3737 Boul. Crémazie E. #400 $1,600,000 +TPS/TVQ

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    3737 Boul. Crémazie E. #400 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H1Z2K4

    En vigueur

    $1,600,000 +TPS/TVQ

    Demande d’info
    • 4,597 Pieds carrés
    • Commercial
    • Numéro d’inscription 13977279
    • EVID# AM-224775
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    Vues: 427 Jours sur le marché 116

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    Calendrier des visites

    Détails de la propriété

    Superbe unité de coin sur un immeuble stratégiquement bien situé. Très grand condos commercial, très bien aménagé et décoré avec soins. plusieurs bureaux avec de très grandes fenêtres. Grande salle de conférence, cuisinette salle pour l'informatique, coin pour imprimante et papeteries. Vue panoramique et enseigne donnant directement a la hauteur du métropolitain (autoroute 40)ou près de 200000 voitures y passes quotidiennement. Plusieurs places de stationnement réservés a proximités et couvertes.
    Superbe unité de coin sur un immeuble stratégiquement bien
    situé. Grand condo commercial, très bien aménagé et décoré
    avec soins. plusieurs bureaux avec de très grandes
    fenêtres. Grande salle de conférence, cuisinette salle pour
    l'informatique, coin pour imprimante et papeteries. Vue
    panoramique et enseigne donnant directement a la hauteur du
    métropolitain (autoroute 40)ou près de 200000 voitures y
    passes quotidiennement. Plusieurs places de stationnement
    réservés a proximités et couvertes.
    --Concernant les stationnements: le syndicat de copropriété
    a un contrat avec la SPAQ (ministère des
    transports)dans la section 33, pour 40 espaces de
    stationnements pour visiteur. En face de l'immeuble. LE
    cout est inclus dans les frais de copropriété. Des espaces
    de stationnements supplémentaires pourraient
    être disponibles avec des passes mensuelles prises
    directement aves la SPAQ. ( le vendeur possède 4 passes,
    payé mensuellement, directement en face de l'immeuble. dans
    la section 35)
    -A la ligne désignation cadastrale de l'immeuble ou de la
    partie privative, le numéro de cadastre de la partie
    privative et des parties communes ont été pris a même le
    certificat de localisation. il est a noté qu'un numéro de
    cadastre supplémentaire d'une partie commune est inscrit
    sur le compte de taxes de la ville
    de Montréal.
    *Concernant l'enseigne sur le devant de l'immeuble:
    Le changement de l'enseigne sur le devant de l'immeuble
    sera aux frais de l'acheteur. l'acheteur devra faire les
    vérifications auprès des autorités compétentes concernant
    les règlements et autorisations
    requises.
    *un bail est présentement en faveur d'une autre compagnie
    détenue par le vendeur. Il sera toutefois resiller suivant
    la levée de toutes les conditions sauf celle de passer chez
    le notaire, d'une promesse d'Achat accepté avec un
    promettant acheteur.
    * La salle mécanique désert tout l'étage et doit être
    accessible, en cas de besoin, sur les heures de bureau aux
    deux autres utilisateurs de l'étage.
    **A la demande des vendeurs:
    *Une préapprobation de financement ou preuve de fond est
    nécessaire avant les visites.
    *demande de visite au minimum 48heures a l'avance.
    *toute offre d'Achat devra être ouverte pour 72hre.

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2022
      • Statut En vigueur
      • Condo Divisé Divise
      • Reprise Non
      • Exclusions Tous le mobilier de bureau, comptoir de réception, électroménagers de la cuisinette( lave-vaisselles, réfrigérateur)
      • Inclusions Stores, luminaires
      • Évaluation municipale - Bâtiment $505,500
      • Évaluation municipale - Lot $77,500
      • Évaluation municipale - Total $583,000
      • Évaluation municipale - année 2022
      • Taxes municipales $16,396
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Quartier Saint-Michel
      • Catégorie de propriété Commercial
      • Type de Propriété Condo commercial
      • Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
      • Taxes scolaires $577
      • Taxes scolaires - Année 2021
      • Numéro d'unité 400
      • Année de construction 1964
      • Zonage Commercial
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
      • Surface du bâtiment 427.10
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Mode de chauffage Air soufflé
      • Genre de commerce Bureau
      • Unités totales 1
    • Caractéristiques de la propriété
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité

    Contactez-nous

    Quartier

    H1Z2K4 (Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)) Données démographiques

    37 Âge moyen
    13,144 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $44,321 Revenu moyen
    14,490 Nombre de propriétaires
    6,310 Nombre de locataires
    30% / 70% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    35,273 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $1,600,000
    3/4/2022 6:36:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $1,600,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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