3470 Av. Marcil Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A2Z3

Magnifique propriété idéalement située au coeur de NDG juste en face du parc Notre-Dame-de-Grâce. Rénovée avec goût et matériaux de qualité. Les grandes portes patio apportent beaucoup de lumière et donnent accès aux deux terrasses orientées vers l'ouest. Puits de lumière, garage intégré accessible par le sous-sol et 1 stationnement extérieur.
INCLUSIONS SUITE: tous les miroirs, TV 75" et système de
son et support, micro-ondes et réfrigérateur du bar au
sous-sol, table de patio avec 4 chaises.
*Visites seulement les dimanches entre 12:00 - 16:00

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Reprise Non
  • Exclusions 6 tabourets dans la cuisine, pôle d'entraînement dans la chambre, tous les effets personnels.
  • Inclusions Bureau: bureau, chaises et cabinets. Fixtures d'éclairage, rideaux, stores, tringles, ouvre-porte de garage, réfrigérateur, micro-ondes, barbecue et cuisine extérieure, congélateur, laveuse, sécheuse, cuisinière au gaz, four, jardin d'hiver dans la cuisine. VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INCLUSIONS.
  • Évaluation municipale - Bâtiment $823,500
  • Évaluation municipale - Lot $232,000
  • Évaluation municipale - Total $1,055,500
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $8,142
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Quartier Notre-Dame-de-Grâce
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $1,032
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Année de construction 1915
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment En rangée
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale
  • Chambres total 5
  • Chambres (excluant le sous-sol) 4
  • Abri d'auto Attaché
  • Armoires Thermoplastique
  • Allée Gravier
  • Salles de bain complètes 3
  • Au garage Simple largeur
  • Salle d'eau 2
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Chambres au sous-sol 1
  • Revêtements Brique
  • Topographie Plat
  • Nombre total de pièces 10
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 27.43 Mètres
  • Dimensions de la façade du lot 7.62 Mètres
  • Superficie du lot 209 Mètres Carrés
  • Stationnement Abri d'auto, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 3.11x11.7 P
  • Salle 2 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 11.2x16.7 P
  • Salle 3 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.5x11.3 P
  • Salle 4 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 11.2x22.7 P
  • Salle 5 Salle de lavage
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 3.7x5.11 P
  • Salle 6 Salle d'eau
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 4.6x5.11 P
  • Salle 7 Chambre principale
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 11.6x12.4 P
  • Salle 8 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 4.2x11.3 P
  • Salle 9 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 11.6x11.8 P
  • Salle 10 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 8.3x10.11 P
  • Salle 11 Bureau à domicile
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 7.6x11.6 P
  • Salle 12 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 8.8x16.7 P
  • Salle 13 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 5.6x8.2 P
  • Salle 14 Salle familiale
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 19.4x19.7 P
  • Salle 15 Salle de bain
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 4.7x8.5 P
  • Salle 16 Kitchenette
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 5.7x7.5 P
  • Salle 17 Chambre à coucher
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 9.11x11.4 P

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