347 Rue des Bruants Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W0H8

Magnifique propriété située dans le prestigieux secteur de l'Île Sainte-Thérèse. Vous disposez de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage et cour arrière parfaitement aménagée avec piscine creusée. Emplacement de choix, située sur une rue peu achalandée et à proximité des services.
Secteur :
- À proximité des tous les services et commodités;
- Vous disposez d'un accès à la piste cyclable du canal de
Chambly;
- À proximité de la rivière Richelieu;
- À 15 minutes du Quartier dix30;
Rez-de-chaussée :
- Grandes pièces à aire ouverte;
- Fenestration abondante;
- Salon avec foyer au gaz et hauts-parleurs au plafond;
- Splendide cuisine avec îlot central et comptoirs de
Quartz;
- Armoires de cuisine en érable blanc et noir;
- Chambre des maîtres avec walk-in;
- 2e chambre de bonnes dimensions;
- Salle de bain au style épurée avec planchers chauffants,
comptoirs de Quartz et douche en céramique;
- Sortie au gaz pour plaque de cuisson dans la cuisine;
Sous-sol :
- Grande salle familiale;
- Chambre à coucher;
- Salle de bain complète;
- Sortie au gaz pour ajouter un foyer au sous-sol;
- Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol;
Extérieur :
- Magnifique cour arrière aménagée avec haies de cèdres et
clôturée;
- Piscine creusée et chauffée;
- Grand patio couvert en béton;
- Sortie au gaz pour BBQ;
- Sortie sous le patio pour ajouter un spa;
- Entrée et trottoir en pavé uni;
- Le dessous du patio est fermé, ce qui vous permet d'avoir
un grand espace de rangement.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Reprise Non
  • Exclusions Tous les meubles + accessoires, rangement dans le sous-sol.
  • Inclusions Plaque de cuisson, électroménagers de la cuisine, rideaux, meubles de la salle de bain au sous-sol.
  • Évaluation municipale - Bâtiment $409,500
  • Évaluation municipale - Lot $189,100
  • Évaluation municipale - Total $598,600
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $4,804
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Quartier Saint-Luc
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison de plain-pied
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $435
  • Taxes scolaires - Année 2022
  • Année de construction 2017
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Salle de bain Douche indépendante
  • Chambres total 3
  • Chambres (excluant le sous-sol) 2
  • Armoires Bois
  • Allée Pavé uni
  • Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
  • Salles de bain complètes 2
  • Au garage Attaché, Chauffé
  • Salle d'eau 0
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
  • Chambres au sous-sol 1
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Nombre total de pièces 12
  • Fenestration PVC
• Caractéristiques de la propriété
  • Particularités Coin de rue
  • Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio
  • Superficie du lot 768.60 Mètres Carrés
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 8.6x5.10 P
  • Salle 2 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 15.6x17.0 P
  • Salle 3 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 13.4x10.0 P
  • Salle 4 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 11.0x16.0 P
  • Salle 5 Chambre principale
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 13.6x12.10 P
  • Salle 6 Dressing
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.2x4.0 P
  • Salle 7 Salle de bain
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 11.4x10.2 P
  • Salle 8 Chambre à coucher
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 11.0x12.0 P
  • Salle 9 Chambre à coucher
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 14.10x12 P
  • Salle 10 Salle de bain
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 14.10x8.6 P
  • Salle 11 Salle familiale
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 26.4x28 P
  • Salle 12 Mechanical room
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 14.2x13.8 P

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