294 Rue St-Paul O. #32 $798,000

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    294 Rue St-Paul O. #32 Montréal (Ville-Marie), QC H2Y2A3

    • 2 Chambre(s)
    • 2 Salles de bain
    • 1,481 Pieds carrés
    • Condo
    • Numéro d’inscription 26666688
    • EVID# AM-203711
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    Vues: 8265 Jours sur le marché 365

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    Détails de la propriété

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    Condo d'exception plein sud,vue imprenable sur la Place d'Youville,le bord de l'eau,Vieux port,Habitat'67.Planchers de bois franc,murs de briques,immenses baies vitrées.CCP avec walk-in + S.de bains luxueux bain+douche somptueuse.2e CAC +SDB+SDL.SAL/SAM à aire ouverte,cuisine équipée+longue îlot.Ascenseur semi privé,près du port,restos,transports !
    CARACTÉRISTIQUES CLÉS
    LE CONDO
    * Condo d'exception orienté sud avec immense fenestration
    et vue imprenable sur le bord de l'eau,Vieux port,Habitat
    '67 et Place d'Youville
    * Planchers de bois franc, murs de briques, hauts plafonds,
    beaucoup de luminosité, grandes baies vitrées.
    * Cuisine entièrement équipée avec longue comptoir de
    granit et dinette
    * Concept ouvert lumineux
    ** Belle chambre des maîtres avec murs de briques, walk-in
    et luxueuse salle de bain attenante avec bain et douche
    somptueuse avec jets multiples, douche de tête pluie et
    spray.
    * 2e chambres supplémentaire
    * 2e salle de bain avec douche/bain et salle de lavage.
    * Beaucoup de rangement
    * Ascenseur semi-privé avec accès par clé
    * 2 condos par étage.
    LE BÂTIMENT ET L'EMPLACEMENT :
    * Adresse historique sur la rue principale St-Paul au coeur
    du Vieux-Montréal et de ses attraits. À quelques pas de
    restaurants, boutiques et cafés réputés le long de la rue
    Saint-Paul et des rues adjacentes.
    * Accès et proximité au Vieux-Port, pistes cyclables sur le
    Canal (stations bi/xi), boutiques, restaurants,
    hôtels-boutiques, cafés, magasins de fruits et légumes et
    'épiceries fines' etc, à distance de marche du CHUM, des
    commerces de Griffintown et prestations de service.
    * À proximité des attraits culturels dont le Musée Pointe à
    Callière, les galeries d'art, le Centre Phi, le Centre des
    sciences et d'autres événements uniques.
    * À quelques pas des stations de métro Square Victoria et
    Place D'Armes
    * Accès facile à l'autoroute Ville-Marie
    LES FRAIS :
    * Frais de condo : 892$/mois (10 704$/an) (2 676,00$/3
    mois) incluent l'entretien, l'assurance de l'immeuble,
    l'électricité pour le chauffage & a/c pour le condo & les
    aires communes, contribution au fonds de prévoyance.
    * Évaluation d'assurance de 104,00 $ par mois à partir du
    1er janvier 2023 jusqu'au 31 octobre 2024 (22 mois).
    * Les frais de condo sont payés trimestriellement, à
    l'avance, le 1er janvier, le 1er avril, le 1er juillet et
    le 1er octobre de chaque année.
    * Estimation du coût de l'hydro électricité : 42,50 $/mois
    (510 $/an)

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2021
      • Condo Divisé Divise
      • Reprise Non
      • Exclusions Tous les meubles, ameublement, oeuvres d'art et effets personnels du locataire.
      • Inclusions Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
      • Frais de cop mensuels $892
      • Évaluation municipale - Bâtiment $652,100
      • Évaluation municipale - Lot $77,400
      • Évaluation municipale - Total $729,500
      • Évaluation municipale - année 2021
      • Taxes municipales $5,504
      • Taxes municipales - Année 2021
      • Nom du corps de l'eau St-Lawrence River
      • Quartier Vieux-Montréal
      • Catégorie de propriété Résidentiel
      • Type de Propriété Appartement
      • Proximité Restos, boutiques, galeries, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
      • Taxes scolaires $719
      • Taxes scolaires - Année 2022
      • Statut En vigueur
      • Numéro d'unité 32
      • Vue Vieux Port,Habitat '67 and Place d'Youville, Sur l'eau, Sur la ville
      • Année de construction 1902
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment En rangée
      • Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
      • Chambres total 2
      • Chambres (excluant le sous-sol) 2
      • Équipement disponible Interphone
      • Numéro d'étage 3
      • Étages dans le bâtiment 5
      • Salles de bain complètes 2
      • Salle d'eau 0
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Mode de chauffage Air soufflé, Pompe à chaleur sur le toit
      • Chambres au sous-sol 0
      • Nombre total de pièces 5
      • Unités totales 11
    • Caractéristiques de la propriété
      • Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau
      • Facilité d'accès Ascenseur
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité
    • Dimensions des pièces
      • Salle 1 Entrance & Corridor
      • Étage 3ème étage
      • Dimensions 3.9x15.0 P
      • Salle 2 Cuisine
      • Étage 3ème étage
      • Dimensions 16.5x6.1 P
      • Salle 3 Dinette
      • Étage 3ème étage
      • Dimensions 7.8x7.6 P
      • Salle 4 Chambre principale
      • Étage 3ème étage
      • Dimensions 18.8x11.8 P
      • Salle 5 Dressing
      • Étage 3ème étage
      • Dimensions 10.0x4.5 P
      • Salle 6 Salle de bain
      • Étage 3ème étage
      • Dimensions 9.0x10.7 P
      • Salle 7 Chambre à coucher
      • Étage 3ème étage
      • Dimensions 7.0x15.0 P
      • Salle 8 Salle de bain
      • Étage 3ème étage
      • Dimensions 11.9x8.4 P
      • Salle 9 Salon
      • Étage 3ème étage
      • Dimensions 17.0x27.0 P

    Contactez-nous

    Quartier

    H2Y2A3 (Montréal (Ville-Marie)) Données démographiques

    46 Âge moyen
    12,309 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $93,964 Revenu moyen
    3,470 Nombre de propriétaires
    3,055 Nombre de locataires
    47% / 53% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    2,425 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $798,000
    4/20/2022 6:04:16 AM Prix réduit Source Nouvelle valeur: $798,000 -3.27%
    6/28/2021 9:13:00 PM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $825,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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