33 Av. Cleghorn Saint-Lambert, QC J4R2J3

Magnifique résidence familiale sise sur un terrain de près de 9000 pieds carrés dans un cul-de-sac. À distance de marche du Parc Alexandra et du Village. Propriété orientée côté sud comprenant de 4 chambres à coucher à l'étage, et 3 salles de bains complètes dont une qui compte un espace sauna et une baignoire à remous au sous-sol. Celui-ci étant à aire ouvert et entièrement aménagé, où vous pourrez bénéficier d'espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins. Foyer au bois, garage attaché, spa et gazebo dans la cour. Entretenue avec grand soin au fil des années, beaucoup de rénovations de choix y ont été apportées. À voir absolument!
33 Av. Cleghorn
Magnifique résidence, idéale pour les familles désirant
pouvoir se réunir dans les mêmes espaces tout en
bénéficiant de vastes airs de vie commune et extérieurs.
Baignée de lumière naturelle avec son orientation sud, sa
fenestration abondante et son puit de lumière, cette
propriété a tout pour plaire! Système de thermopompe
central pour votre confort et foyer au bois pour votre
confort. Entretenue avec grand soin et rénovée au fil des
années.
Terrain de près de 9000 pieds carrés orienté Sud où vous
pourrez profiter de l'espace spa et d'un gazebo entièrement
couvert et fermé.
Étage principale (RDC)
Hall d'entrée donnant vue sur l'espace ouvert du
rez-de-chaussée
Salon formel
Salle familiale
Foyer au bois
Cuisine
Salle à manger
Salle d'eau
Accès au garage
Grande porte patio dans la cuisine donnant accès direct à
une terrrasse
2ème étage
4 chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
Salle de bain complète
Sous-sol
Grand espace entièrement aménagé, à aire ouvert pouvant
accueillir une multitude de possibilités selon vos besoins.
Salle de bain avec bain à remous et douche indépendante
Sauna
Chambre froide
Garde-robe de cèdre
Espaces supplémentaires
Garage attaché
Emplacement idéal pour les familles avec sa localisation
dans un cul-de-sac, à proximité du Parc Alexandra et à
seulement quelques minutes de marche du Village.
Toutes les factures de rénovations ayant été effectuées au
fil des années sont disponibles pour consultation.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé pour
la propriété.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Reprise Non
  • Inclusions Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux stores et habillage de fenêtres, luminaires, spa, gazebo
  • Évaluation municipale - Bâtiment $414,100
  • Évaluation municipale - Lot $501,000
  • Évaluation municipale - Total $915,100
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $7,684
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $788
  • Taxes scolaires - Année 2022
  • Année de construction 1982
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale
  • Chambres total 4
  • Chambres (excluant le sous-sol) 4
  • Allée Asphalte
  • Équipement disponible Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
  • Salles de bain complètes 3
  • Au garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
  • Salle d'eau 1
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Chambres au sous-sol 0
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Nombre total de pièces 17
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 19.81 Mètres
  • Dimensions de la façade du lot 43.89 Mètres
  • Particularités Cul-de-sac
  • Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
  • Superficie du lot 8923 Pieds Carrés
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 11.4x9.4 P
  • Salle 2 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 19.8x12 P
  • Salle 3 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 9.1x17.11 P
  • Salle 4 Salle de lavage
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 6.3x5.6 P
  • Salle 5 Salle d'eau
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 2.11x6.3 P
  • Salle 6 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.2x13.10 P
  • Salle 7 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 11.7x13.3 P
  • Salle 8 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 12.5x9.10 P
  • Salle 9 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 10.6x9.1 P
  • Salle 10 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 6.1x8.2 P
  • Salle 11 Chambre principale
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 17.2x11.2 P
  • Salle 12 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 6.1x4.11 P
  • Salle 13 Salle familiale
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 19.4x22.7 P
  • Salle 14 Autres
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 3.2x6.9 P
  • Salle 15 Rangement
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 6.3x5.8 P
  • Salle 16 Salle de bain
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 10.9x9 P
  • Salle 17 Autres
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 7x4.10 P

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