3737 Boul. Crémazie E. #400 $1,600,000 +TPS/TVQ
- 4,597 Pieds carrés
- Commercial
- Numéro d’inscription 13977279
- EVID# AM-224775
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Détails de la propriété
Superbe unité de coin sur un immeuble stratégiquement bien situé. Très grand condos commercial, très bien aménagé et décoré avec soins. plusieurs bureaux avec de très grandes fenêtres. Grande salle de conférence, cuisinette salle pour l'informatique, coin pour imprimante et papeteries. Vue panoramique et enseigne donnant directement a la hauteur du métropolitain (autoroute 40)ou près de 200000 voitures y passes quotidiennement. Plusieurs places de stationnement réservés a proximités et couvertes.
Superbe unité de coin sur un immeuble stratégiquement bien
situé. Grand condo commercial, très bien aménagé et décoré
avec soins. plusieurs bureaux avec de très grandes
fenêtres. Grande salle de conférence, cuisinette salle pour
l'informatique, coin pour imprimante et papeteries. Vue
panoramique et enseigne donnant directement a la hauteur du
métropolitain (autoroute 40)ou près de 200000 voitures y
passes quotidiennement. Plusieurs places de stationnement
réservés a proximités et couvertes.
--Concernant les stationnements: le syndicat de copropriété
a un contrat avec la SPAQ (ministère des
transports)dans la section 33, pour 40 espaces de
stationnements pour visiteur. En face de l'immeuble. LE
cout est inclus dans les frais de copropriété. Des espaces
de stationnements supplémentaires pourraient
être disponibles avec des passes mensuelles prises
directement aves la SPAQ. ( le vendeur possède 4 passes,
payé mensuellement, directement en face de l'immeuble. dans
la section 35)
-A la ligne désignation cadastrale de l'immeuble ou de la
partie privative, le numéro de cadastre de la partie
privative et des parties communes ont été pris a même le
certificat de localisation. il est a noté qu'un numéro de
cadastre supplémentaire d'une partie commune est inscrit
sur le compte de taxes de la ville
de Montréal.
*Concernant l'enseigne sur le devant de l'immeuble:
Le changement de l'enseigne sur le devant de l'immeuble
sera aux frais de l'acheteur. l'acheteur devra faire les
vérifications auprès des autorités compétentes concernant
les règlements et autorisations
requises.
*un bail est présentement en faveur d'une autre compagnie
détenue par le vendeur. Il sera toutefois resiller suivant
la levée de toutes les conditions sauf celle de passer chez
le notaire, d'une promesse d'Achat accepté avec un
promettant acheteur.
* La salle mécanique désert tout l'étage et doit être
accessible, en cas de besoin, sur les heures de bureau aux
deux autres utilisateurs de l'étage.
**A la demande des vendeurs:
*Une préapprobation de financement ou preuve de fond est
nécessaire avant les visites.
*demande de visite au minimum 48heures a l'avance.
*toute offre d'Achat devra être ouverte pour 72hre.
-
Caractéristiques générales
- Année d'évaluation 2022
- Statut En vigueur
- Condo Divisé Divise
- Reprise Non
- Exclusions Tous le mobilier de bureau, comptoir de réception, électroménagers de la cuisinette( lave-vaisselles, réfrigérateur)
- Inclusions Stores, luminaires
- Évaluation municipale - Bâtiment $505,500
- Évaluation municipale - Lot $77,500
- Évaluation municipale - Total $583,000
- Évaluation municipale - année 2022
- Taxes municipales $16,396
- Taxes municipales - Année 2022
- Quartier Saint-Michel
- Catégorie de propriété Commercial
- Type de Propriété Condo commercial
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
- Taxes scolaires $577
- Taxes scolaires - Année 2021
- Numéro d'unité 400
- Année de construction 1964
- Zonage Commercial
-
Caractéristiques de l’immeuble
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Surface du bâtiment 427.10
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Mode de chauffage Air soufflé
- Genre de commerce Bureau
- Unités totales 1
-
Caractéristiques de la propriété
- Système d'égouts Municipal
- Approvisionnement en eau Municipalité
Contactez-nous
Quartier
H1Z2K4 (Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)) Données démographiques
Historique de la propriété
| Date | Prix |
|---|---|
| -- | Nouvelle valeur: $1,600,000 |
| 3/4/2022 6:36:00 AM | Nouvelle valeur: $1,600,000 |
Calculatrice de paiement
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.