30 Rue du Diamant Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W0G2

Magnifique propriété sise sur un terrain en pointe de tarte dans un rond-point où le secteur est assurément paisible et familiale. Garage simple avec mezzanine, thermopompe murale, cuisine et salle bains bien conçues, sous-sol aménagé. Faites vite, elle vaut le déplacement! ** Nouveau Certificat de localisation en commande**
Magnifique cottage dans un secteur paisible situé dans le
quartier St-Luc, sans voisin à l'arrière et près de tous
les services.
Débutons la visite par le RDC à aire ouverte.
La cuisine nous proposes un grand îlot de 42 x 81 1/2 avec
des comptoirs en granite et grand garde-manger de style
walk-in.
La salle à manger donne sur la cour par une belle
porte-fenêtre et on compte également sur ce niveau une
salle d'eau voisine du salon.
L'étage offre une disposition de 3 chambres à coucher de
bonnes dimensions.
La salle de bains d'allure actuelle avec sa douche en
céramique et verre compte également une baignoire en coin
sur podium et la salle de lavage s'y trouve adjacente,
accessible par une porte coulissante.
Le sous-sol entièrement fini s'ouvre sur une grande salle
familiale sur plancher flottant. Un bureau y est également
aménagé, salle de bain et un coin rangement vous permettra
un entreposage supplémentaire.
La cour aménagé avec goût et pour vous assurer une saison
estival des plus agréable, se présente avec sa piscine
hors-terre, terrasse sur 2 niveau. L'endroit par excellence
pour recevoir famille et amis.
Une visite et vous serez séduit!

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Reprise Non
  • Exclusions Lave-vaisselle
  • Inclusions Stores, fixtures, racks au mur (cuisine), pergola, miroirs, piscine H-T et acc. foyer extérieur, moteur porte de garage, installation borne électrique, thermopompe murale
  • Évaluation municipale - Bâtiment $284,200
  • Évaluation municipale - Lot $131,000
  • Évaluation municipale - Total $415,200
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $3,400
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Quartier Saint-Luc
  • Piscine Hors-terre
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $352
  • Taxes scolaires - Année 2022
  • Année de construction 2010
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Chambres total 4
  • Chambres (excluant le sous-sol) 3
  • Allée Asphalte
  • Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
  • Fondation Béton coulé
  • Salles de bain complètes 2
  • Au garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
  • Salle d'eau 1
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Chambres au sous-sol 1
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements Acrylique, Brique
  • Nombre total de pièces 13
  • Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
  • Fenestration PVC
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 114 Pieds
  • Dimensions de la façade du lot 65 Pieds
  • Particularités Cul-de-sac
  • Aménagement du terrain Patio
  • Superficie du lot 5205.60 Pieds Carrés
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 5.2x7.1 P
  • Salle 2 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 13.10x14.2 P
  • Salle 3 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.4x12.2 P
  • Salle 4 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.0x12.5 P
  • Salle 5 Salle d'eau
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 5.0x6.1 P
  • Salle 6 Chambre principale
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 11.1x14.1 P
  • Salle 7 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 11.1x12.4 P
  • Salle 8 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 8.10x11.10 P
  • Salle 9 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 10.5x12.4 P
  • Salle 10 Salle de lavage
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 5.2x8.6 P
  • Salle 11 Salle familiale
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 14.0x25.5 P
  • Salle 12 Salle de bain
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 7.0x8.6 P
  • Salle 13 Bureau à domicile
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 10.2x11.2 P

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