4519 Rue St-André $735,000

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    4519 Rue St-André Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2Z8

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    $735,000

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    • 4 Chambre(s)
    • 1 Salles de bain
    • 1,433 Pieds carrés
    • Condo
    • Numéro d’inscription 24763940
    • EVID# AM-232420
    4519 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2Z8
    4519 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2Z8
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    Calendrier des visites

    Détails de la propriété

    Bienvenue au 4519 St-André! Ce condominium divisé, spacieux et ensoleillé, situé au 2e étage d'un magnifique duplex en pierre grise, comprend 4 chambres à coucher spacieuses + un bureau, une salle de bain et cuisine rénovée, une grande terrasse privée et 1400 pieds carrés d'espace habitable! Idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du Métro Mont-Royal, des boulangeries, des restaurants, des épiceries, et bien plus encore.
    Immeuble / Copropriété :
    - Copropriété divisée (part de 50 %), située dans un
    magnifique duplex en pierre grise.
    - Pas de frais de copropriété en place, l'assurance du
    bâtiment est partagée entre les deux unités.
    - L'unité est actuellement louée pour 2 200 $ / mois (1er
    août 2021 - 1er août 2022).
    Rénovations / Mises à jour :
    - Toiture remplacée en 2021 ($27 191.59)
    - La plomberie du sous-sol a été mise à jour en 2021 (7
    627,18 $).
    Caractéristiques de l'unité :
    - 4 chambres à coucher + bureau
    - 1 salle de bain
    - 1433 pieds carrés
    - Terrasse privée
    - Solarium
    *** Veuillez noter que l'unité du rez-de-chaussée est aussi
    à vendre, les deux unités (bâtiment entier) sont
    disponibles pour achat. Une opportunité rare, à ne pas
    manquer! ***

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2018
      • Condo Divisé Divise
      • Reprise Non
      • Exclusions Effets personnels des locataires.
      • Inclusions Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse.
      • Frais de cop mensuels $1
      • Évaluation municipale - Bâtiment $333,600
      • Évaluation municipale - Lot $189,900
      • Évaluation municipale - Total $523,500
      • Évaluation municipale - année 2018
      • Taxes municipales $4,119
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Quartier Le Plateau-Mont-Royal
      • Catégorie de propriété Résidentiel
      • Type de Propriété Appartement
      • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
      • Taxes scolaires $503
      • Taxes scolaires - Année 2021
      • Statut En vigueur
      • Année de construction 1900
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment Jumelé
      • Chambres total 4
      • Chambres (excluant le sous-sol) 4
      • Numéro d'étage 2
      • Étages dans le bâtiment 2
      • Salles de bain complètes 1
      • Salle d'eau 0
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Mode de chauffage Plinthes électriques
      • Chambres au sous-sol 0
      • Nombre total de pièces 7
      • Unités totales 2
    • Caractéristiques de la propriété
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité
    • Dimensions des pièces
      • Salle 1 Salon
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 13.1x11.9 P
      • Salle 2 Cuisine
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 12.5x10.6 P
      • Salle 3 Salle de bain
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 12.6x6.2 P
      • Salle 4 Chambre à coucher
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 10.9x7.6 P
      • Salle 5 Chambre à coucher
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 12.6x12.2 P
      • Salle 6 Chambre à coucher
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 12.1x11.6 P
      • Salle 7 Salle à manger
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 13.4x9.3 P
      • Salle 8 Solarium/Verrière
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 12.2x6.6 P
      • Salle 9 Chambre à coucher
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 22.5x11.1 P

    Contactez-nous

    Quartier

    H2J2Z8 (Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)) Données démographiques

    35 Âge moyen
    34,997 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $60,668 Revenu moyen
    14,240 Nombre de propriétaires
    7,260 Nombre de locataires
    34% / 66% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    26,193 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $735,000
    6/11/2022 5:56:05 PM Prix réduit Source Nouvelle valeur: $735,000 -1.87%
    5/13/2022 6:52:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $749,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire
    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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