3150 Place De Ramezay #305-2 Montréal (Ville-Marie), QC H3Y0A3

Élégant appartement situé dans la Phase II du prestigieux M sur la Montagne. Aire ouverte avec abondance de lumière grâce à sa généreuse fenestration mur-à-mur. Souci du détail, cachet classique & design contemporain par une alliance de matériaux luxueux et finitions haut de gamme. Foyer et cuisinière au gaz, chauffage/climatisation central, terrasse couverte, garage, rangement. M sur la Montagne; un immeuble avec services de style hôtelier 5 étoiles pour une vie luxueuse et sécuritaire en nature à deux pas du Mont-Royal, du Golden Square Mile, des meilleurs restaurants de Montréal, des boutiques, des galeries d'art et des musées.
M sur la Montagne : Un monument historique soigneusement
transformé, niché à flanc de montagne au coeur d'un vaste
parc privé et clôturé de 700,000 pc situé en plein
centre-ville de Montréal.
Entrée somptueuse aux finitions importées digne des plus
grands hôtels. Accès au centre de bien-être, salle
d'entraînement, aux sauna et bains vapeurs, à la piscine
intérieure et aux courts de tennis par les sentiers de
promenade du parc paysager. Services de conciergerie 24h/7,
surintendant, service VIP, système de sécurité par caméra,
2 entrées privées avec gardien.
Vue imprenable sur la ville, M sur La Montagne est l'oasis
ultime de luxe et de tranquillité, à deux pas du
prestigieux Golden Square Mile de Montréal.
M SUR LA MONTAGNE
+ Conciergerie (24h, 7 jours sur 7)
+ Surintendant (10h, 7 jours sur 7)
+ Service VIP (7h, 5 jours sur 7)
+ Piscine intérieure creusée, chauffée, au sel de 18' x 54'
avec puits de lumière surdimensionnés
+ Salle d'entraînement avec équipement professionnel
+ Courts de tennis extérieur
+ Sauna et bains vapeur
+ Centre de bien-être avec salle de massage
+ Salle de réunion avec cuisine
+ Espaces de stationnement intérieurs/extérieurs pour les
invites
+ Generatrice de secours
+ Système de camera de sécurité dans les aires communes et
les ascenseurs
+ Propriété entièrement clôturée
+ Parc à chiens
DIGNES DE MENTION
+ Éclairage halogène encastre
+ Chauffage et refroidissement central, pour un confort
ultime
+ Céramiques chauffantes dans les salles de bain
+ Détecteurs de chaleur et fumée relies
+ Électroménagers intégrés haut de gamme
+ Foyer au gaz naturel intégré avec superbe parement en
pierre
+ Espace de rangement au garage
NOTES
+ Possibilité d'acheter meublé pour un montant additionnel
de 100 000$. Un inventaire détaillé sera fourni aux
acheteurs potentiels sur demande avec la réception d'une
promesse d'achat.
+ Les frais de condo comprennent eau chaude, gaz,
entretien, conciergerie
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux
parties
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Quote-part : 0,6875% pour l'appartement et 0,042461538%
pour l'espace de stationnement au garage

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Condo Divisé Divise
  • Reprise Non
  • Exclusions ----
  • Inclusions Tout les électroménagers de cuisine: Réfrigérateur et Congélateur SUB ZERO, Four au gas WOLF, Poêle au gas WOLF, micro-onde WOLF encastrer, ventilateur au dessus du poêle, lumières encastrer en dessus du poêle, lave vaisselle MIELE, laveuse/sécheuse. Tout les meubles, les luminaires, et les rideaux.
  • Frais de cop mensuels $1,258
  • Évaluation municipale - Bâtiment $1,577,000
  • Évaluation municipale - Lot $228,900
  • Évaluation municipale - Total $1,805,900
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $13,519
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Quartier Centre Ouest
  • Piscine Sel, Sauna , Chauffée, Intérieure
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Appartement
  • Proximité Parc Mont-Royal, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Taxes scolaires $1,227
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Statut En vigueur
  • Numéro d'unité 305-2
  • Année de construction 2019
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Chambres total 2
  • Chambres (excluant le sous-sol) 2
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Gym, salle de réunion, salle de relaxation/massage, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Numéro d'étage 3
  • Étages dans le bâtiment 6
  • Salles de bain complètes 2
  • Au garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Salle d'eau 1
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
  • Chambres au sous-sol 0
  • Nombre total de pièces 5
  • Unités totales 87
  • Type de fenêtre Manivelle
• Caractéristiques de la propriété
  • Particularités Enclavé
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 3ème étage
  • Dimensions 10.7x8.8 P
  • Salle 2 Salon
  • Étage 3ème étage
  • Dimensions 16.2x11.6 P
  • Salle 3 Cuisine
  • Étage 3ème étage
  • Dimensions 10.3x6.8 P
  • Salle 4 Salle à manger
  • Étage 3ème étage
  • Dimensions 16.2x9.9 P
  • Salle 5 Salle d'eau
  • Étage 3ème étage
  • Dimensions 6.7x4.9 P
  • Salle 6 Chambre principale
  • Étage 3ème étage
  • Dimensions 17.5x12.5 P
  • Salle 7 Salle de bain
  • Étage 3ème étage
  • Dimensions 9.7x9.4 P
  • Salle 8 Chambre à coucher
  • Étage 3ème étage
  • Dimensions 18.5x12.4 P
  • Salle 9 Salle de bain
  • Étage 3ème étage
  • Dimensions 8.5x6.6 P
  • Salle 10 Salle de lavage
  • Étage 3ème étage
  • Dimensions 7.9x5.8 P

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