50 Rue d'Edimbourg Candiac, QC J5R6V6

Propriété de prestige adossée à l'ancien golf de Candiac et située sur la rue la plus prestigieuse du secteur. Cette spacieuse demeure vous offre 7 chambres à coucher, 4+1 salles de bains, garage double, grandes pièces très lumineuses, fenestration abondante, plafonds de 19 pieds au salon, magnifique cour arrière avec piscine creusée et vue sur le golf. Emplacement calme et paisible, à proximité de tous les services.
Secteur :
- Secteur prisé, familial et très prestigieux;
- Localisation idéale, à quelques pas des parcs et pistes
cyclables;
- À proximité des services, commodités, transport en
communs et axes routiers;
Rez-de-chaussée :
- Magnifique cuisine rénovée avec comptoir de granite,
immense îlot central et fenestration abondante;
- Grand salon à aire ouverte munie d'une généreuse
fenestration avec vue sur la cour arrière et plafonds de 19
pieds;
- Tous les planchers de céramique et de marbres au
rez-de-chaussée et au 2e étage sont chauffants;
- Salle d'eau, boudoir et espace bureau;
2e étage :
- Spacieuse suite des maîtres avec grand walk-in et salle
de bain attenante avec planchers chauffants ;
- Salle de séjour lumineuse à aire ouverte;
- 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions;
- 2e salle de bain complète et salle de lavage;
- Grand salon à l'étage avec balcon et vue sur le golf;
Sous-sol :
- Cuisinette et salle à dîner;
- Grand salon;
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes;
- Salle mécanique;
Extérieur :
- Splendide cour arrière aménagée avec piscine creusée;
- Bordée par des cèdres et clôturée;
- Aucun voisin à l'arrière, vue sur le golf;
- Grande terrasse en pavé uni;
- Garage double.
* La toiture sera refaite et certains thermos seront
remplacés à l'été 2022.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Reprise Non
  • Exclusions Télévision du salon du 2e étage.
  • Inclusions Luminaires, fixtures, rideaux, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cellier (ne fonctionne pas), télévisions fixées au mur et supports, ouvre-porte de garage (2), accessoires de piscine, BBQ fixe au balcon, chauffe-eau au gaz.
  • Évaluation municipale - Bâtiment $928,900
  • Évaluation municipale - Lot $562,400
  • Évaluation municipale - Total $1,491,300
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $8,860
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $1,215
  • Taxes scolaires - Année 2022
  • Vue Sur le golf
  • Année de construction 2006
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Sous-sol Totalement aménagé
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale
  • Chambres total 7
  • Chambres (excluant le sous-sol) 4
  • Allée Pavé uni
  • Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
  • Salles de bain complètes 4
  • Au garage Double largeur ou plus
  • Salle d'eau 1
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Chambres au sous-sol 3
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements Pierre
  • Nombre total de pièces 23
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 48.41 Mètres
  • Dimensions de la façade du lot 23.34 Mètres
  • Particularités Aucun voisin à l'arrière
  • Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Superficie du lot 1089.60 Mètres Carrés
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 8x7.9 P
  • Salle 2 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 34x13.5 P
  • Salle 3 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 16.5x19.8 P
  • Salle 4 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 13.5x12.10 P
  • Salle 5 Boudoir
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 13.6x14.7 P
  • Salle 6 Bureau à domicile
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 9.8x10.4 P
  • Salle 7 Salle d'eau
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 2.8x6.11 P
  • Salle 8 Salon
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 17.6x15.1 P
  • Salle 9 Chambre principale
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 13.8x19.4 P
  • Salle 10 Dressing
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 10x4 P
  • Salle 11 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 11.11x11.2 P
  • Salle 12 Salon
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 10.1x11.10 P
  • Salle 13 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 12.9x13.11 P
  • Salle 14 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 16.3x13.6 P
  • Salle 15 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 12.6x16.5 P
  • Salle 16 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 9.10x9.8 P
  • Salle 17 Salle de lavage
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 7.10x10.4 P
  • Salle 18 Kitchenette
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 15.8x14.10 P
  • Salle 19 Salon
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 20.8x12.1 P
  • Salle 20 Salle de bain
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 5.8x6.9 P
  • Salle 21 Chambre à coucher
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 13.2x7.10 P
  • Salle 22 Chambre à coucher
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 13.2x19.9 P
  • Salle 23 Chambre à coucher
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 13.2x7.10 P
  • Salle 24 Salle de bain
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 4.7x9.4 P
  • Salle 25 Mechanical room
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 12.9x12 P

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