Close

375 Route 138 Neuville, QC G0A2R0

  • 19.11 Acres
  • Numéro d’inscription 19824500
  • EVID# AM-222582
Ajouter aux favoris Partager
Vues: 717 Jours sur le marché 143

Demander une visite

Calendrier des visites

Détails de la propriété

Le plus extraordinaire domaine à moins de 25 minutes des ponts. Que vous soyez développeur d'expérience ou acheteur recherchant un refuge intime à proximité de la Ville, ce vaste terrain avec accès et vue panoramique sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent est pour vous. Installez-vous à Neuville, la prochaine banlieue de Québec.
- La garantie légale de qualité est exclue sur les cabanons;
- Les deux barrières et la signalisation ont été installées
par la Ville de Neuville à l'initiative de cette dernière;
- La Ville de Neuville a installé des bornes rouges pour
délimiter la servitude de passage. Une
demande a été faite pour qu'elles soient retirées;
- Disponibles au dossier: cartes de scénarios de
développement résidentiel et étude pour permission de
voirie de 2019 incluant coûts à prévoir;
- Propriété privée avec accès limitée. Visites sur
rendez-vous seulement.
À la demande des vendeurs l'acheteur devra:
a) Utiliser le formulaire PAG;
b) Indiquer à l'Annexe EXP un délai maximal de 90 jours
pour la réalisation par l'acheteur de l'ensemble des
conditions d'études et d'expertises, le cas échéant, dont
la production d'un nouveau plan de localisation au besoin
toutes à la charge de l'acheteur;
c) Indiquer «21 jours» pour la transmission par le vendeur
des documents d'intérêt pour l'acquisition de la propriété
pour examen par les acheteurs, suivi de «14 jours» après
expiration du délai pour s'en déclarer satisfait;
d) Identifier tous les acheteurs impliqués si plus d'un
acheteur;
e) Utiliser la formulation «... pour une société à être
constituée» si pour une société non existante;
f) Accompagner par email la PAG a) d'un texte de
présentation du/des acheteurs ou de la Société démontrant
son expérience de développement immobilier, le cas échéant,
b) d'une preuve de disponibilité de fonds pour la partie
mise de fonds ou pour la totalité des fonds si sans
financement;
g) Ne pas omettre d'inclure la mention d'exclusion de la
garantie légale de qualité aux risques et périls de
l'acheteur sur les cabanons;
h) Indiquer une même date précise pour l'acte de vente et
la prise de possession;
i) Inclure un délai d'acceptation pour les vendeurs d'au
moins 5 jours.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci : « Le titulaire
de permis qui représente une partie doit informer, dans les
meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les
intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un
traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.
»
Pour prendre une décision en toute connaissance de cause,
vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la
protection de vos intérêts.

  • Caractéristiques générales
    • Statut En vigueur
    • Année d'évaluation 2021
    • Reprise Non
    • Évaluation municipale - Bâtiment $2,200
    • Évaluation municipale - Lot $433,600
    • Évaluation municipale - Total $435,800
    • Évaluation municipale - année 2021
    • Taxes municipales $2,689
    • Taxes municipales - Année 2022
    • Catégorie de propriété Terre/Terrain
    • Type de Propriété Terrain vacant
    • Proximité Marina et aéroport régional, Piste cyclable
    • Taxes scolaires $399
    • Taxes scolaires - Année 2022
    • Vue Sur l'eau
    • Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Caractéristiques de l’immeuble
    • Topographie En pente
  • Caractéristiques de la propriété
    • Dimension de la profondeur du lot 88.16 Mètres
    • Dimensions de la façade du lot 278.50 Mètres
    • Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Terrain boisé mixte, Embarquation moteur permise
    • Superficie du lot 77350.70 Mètres Carrés
    • Système d'égouts Aucun
    • Approvisionnement en eau Aucun

Contactez-nous

Quartier

G0A2R0 (Neuville) Données démographiques

47 Âge moyen
14 Densité de la population (par mille carré)
N/A Ayant un niveau d'études universitaires
$67,877 Revenu moyen
10,345 Nombre de propriétaires
46,985 Nombre de locataires
82% / 18% Proportion Propriétaires / Locataires
0 Taille moyenne des ménages
86,320 Total de la population
Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

Historique de la propriété

Date Événement Prix Changement (en %)
-- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $1,495,000
2/8/2022 6:28:00 PM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $1,495,000

Calculatrice de paiement

$0 par mois
Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
Capital et intérêts
$0
Taxes municipales
Assurance de propriétaire

Prix de la propriété
Mise de fonds
* Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
Les données relatives aux biens immobiliers en vente sur ce site sont fournies en partie par le CENTRIS MLS®. Informations réputées fiables mais non garanties. Les informations de propriété fournies sur ce site Web sont destinées à un usage personnel et non commercial des consommateurs et ne peuvent être utilisées à des fins autres que celle d'identifier des propriétés potentielles que les consommateurs pourraient être intéressés à acheter. © 2019 Tous droits réservés.