50 Rue du Mont-Aki Bromont, QC J2L3G3

Cette superbe résidence de prestige, sise sur un terrain de 5,5 acres, magnifiquement paysager de vivaces, de plantes rustiques et d'un bassin d'eau avec circuit fermé, éloignée de la route saura plaire aux plus exigeants. Cette propriété à l'orientation plein sud, jouit d'une vue saisonnière sur le lac Bromont et sur les monts avoisinants. Le rez-de-chaussée jouit d'une fenestration abondante et d'une aire de vie ouverte à la cuisine, à la salle à manger et au salon avec de hauts plafonds de 10' et plus. Garage double détaché avec borne électrique Tesla. Située sur rue en cul de sac. Très privé!
Le 50 rue du Mont Aki, Bromont:
Cette magnifique propriété d'architecture distinctive à la
finition supérieure est située dans un environnement unique
et perchée sur le mont Aki avec une vue saisonnière sur le
lac Bromont et les monts avoisinants. Secteur paisible et
peu bruyant.
Caractéristiques de la maison intérieure:
- Plafonds de 10 pieds et plus;
- Armoires de cuisine en érable jusqu'au plafond; comptoir
et îlot en quartz et bois;
- Boiseries et planchers en érable;
- Finition des fenêtres intérieures en pin et toutes les
portes intérieures également;
- Fenestration abondante dans toute la maison, permettant
d'apprécier le décor extérieur en toute saison;
- Meubles intégrés fabriqués sur mesure sur tous les étages;
- Espace bureau avec aménagement intégré à l'étage;
- Planchers chauffants radiants à la salle de bain
principale et au rez-de-jardin;
- Foyer au bois au salon et sur la terrasse extérieure;
foyer au gaz propane au rez-de-jardin;
- Salle de lavage intégrée dans la salle de bains du
rez-de-chaussée;
- Plusieurs rangements.
Caractéristiques garage:
- Borne électrique Tesla;
- Garage double largeur et plus de 9 pieds de hauteur;
- Finition sur les murs et plafond;
- Deux portes de garage motorisées;
- Chauffe-eau 40 gallons, cuve;
- Rangement au grenier du garage avec échelle escamotable
pour y accéder;
- Finition de plancher en polyuréthane avec flocons, haut
de gamme et durable:
- Garde-robe à l'entrée.
Caractéristiques extérieures:
- Portail en pierres et fer ornemental, électrifié, caméra
et intercom (Wi-Fi)
- Terrain très privé, adjacent d'un écosystème forestier,
protégé à perpétuité ;(Corridor Appalachien);
- Aménagement paysager de vivaces et de plantes rustiques,
permettant de circuler autour de la maison;
- Installation septiques de type Ecoflo pour 4 chambres à
coucher; élément filtrant remplacé en 2017;
- Terrain drainé vers le petit étang;
- Eclairage extérieure intégré dans les arbres le long de
l'entrée de cour en serpentine, dans l'aménagement paysager
et dans la forêt;
- Chemin d'accès intégrant des caniveaux pour rediriger les
eaux de pluie;
- Bassin de rétention des eaux de pluie; canalisation des
eaux de pluie (fossés et écoulement des gouttières
sous-terrain);
- Entrée électrique sous terrain;
- Wi-Fi déployé sur le terrain;
- Passerelle récente de cèdre et aluminium reliant la
maison et le garage;
- Possibilité de stationner plusieurs autos en haut et bas
de la montagne;
- Galeries, patios et véranda en béton recouverts de
céramique;
- Rampes de patio en fer ornemental et main courante en
cèdre de l'ouest;
- BBQ encastré dans la maçonnerie et foyer extérieur au
bois sur un des patios;
- Véranda trois saisons finition en cèdre de l'ouest;
- Terrain majoritairement constitué d'érables et de
pruches;
Suite des inclusions: corde de bois restant, pont, pompe
étang, système traitement d'eau, (2) hauts parleurs
extérieurs (non raccordés).

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Reprise Non
  • Exclusions Rack à pneus du cabanon.
  • Inclusions Luminaires, système d'éclairage intérieur et extérieur, électroménagers cuisine (four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier), laveuse-sécheuse, BBQ, toiles solaires, air conditionné, (2) ouvre portes de garage, support TV, système d'alarme.Suite inclusions dans addenda.
  • Évaluation municipale - Bâtiment $469,700
  • Évaluation municipale - Lot $322,900
  • Évaluation municipale - Total $792,600
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $6,381
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $755
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Année de construction 2003
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Ptie en rez-de-jardin, Entrée indépendante
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Chambres total 3
  • Chambres (excluant le sous-sol) 2
  • Armoires Bois
  • Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
  • Fondation Béton coulé
  • Salles de bain complètes 3
  • Au garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Salle d'eau 0
  • Foyers-poêles Foyer bois extérieur, Foyer au bois, Foyer au gaz
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Chambres au sous-sol 1
  • Appareils en location Système d'alarme
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements Fibro ciment + bois, Pierre
  • Topographie En pente
  • Nombre total de pièces 19
  • Type de fenêtre Guillotine
  • Fenestration Hybride, Bois
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 673 Pieds
  • Dimensions de la façade du lot 206 Pieds
  • Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Superficie du lot 5.50Acres
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Ecoflo, Fosse septique
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.5x7.6 P
  • Salle 2 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 14.10x14 P
  • Salle 3 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 15.6x10.5 P
  • Salle 4 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 17.1x13.8 P
  • Salle 5 Chambre à coucher
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.10x12.5 P
  • Salle 6 Dressing
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 7.9x3.2 P
  • Salle 7 Salle de bain
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 8.9x7.8 P
  • Salle 8 Chambre principale
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 15.3x15 P
  • Salle 9 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 14.3x8.11 P
  • Salle 10 Dressing
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 8.3x6 P
  • Salle 11 Bureau à domicile
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 13.1x7.10 P
  • Salle 12 Bureau à domicile
  • Étage Rez-de-jardin
  • Dimensions 14.7x11.4 P
  • Salle 13 Salle familiale
  • Étage Rez-de-jardin
  • Dimensions 17.2x16.9 P
  • Salle 14 Chambre à coucher
  • Étage Rez-de-jardin
  • Dimensions 11.2x11.11 P
  • Salle 15 Salle de bain
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 8.4x7.1 P
  • Salle 16 Rangement
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 10.9x10.4 P
  • Salle 17 Autres
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 13.7x5.2 P
  • Salle 18 Rangement
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 8.5x6 P
  • Salle 19 Rangement
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 11.11x9.8 P

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