3518-3524 Rue Dorion $1,385,000

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    3518-3524 Rue Dorion Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4B6

    • 5 Chambre(s)
    • 2 Salles de bain
    • Multifamilial
    • Numéro d’inscription 22273618
    • EVID# AM-236840
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    Vues: 171 Jours sur le marché 17

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    Détails de la propriété

    TRIPLEX avec beau cottage au rez de chaussée sur 2 étages au coeur du Plateau! Retrouvez la tranquillité de la campagne en ville!!! Dorion est une rue paisible qui est facilement accessible en transport en commun. Tout près du Quartier des spectacles! Localisation de choix!!! À 400 mètres du Parc Lafontaine prisé pour toutes ses activités été comme hiver. L'unité du bas est style cottage sur 2 étages disponible à l'occupation: Espace ouvert pour la cuisine salle à manger, coin famille et un double salon. Accès à la terrasse privée et à la cour par le coin famille! 5 chambres et cottage très lumineux. Venez visiter!
    TRIPLEX avec beau cottage au rez de chaussée sur 2 étages
    au coeur du Plateau!
    Paradis familial; Concept d'Unifamiliale avec revenus...
    Attrayant pour les familles qui veulent profiter des
    avantages de la Ville tout en profitant de la nature
    Montréalaise!
    À la découverte du Plateau!!!
    À partir du mois de Juin, Le Plateau s'anime!
    Une programmation estivale gratuite!
    Une panoplie d'activités culturelles et sportives sont
    accessibles à tous et gratuites :
    -Cabane Théâtre offre plus de 144 représentations
    diversifiées
    - Festival de la poésie de Montréal organise trois cabarets
    poétiques
    - RVVP la nuit ; une projection extérieure de vidéopoèmes
    - Vélo-Fiesta ; un cabaret déambulatoire qui mélange danses
    et musiques latino-américaines
    -Les Billy-croquettes ; un petit cirque fanfare composé
    d'une accordéoniste et de ses animaux mécaniques
    - Ateliers créatifs pour enfants
    - Cinéma sous les étoiles
    À proximité du Parc Lafontaine!
    Un des plus grands parcs de Montréal! En été, les activités
    en tout genre sont disponibles ; tamtams, pétanques,
    tennis, pique-niques, balades, jogging, jeux d'eau, et
    plus encore...L'hiver, le lac devient une magnifique
    patinoire et le parc une belle piste pour le ski de fond ou
    pour les glissades sur neige. Idéal pour toute la famille!
    Laissez-vous emporter par la musique des Francofolies ou
    encore du Festival de Jazz... Le Quartier des Spectacles
    regorge de festivités et il y en a pour tous les goûts!
    Pour les conducteurs, stationnement avec vignette dans la
    rue devant la propriété.. toujours beaucoup de place.
    Un quartier reconnu pour sa proximité de tous les services,
    une bonne qualité de vie, résidentiel avec des familles, de
    très bonnes écoles.
    Paradis pour marcheurs et cyclistes. Pistes cyclables et
    plus de 5 stations Bixi à proximité!
    L'unité 3518 est style cottage sur 2 étages au 1er et 2ème
    étage.
    1er étage (3518): cuisine, salle à manger, coin famille,
    double-salon, chambre, salle de lavage et une salle de
    bain. Accès à une grande terrasse et à la cour arrière.
    2ème étage (3518): 4 chambres et une salle de bain.
    Possibilité de faire un bureau à la maison avec son entrée
    séparée (déjà en fonction)!!
    3ème (3520-3522): 2- 3 1/2, bel espace ouvert avec balcon
    et hauts plafonds: loués à 810$ & 735$.
    Quartier de prédilection à découvrir!!!

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2018
      • Reprise Non
      • Exclusions -meubles salle de bain; crochets partout; luminaires dans la chambre des maîtres; luminaire couloir Rez de chaussée; luminaires salle à manger; luminaires chambres des garçons; laveuse/sécheuse; meubles; rack sèche-linge
      • Inclusions -Réfrigérateur; cuisinière: le four ne fonctionne plus mais les ronds sont fonctionnels; lave vaisselle
      • Évaluation municipale - Bâtiment $555,200
      • Évaluation municipale - Lot $257,900
      • Évaluation municipale - Total $813,100
      • Évaluation municipale - année 2018
      • Taxes municipales $6,397
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Quartier Le Plateau-Mont-Royal
      • Revenus résidentiels $72,540
      • Catégorie de propriété Multi-family (2 to 5 units)
      • Type de Propriété Triplex
      • Statut En vigueur
      • Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
      • Taxes scolaires $783
      • Taxes scolaires - Année 2022
      • Année de construction 1918
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment En rangée
      • Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire
      • Chambres total 5
      • Étages dans le bâtiment 3
      • Salles de bain complètes 2
      • Salle d'eau 0
      • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
      • Mode de chauffage Eau chaude
      • Nombre total de pièces 11
      • Unités totales 3
    • Caractéristiques de la propriété
      • Superficie du lot 1869 Pieds Carrés
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité
    • Dimensions des pièces
      • Salle 1 Salon
      • Étage 1er niveau/RDC
      • Dimensions 19.8x10.8 P
      • Salle 2 Salon
      • Étage 3ème
      • Dimensions 8.7x6.9 P
      • Salle 3 Salon
      • Étage 3ème
      • Dimensions 11.6x9.9 P
      • Salle 4 Cuisine
      • Étage 3ème
      • Dimensions 11.9x10.3 P
      • Salle 5 Salle à manger
      • Étage 1er niveau/RDC
      • Dimensions 11.6x11.3 P
      • Salle 6 Cuisine
      • Étage 3ème
      • Dimensions 13.6x9.7 P
      • Salle 7 Chambre à coucher
      • Étage 3ème
      • Dimensions 10.3x6.7 P
      • Salle 8 Chambre à coucher
      • Étage 3ème
      • Dimensions 9.6x10.2 P
      • Salle 9 Cuisine
      • Étage 1er niveau/RDC
      • Dimensions 7.7x13.6 P
      • Salle 10 Salle de bain
      • Étage 3ème
      • Dimensions 4.7x8.8 P
      • Salle 11 Salle familiale
      • Étage 1er niveau/RDC
      • Dimensions 11.1x11.9 P
      • Salle 12 Bureau à domicile
      • Étage 3ème
      • Dimensions 10.0x10.1 P
      • Salle 13 Salle de bain
      • Étage 3ème
      • Dimensions 8.6x4.5 P
      • Salle 14 Chambre à coucher
      • Étage 1er niveau/RDC
      • Dimensions 8.4x10.9 P
      • Salle 15 Salle de bain
      • Étage 1er niveau/RDC
      • Dimensions 6.9x8.4 P
      • Salle 16 Salle de lavage
      • Étage 1er niveau/RDC
      • Dimensions 4.8x7.2 P
      • Salle 17 Chambre principale
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 25.0x14.2 P
      • Salle 18 Chambre à coucher
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 10.1x13.6 P
      • Salle 19 Chambre à coucher
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 11.9x9.9 P
      • Salle 20 Chambre à coucher
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 11.5x9.4 P
      • Salle 21 Salle de bain
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 9.4x8.9 P

    Contactez-nous

    Quartier

    H2K4B6 (Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)) Données démographiques

    36 Âge moyen
    19,729 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $44,165 Revenu moyen
    19,670 Nombre de propriétaires
    7,020 Nombre de locataires
    26% / 74% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    28,655 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $1,385,000
    6/17/2022 7:23:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $1,385,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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