4855-4857 Rue St-Donat $749,000

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    4855-4857 Rue St-Donat Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1K3N7

    • 3 Chambre(s)
    • 1 Salles de bain
    • 2,116 Pieds carrés
    • Multifamilial
    • Numéro d’inscription 27617424
    • EVID# AM-236348
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    Vues: 61 Jours sur le marché 14

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    Calendrier des visites

    Détails de la propriété

    Idéal pour un investissement immobilier, ce triplex entièrement rénové est situé dans le quartier Mercier. À quelques minutes de marche se trouve plusieurs parcs et jardins communautaires. Sans compter les services qui sont à proximité de la propriété, celle-ci se situe sur une rue tranquille. --» Les visites se dérouleront dimanche le 19 juin de 12h00 à 15h00 et s'il y a lieu, les offres d'achats seront répondues lundi le 20 juin à 13h00.
    Idéal pour un investissement immobilier, ce triplex
    entièrement rénové est situé dans le quartier Mercier. À
    quelques minutes de marche se trouve plusieurs parcs et
    jardins communautaires. Sans compter les services qui sont
    à proximité de la propriété, celle-ci se situe sur une rue
    tranquille.
    Ce triplex comporte trois grands 5 ½. Les trois logements
    comprennent 3 chambres, une salle de bain complète, deux
    balcons, une cour arrière intime et un espace de
    stationnement. L'appartement à l'étage est présentement
    vacant. Le revenu potentiel est de 47,400$.
    Une belle opportunité à ne pas manquer!
    4855 UNITÉ DU RDC 5 ½
    -Logement avec beaucoup de luminosité.
    -Cuisine avec beaucoup de rangement et accès à la cour
    arrière.
    -Espace repas dans la cuisine.
    -3 chambres de belles dimensions avec garde-robe.
    -1 salle de bain complète avec bain-douche.
    -Espace laveuse-sécheuse.
    -Balcon avant et arrière.
    -Plancher de bois.
    4857UNITÉ À L'ÉTAGE 5 ½
    -Logement vacant.
    -Logement avec beaucoup de luminosité.
    -Cuisine avec beaucoup de rangement et accès à la cour
    arrière.
    -Espace repas dans la cuisine.
    -3 chambres de belles dimensions avec garde-robe.
    -1 salle de bain complète avec bain-douche.
    -Espace laveuse-sécheuse.
    -Balcon avant et arrière.
    -Plancher de bois.
    4855-A UNITÉ DU SOUS-SOL 5 ½
    -Salon.
    -Cuisine avec beaucoup de rangement et accès à la cour
    arrière.
    -Espace repas dans la cuisine.
    -3 chambres de belles dimensions avec garde-robe.
    -1 salle de bain complète avec bain-douche.
    -Espace laveuse-sécheuse.
    -Un espace de stationnement à l'extérieur.

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2022
      • Reprise Non
      • Exclusions Biens personnels des locataires
      • Inclusions (4855) lave-vaiselle, (4855-A) cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires, miroirs salle de bains.
      • Évaluation municipale - Bâtiment $336,300
      • Évaluation municipale - Lot $110,110
      • Évaluation municipale - Total $446,410
      • Évaluation municipale - année 2022
      • Taxes municipales $3,026
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Quartier Mercier
      • Revenus résidentiels $47,400
      • Catégorie de propriété Multi-family (2 to 5 units)
      • Type de Propriété Triplex
      • Statut En vigueur
      • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
      • Taxes scolaires $53
      • Taxes scolaires - Année 2022
      • Année de construction 1958
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment En rangée
      • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
      • Chambres total 3
      • Armoires Mélamine
      • Allée Asphalte
      • Étages dans le bâtiment 2
      • Fondation Béton coulé
      • Salles de bain complètes 1
      • Salle d'eau 0
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Mode de chauffage Plinthes électriques
      • Toiture Bitume et gravier
      • Revêtements Brique
      • Topographie Plat
      • Nombre total de pièces 5
      • Unités totales 3
    • Caractéristiques de la propriété
      • Dimension de la profondeur du lot 29.61 Mètres
      • Dimensions de la façade du lot 7.77 Mètres
      • Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
      • Superficie du lot 2493.99 Pieds Carrés
      • Stationnement Extérieur
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité

    Contactez-nous

    Quartier

    H1K3N7 (Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)) Données démographiques

    41 Âge moyen
    15,037 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $60,935 Revenu moyen
    10,425 Nombre de propriétaires
    8,710 Nombre de locataires
    45% / 54% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    35,869 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $749,000
    6/14/2022 7:13:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $749,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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