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51 Rue King Montréal (Ville-Marie), QC H3C2P1

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salles de bain
  • 1,357 Pieds carrés
  • Condo
  • Numéro d’inscription 28726248
  • EVID# AM-226795
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Vues: 580 Jours sur le marché 99

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Détails de la propriété

Description Visite multimedia Expositions virtuelles Télécharger le PDF

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC FAÇADE ARRIÈRE VITRÉE SUR 3 ÉTAGES Très rare Maison de ville sur 3 étages, escalier suspendu avec garde-corps en verre, grande terrasse privée sur jardin intérieur avec végétation luxuriante, superbe suite parentale à la mezzanine avec une très belle S. de bain ensuite rénovée, grand walk-in + accès à la terrasse privée. Deuxième chambre à coucher avec S. de bain attenante - douche, troisième chambre à coucher possible depuis le grand boudoir au 2e étage. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, électroménagers en acier, comptoirs en quartz et un bar à petit-déjeuner. Accès au garage du condo et rangement
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
* Très rare sur le marché
* Un chef-d'oeuvre architectural
* Superbe concept ouvert sur trois étages
* La façade arrière est entièrement composée de vitre pour
un maximum de lumière et d'espace
* Superbe escalier suspendu avec garde-corps en verre
* La suite principale occupe un étage entier avec accès à
une terrasse privée donnant sur un jardin luxueux
* Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec
électroménagers en acier inoxydable, comptoirs en quartz et
bar à déjeuner
* Superbe terrasse privée au rez-de-chaussée avec une
végétation luxuriante et vue sur les jardins voisins,
créant une oasis de paix
* Puits de lumière
* Plafonds de 10 pieds
* Possibilité de construire une 3e chambre à partir d'un
grand boudoir ouvert au 2e étage
* 2ème chambre avec salle de bain attenante
* Cage d'escalier commune entre le vendeur et le voisin
uniquement pour se rendre au rangement qui se trouve près
du stationnement
L'EMPLACEMENT
* Situé dans un quartier à la fois historique et branché,
il offre le meilleur des deux mondes; la tranquillité des
aires de loisirs au bord de l'eau et l'agitation de la
ville à l'intérieur des limites de la rue McGill, du
Vieux-Montréal et des grands magasins du centre-ville
* Accès et proximité du Vieux Port et de la piste cyclable
sur le canal (station bi/xi), de l'autoroute, du métro, des
commerces, restaurants, cafés, magasins de fruits et
légumes et fines épiceries etc.
* Gym à deux pas (CDM)
* Deux marchés gastronomiques à un bloque de la maison
* À noter que 200 millions de dollars seront investis dans
l'embellissement par la Ville de Montréal autour de
l'autoroute Bonaventure
LES DÉPENSES
* Frais de condo : 436,46$/mois incluant le garage,
l'entretien et les assurances de l'immeuble, le fonds de
réserve.
* Estimation annuelle des coûts d'hydro: Plan de
péréquation - 2,630$/année
* Cotisation spéciale : Une cotisation spéciale au montant
de 100 000,00 $ a été votée par le 'Syndicat du 41-59 King'
pour les réparations futures. La totalité de la cotisation
spéciale a été payée par le vendeur.Veuillez vérifier la
déclaration du vendeur pour plus de détails
* Une contribution pour le 'Fonds d'auto-assurance' sera
requise en 2022. Ceci concerne le projet de loi 141-
obligeant les copropriétés à avoir des fonds suffisants
pour la franchise d'assurance à la banque.
LE GARAGE ET LE STOCKAGE
* Garage: S-06
**Borne de recharge possible mais pas obligatoirement en
garage pour cet appareil. En attente.
* Stockage: derrière le parking
LE 'WALKSCORE'
* Transit: 9
* Épiceries: 9
* Restaurants: 10
* Garderies: 8
* Ecoles primaires: 8

  • Caractéristiques générales
    • Année d'évaluation 2022
    • Condo Divisé Divise
    • Reprise Non
    • Exclusions Le système de filtration de l'eau. Les meubles et l'ameublement sur place sont disponibles à l'achat, si l'acheteur est intéressé.
    • Inclusions Réfrigérateur/congélateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, couvre-fenêtres et luminaires 'comme vu'.
    • Frais de cop mensuels $437
    • Évaluation municipale - Bâtiment $723,700
    • Évaluation municipale - Lot $172,700
    • Évaluation municipale - Total $896,400
    • Évaluation municipale - année 2022
    • Taxes municipales $6,710
    • Taxes municipales - Année 2022
    • Nom du corps de l'eau St-Lawrence River
    • Quartier La Cité-Multimédia
    • Catégorie de propriété Résidentiel
    • Type de Propriété Appartement
    • Proximité Restos, galleries, bar, boutiques, hotels, REM, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
    • Taxes scolaires $773
    • Taxes scolaires - Année 2022
    • Statut En vigueur
    • Vue Jardin Intereiur
    • Année de construction 2003
    • Zonage Résidentiel
  • Caractéristiques de l’immeuble
    • Type de bâtiment En rangée
    • Salle de bain Attenante à la chambre principale
    • Chambres total 2
    • Chambres (excluant le sous-sol) 2
    • Allée Asphalte
    • Équipement disponible Détecteurs de fumée,caméras dans le garage, Climatiseur mural, Système d'alarme
    • Numéro d'étage 1
    • Salles de bain complètes 2
    • Au garage S-06, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    • Salle d'eau 0
    • Énergie pour le chauffage Électricité
    • Mode de chauffage Plinthes à convection
    • Chambres au sous-sol 0
    • Toiture Membrane élastomère
    • Nombre total de pièces 6
    • Unités totales 10
  • Caractéristiques de la propriété
    • Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau
    • Stationnement Au garage
    • Système d'égouts Municipal
    • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Dimensions des pièces
    • Salle 1 Cuisine
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 9.6x10.9 P
    • Salle 2 Salle à manger
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 14.6x24.6 P
    • Salle 3 Terrace
    • Étage 1er niveau/RDC
    • Dimensions 14.5x12.0 P
    • Salle 4 Boudoir
    • Étage Deuxième étage
    • Dimensions 14.6x19.9 P
    • Salle 5 Chambre à coucher
    • Étage Deuxième étage
    • Dimensions 11.2x11.5 P
    • Salle 6 Salle de bain
    • Étage Deuxième étage
    • Dimensions 7.7x5.7 P
    • Salle 7 Chambre principale
    • Étage 3ème étage
    • Dimensions 10.1x19.0 P
    • Salle 8 Dressing
    • Étage 3ème étage
    • Dimensions 7.5x4.0 P
    • Salle 9 Large Closet
    • Étage 3ème étage
    • Dimensions 2.1x5.5 P
    • Salle 10 Salle de bain
    • Étage 3ème étage
    • Dimensions 14.4x7.1 P
    • Salle 11 Terrace
    • Étage 3ème étage
    • Dimensions 14.6x10.1 P

Contactez-nous

Quartier

H3C2P1 (Montréal (Ville-Marie)) Données démographiques

38 Âge moyen
2,910 Densité de la population (par mille carré)
N/A Ayant un niveau d'études universitaires
$77,268 Revenu moyen
7,400 Nombre de propriétaires
7,055 Nombre de locataires
49% / 51% Proportion Propriétaires / Locataires
0 Taille moyenne des ménages
11,586 Total de la population
Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

Historique de la propriété

Date Événement Prix Changement (en %)
-- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $1,198,000
5/3/2022 5:55:46 PM Prix réduit Source Nouvelle valeur: $1,198,000 -4.08%
3/24/2022 6:36:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $1,249,000

Calculatrice de paiement

$0 par mois
Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
Capital et intérêts
$0
Taxes municipales
Assurance de propriétaire

Prix de la propriété
Mise de fonds
* Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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