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337 Av. Elm Westmount, QC H3Z1Z4

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salles de bain
  • Multifamilial
  • Numéro d’inscription 10352136
  • EVID# AM-227983
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Vues: 576 Jours sur le marché 88

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Détails de la propriété

Description Visite multimedia Télécharger le PDF

Rare triplex à Westmount sis dans un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'avenue Greene. La propriété comprend trois appartements entièrement rénovés. L'unité du dernier étage deviendra vacante en juillet et est une résidence haut de gamme parfaite pour les locations de luxe ou pour être occupée par le nouveau propriétaire.
Les photos 2 à 21 sont de l'unité 3.
Photos 22 à 38 de l'unité 2.
Le VENDEUR déclare que la propriété peut ne pas être
conforme au zonage et/ou aux règlements municipaux en ce
qui concerne le fait qu'il s'agit d'un triplex. Selon la
ville de Montréal, la propriété est zonée triplex.
Cependant, nous avons tenté de contacter la ville de
Westmount pour une confirmation et nous sommes incapables
de les joindre pour avoir une réponse. L'ACHETEUR reconnait
cela et achète la propriété à ses propres risques et périls
et accepte la propriété dans l'état qu'elle se trouve
conformément à la règlementation municipale.

  • Caractéristiques générales
    • Année d'évaluation 2022
    • Reprise Non
    • Inclusions 3 laveuses, 3 sécheuses, 3 réfrigérateurs, cellier, 3 cuisinières, 3 lave-vaisselle, stores des unités 1 & 3, luminaires, 3 climatiseurs muraux.
    • Évaluation municipale - Bâtiment $1,201,800
    • Évaluation municipale - Lot $459,000
    • Évaluation municipale - Total $1,660,800
    • Évaluation municipale - année 2022
    • Taxes municipales $12,388
    • Taxes municipales - Année 2022
    • Revenus résidentiels $92,520
    • Catégorie de propriété Multi-family (2 to 5 units)
    • Type de Propriété Triplex
    • Statut En vigueur
    • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    • Taxes scolaires $1,601
    • Taxes scolaires - Année 2021
    • Année de construction 1901
    • Zonage Résidentiel
  • Caractéristiques de l’immeuble
    • Type de bâtiment En rangée
    • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
    • Chambres total 2
    • Équipement disponible Climatiseur mural
    • Salles de bain complètes 1
    • Salle d'eau 0
    • Énergie pour le chauffage Électricité
    • Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    • Nombre total de pièces 5
    • Unités totales 3
  • Caractéristiques de la propriété
    • Dimension de la profondeur du lot 32.92 Mètres
    • Dimensions de la façade du lot 7.62 Mètres
    • Superficie du lot 250.80 Mètres Carrés
    • Stationnement Extérieur
    • Système d'égouts Municipal
    • Approvisionnement en eau Municipalité

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Quartier

H3Z1Z4 (Westmount) Données démographiques

47 Âge moyen
18,909 Densité de la population (par mille carré)
N/A Ayant un niveau d'études universitaires
$108,173 Revenu moyen
7,690 Nombre de propriétaires
4,550 Nombre de locataires
37% / 63% Proportion Propriétaires / Locataires
0 Taille moyenne des ménages
11,761 Total de la population
Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

Historique de la propriété

Date Événement Prix Changement (en %)
-- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $2,575,000
5/3/2022 5:29:24 PM Prix réduit Source Nouvelle valeur: $2,575,000 -4.59%
4/4/2022 6:25:00 PM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $2,699,000

Calculatrice de paiement

$0 par mois
Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
Capital et intérêts
$0
Taxes municipales
Assurance de propriétaire

Prix de la propriété
Mise de fonds
* Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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