3231 Rue Lareau Carignan, QC J3L0J3

Avec ses quatre chambres à coucher et une possibilité d'en créer une 5e, ce splendide plain-pied de construction récente répondra aux attentes des familles désirant vivre dans une des municipalités les plus prisée au Québec! Sise sur une rue paisible, cette propriété bénéficie de la proximité aux garderies, aux écoles, aux parcs et à plusieurs commerces et services. ***Construction 2021 GARANTIE 5 ans***
Vous apprécierez les lignes épurées et l'atmosphère
chaleureuse typiques du design scandinave de cette superbe
demeure dès que vous entrez dans le vestibule. L'impression
d'ouverture et de grandeur s'y dégagent grâce à son plafond
cathédral et sa fenestration abondante. La cuisine
monochrome équipée d'un îlot avec évier, de comptoirs de
quartz et d'un impeccable plancher de bois sera le point
central qui rassemblera vos convives. Cet espace à aire
ouverte comprend également la salle à dîner et le salon
dont un mur contrastant est orné d'un foyer au propane.
Deux chambres à coucher se situent au rez-de-chaussé.
Toutes deux sont bien éclairées et celle des maîtres est
munie d'un walk-in. Une luxueuse salle de bain avec lavabo
double, grande douche à l'italienne et baignoire portante
donne l'impression de se retrouver dans un spa et sera sans
doute un endroit de relaxation bien apprécié.
Au sous-sol vous découvrirez la troisième et quatrième
chambre à coucher ainsi qu'une spacieuse salle familiale
qui, avec peu d'effort, pourrait se convertir en 5e chambre
à coucher avec walk-in. Une salle de bain avec douche
indépendante et une buanderie viennent compléter cet étage.
Le garage peut accueillir une voiture et est doté d'une
mezzanine qui ajoutera à vos options de rangement.
La cour est complètement aménagée avec beaucoup d'arbres et
de haies qui vous procureront une intimité accrue. Une
terrasse en pavé-uni agit comme un prolongement du balcon
et vous offre une option supplémentaire pour les repas en
plein air. Un cabanon très logeable pourra accommoder vos
articles de sport ou d'horticulture.
Une maison ultra-moderne érigée dans un secteur de choix
pour les gens qui savent apprécier l'art de vivre. À
découvrir absolument!

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2020
  • Reprise Non
  • Exclusions Lave-vaisselle, support à télévision.
  • Inclusions Luminaires, pôles et rideaux, toile dans la salle de bain, miroir dans les deux salles de bain, 1 ouvre porte de garage électrique, cabanon, tablettes, thermopompe murale 1 tête, échangeur d'air.
  • Évaluation municipale - Bâtiment $301,900
  • Évaluation municipale - Lot $132,200
  • Évaluation municipale - Total $434,100
  • Évaluation municipale - année 2020
  • Taxes municipales $3,549
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison de plain-pied
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $478
  • Taxes scolaires - Année 2022
  • Année de construction 2021
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Salle de bain Douche indépendante
  • Chambres total 5
  • Chambres (excluant le sous-sol) 2
  • Armoires Polyester
  • Allée Asphalte
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fondation Béton coulé
  • Salles de bain complètes 2
  • Au garage Attaché, Chauffé
  • Salle d'eau 0
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Chambres au sous-sol 3
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements Fibre pressée, Vinyle
  • Topographie Plat
  • Nombre total de pièces 13
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Fenestration PVC
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 15.24 Mètres
  • Dimensions de la façade du lot 42.06 Mètres
  • Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
  • Superficie du lot 641 Mètres Carrés
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 7.6x7.5 P
  • Salle 2 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.3x12.0 P
  • Salle 3 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.1x8.3 P
  • Salle 4 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.1x10.9 P
  • Salle 5 Salle de bain
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.3x7.9 P
  • Salle 6 Chambre principale
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 13.0x11.6 P
  • Salle 7 Chambre à coucher
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.7x9.6 P
  • Salle 8 Salle familiale
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 20.5x12.6 P
  • Salle 9 Salle de bain
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 10.4x5.7 P
  • Salle 10 Salle de lavage
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 9.9x7.9 P
  • Salle 11 Chambre à coucher
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 10.7x10.0 P
  • Salle 12 Chambre à coucher
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 10.0x10.0 P
  • Salle 13 Mechanical room
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 10.5x9.8 P

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