294 Rue St-Paul O. #32 $798,000
- 2 Chambre(s)
- 2 Salles de bain
- 1,481 Pieds carrés
- Condo
- Numéro d’inscription 26666688
- EVID# AM-203711
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Détails de la propriété
Condo d'exception plein sud,vue imprenable sur la Place d'Youville,le bord de l'eau,Vieux port,Habitat'67.Planchers de bois franc,murs de briques,immenses baies vitrées.CCP avec walk-in + S.de bains luxueux bain+douche somptueuse.2e CAC +SDB+SDL.SAL/SAM à aire ouverte,cuisine équipée+longue îlot.Ascenseur semi privé,près du port,restos,transports !
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
LE CONDO
* Condo d'exception orienté sud avec immense fenestration
et vue imprenable sur le bord de l'eau,Vieux port,Habitat
'67 et Place d'Youville
* Planchers de bois franc, murs de briques, hauts plafonds,
beaucoup de luminosité, grandes baies vitrées.
* Cuisine entièrement équipée avec longue comptoir de
granit et dinette
* Concept ouvert lumineux
** Belle chambre des maîtres avec murs de briques, walk-in
et luxueuse salle de bain attenante avec bain et douche
somptueuse avec jets multiples, douche de tête pluie et
spray.
* 2e chambres supplémentaire
* 2e salle de bain avec douche/bain et salle de lavage.
* Beaucoup de rangement
* Ascenseur semi-privé avec accès par clé
* 2 condos par étage.
LE BÂTIMENT ET L'EMPLACEMENT :
* Adresse historique sur la rue principale St-Paul au coeur
du Vieux-Montréal et de ses attraits. À quelques pas de
restaurants, boutiques et cafés réputés le long de la rue
Saint-Paul et des rues adjacentes.
* Accès et proximité au Vieux-Port, pistes cyclables sur le
Canal (stations bi/xi), boutiques, restaurants,
hôtels-boutiques, cafés, magasins de fruits et légumes et
'épiceries fines' etc, à distance de marche du CHUM, des
commerces de Griffintown et prestations de service.
* À proximité des attraits culturels dont le Musée Pointe à
Callière, les galeries d'art, le Centre Phi, le Centre des
sciences et d'autres événements uniques.
* À quelques pas des stations de métro Square Victoria et
Place D'Armes
* Accès facile à l'autoroute Ville-Marie
LES FRAIS :
* Frais de condo : 892$/mois (10 704$/an) (2 676,00$/3
mois) incluent l'entretien, l'assurance de l'immeuble,
l'électricité pour le chauffage & a/c pour le condo & les
aires communes, contribution au fonds de prévoyance.
* Évaluation d'assurance de 104,00 $ par mois à partir du
1er janvier 2023 jusqu'au 31 octobre 2024 (22 mois).
* Les frais de condo sont payés trimestriellement, à
l'avance, le 1er janvier, le 1er avril, le 1er juillet et
le 1er octobre de chaque année.
* Estimation du coût de l'hydro électricité : 42,50 $/mois
(510 $/an)
-
Caractéristiques générales
- Année d'évaluation 2021
- Condo Divisé Divise
- Reprise Non
- Exclusions Tous les meubles, ameublement, oeuvres d'art et effets personnels du locataire.
- Inclusions Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
- Frais de cop mensuels $892
- Évaluation municipale - Bâtiment $652,100
- Évaluation municipale - Lot $77,400
- Évaluation municipale - Total $729,500
- Évaluation municipale - année 2021
- Taxes municipales $5,504
- Taxes municipales - Année 2021
- Nom du corps de l'eau St-Lawrence River
- Quartier Vieux-Montréal
- Catégorie de propriété Résidentiel
- Type de Propriété Appartement
- Proximité Restos, boutiques, galeries, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Taxes scolaires $719
- Taxes scolaires - Année 2022
- Statut En vigueur
- Numéro d'unité 32
- Vue Vieux Port,Habitat '67 and Place d'Youville, Sur l'eau, Sur la ville
- Année de construction 1902
- Zonage Résidentiel
-
Caractéristiques de l’immeuble
- Type de bâtiment En rangée
- Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Chambres total 2
- Chambres (excluant le sous-sol) 2
- Équipement disponible Interphone
- Numéro d'étage 3
- Étages dans le bâtiment 5
- Salles de bain complètes 2
- Salle d'eau 0
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Mode de chauffage Air soufflé, Pompe à chaleur sur le toit
- Chambres au sous-sol 0
- Nombre total de pièces 5
- Unités totales 11
-
Caractéristiques de la propriété
- Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau
- Facilité d'accès Ascenseur
- Système d'égouts Municipal
- Approvisionnement en eau Municipalité
-
Dimensions des pièces
- Salle 1 Entrance & Corridor
- Étage 3ème étage
- Dimensions 3.9x15.0 P
- Salle 2 Cuisine
- Étage 3ème étage
- Dimensions 16.5x6.1 P
- Salle 3 Dinette
- Étage 3ème étage
- Dimensions 7.8x7.6 P
- Salle 4 Chambre principale
- Étage 3ème étage
- Dimensions 18.8x11.8 P
- Salle 5 Dressing
- Étage 3ème étage
- Dimensions 10.0x4.5 P
- Salle 6 Salle de bain
- Étage 3ème étage
- Dimensions 9.0x10.7 P
- Salle 7 Chambre à coucher
- Étage 3ème étage
- Dimensions 7.0x15.0 P
- Salle 8 Salle de bain
- Étage 3ème étage
- Dimensions 11.9x8.4 P
- Salle 9 Salon
- Étage 3ème étage
- Dimensions 17.0x27.0 P
Contactez-nous
Quartier
H2Y2A3 (Montréal (Ville-Marie)) Données démographiques
Historique de la propriété
| Date | Prix |
|---|---|
| -- | Nouvelle valeur: $798,000 |
| 4/20/2022 6:04:16 AM | Nouvelle valeur: $798,000 |
| 6/28/2021 9:13:00 PM | Nouvelle valeur: $825,000 |
Calculatrice de paiement
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.