420 Ch. Julien Beaulac-Garthby, QC G0Y1B0

Superbe chalet ultra-moderne construit sur le bord du Lac Aylmer. Son emplacement unique et privilégié vous offre 250 pieds linéaires sur la rive et un terrain de 64 000p2 dont 12 000p2 sont aménagés de pelouse. Loin des routes principales et bordé par un boisé, cet environnement idyllique vous procurera l'intimité et le calme loins des voisins tout en vous offrant un lieu idéal pour les grands rassemblements.
Que vous soyez au rez de chaussé ou au sous-sol, vous
bénéficierez d'un espace perpétuellement lumineux grâce à
l'abondance d'immenses fenêtres au verre triple qui ont été
installées partout.
Les plafonds de 10 pieds contribuent à l'atmosphère aérée
qui se remarque dès votre entrée dans le vestibule.
Vous passez au salon adjacent à la salle à manger et la
cuisine. Le style épuré se définit par le plancher de noyer
les armoires de thermoplastique, le comptoir de quartz et
le dosseret aux tuiles métro. Le grand îlot de bois avec
évier intégré sera sans doute l'endroit préféré de vos
convives lors de la préparation de vos mets. La cuisine
donne l'impression de se prolonger grâce aux portes vitrées
qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Vous profiterez de
repas en plein air peu importe la température!
La chambre à coucher des maîtres est ornée d'un foyer
double face intelligent au propane et est munie d'un grand
walk-in. La luxueuse salle de bain attenante est équipée
d'une magnifique baignoire autoportante, d'une douche
vitrée et d'un plancher chauffant.
À l'autre extrémité du couloir se trouve une seconde
chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol vous découvrirez la spacieuse salle familiale
située au rez-de-jardin. Celle-ci vous offre une vue
spectaculaire du lac et avec son coin-bar et son système de
cinéma maison, promet des moments inoubliables pour tous!
Deux chambres à coucher, une salle de bain, la salle
mécanique ainsi qu'un espace de rangement complètent le
sous-sol dont le plancher est recouvert de bois
d'ingénierie Jatoba.
Une porte vous invite à visiter la deuxième terrasse
couverte où s'y trouve l'équipement nécessaire pour
installer un spa.
Le revêtement extérieur est fait d'acier Harrywood et de
plaques de fibrociment. La toiture et la coquille de ce
chalet ont été conçues minutieusement de sorte à vous
offrir qualité et durabilité supérieures pour des décennies
à venir.
Votre immense terrain mène vers un long quai qui sera un
espace de choix pour relaxer et admirer le lac.
Deux chemins mènent à cette splendide demeure et vos
invités pourront être nombreux puisque vous aurez la
capacité de pouvoir stationner une quinzaines de voitures!
Une remarquable propriété qui plaira en toute saison.
Bienvenue aux amateurs de sport nautiques, aux aimants de
la nature et aux adeptes de l'art de vivre.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Reprise Non
  • Exclusions table de billard
  • Inclusions Quai, foyer 2 faces propane, thermopompe centrale, fournaise, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, four micro-onde, plaque cuisson, 2 celliers SS, lustres, fixtures, toiles fenêtres, système de son avec 12 hauts-parleur encastrés, projecteur cinéma maison
  • Évaluation municipale - Bâtiment $294,100
  • Évaluation municipale - Lot $199,400
  • Évaluation municipale - Total $493,500
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $3,706
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Nom du corps de l'eau Lac Aylmer
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $480
  • Taxes scolaires - Année 2022
  • Vue Sur l'eau
  • Année de construction 2017
  • Zonage Résidentiel, Villégiature
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Salle de bain Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
  • Chambres total 4
  • Chambres (excluant le sous-sol) 2
  • Équipement disponible Thermopompe centrale, Échangeur d'air
  • Fondation Béton coulé
  • Salles de bain complètes 3
  • Salle d'eau 0
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Chambres au sous-sol 2
  • Toiture Membrane élastomère
  • Nombre total de pièces 14
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Fenestration PVC
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 89.90 Mètres
  • Dimensions de la façade du lot 76.40 Mètres
  • Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
  • Superficie du lot 5931.40 Mètres Carrés
  • Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 7.3x5 P
  • Salle 2 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 14.10x9 P
  • Salle 3 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.6x15 P
  • Salle 4 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 17x15 P
  • Salle 5 Salle de bain
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 5x11.9 P
  • Salle 6 Chambre principale
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.9x12.5 P
  • Salle 7 Salle de bain
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12x13.3 P
  • Salle 8 Chambre à coucher
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.5x10.7 P
  • Salle 9 Chambre à coucher
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 12.6x11.9 P
  • Salle 10 Chambre à coucher
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 12.3x12.2 P
  • Salle 11 Salle familiale
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 31.7x30 P
  • Salle 12 Salle de bain
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 11x5 P
  • Salle 13 Autres
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 7.3x10.5 P
  • Salle 14 Rangement
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 3.4x12 P

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