain
    • Étage Deuxième étage
    • Dimensions 7.7x9.11 P
    • Salle 12 Hall d'entrée
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 5.4x4.2 P

Contactez-nous

Quartier

H1Y2V4 (Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)) Données démographiques

38 Âge moyen
26,660 Densité de la population (par mille carré)
N/A Ayant un niveau d'études universitaires
$55,800 Revenu moyen
15,225 Nombre de propriétaires
7,205 Nombre de locataires
32% / 68% Proportion Propriétaires / Locataires
0 Taille moyenne des ménages
27,194 Total de la population
Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

Historique de la propriété

Date Événement Prix Changement (en %)
-- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $975,000
6/8/2022 7:13:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $975,000

Calculatrice de paiement

$0 par mois
Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
Capital et intérêts
$0
Taxes municipales
Assurance de propriétaire

Prix de la propriété
Mise de fonds
* Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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