275 Rue St-Jacques #100 Montréal (Ville-Marie), QC H2Y1M9

Un chef-d'oeuvre d'élégance et de sophistication intemporelle. Ce magnifique et somptueux condo, digne de la royauté, présente la quintessence du luxe moderne tout en offrant simultanément une formidable sensation de volume, imprégné de fenêtres massives, d'incroyables hauts plafonds et de grands espaces à aire ouverte. Situé dans l'un des édifices les plus prestigieux de la ville, le St-Regis, il présente le meilleur de l'artisanat.
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LES INFORMATIONS SUIVANTES DEVRONT ÊTRE ÉCRITES DANS TOUTE
OFFRE D'ACHAT:
1 - L'immeuble est classé comme bien culturel. Avis :
5389223 et 5292267. Le Ministère de la Culture et des
communications dispose d'un droit de préemption de 60 jours.
2 - Le notaire sera Aaron Litvack de Litvack Alain,
Notaires.
3 - Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé
par les deux parties.
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DÉCLARATIONS:
- Les frais mensuels incluent : condo, électricité et
entretien des parties communes, frais d'administration et
de gestion, fonds de prévoyance, assurance de l'immeuble,
valet.
- Il y a actuellement une cotisation spéciale mensuelle de
458,37 $. Veuillez voir le courtier inscripteur pour plus
de détails.
- Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Condo Divisé Divise
  • Reprise Non
  • Exclusions Cuisinière La cornue, téléviseur et supports, lustres de la dinette, salle à manger et cuisine, appliques murales, art et miroirs, lit de la chambre principale.
  • Inclusions Réfrigérateur, réfrigérateur à vin, deux fours micro-ondes, lave-vaisselle, broyeur, laveuse, sécheuse, luminaires du salon, contrôle 4 systèmes incluant l'encastré, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, miroir de la salle de bains de la chambre principale.
  • Frais de cop mensuels $3,568
  • Évaluation municipale - Bâtiment $1,450,600
  • Évaluation municipale - Lot $226,300
  • Évaluation municipale - Total $1,676,900
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $12,682
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Quartier Vieux-Montréal
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Appartement
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Transport en commun, Université
  • Taxes scolaires $1,624
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Statut En vigueur
  • Numéro d'unité 100
  • Vue Panoramique, Sur la ville
  • Année de construction 1913
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale
  • Chambres total 2
  • Chambres (excluant le sous-sol) 2
  • Armoires Bois
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
  • Numéro d'étage 1
  • Étages dans le bâtiment 7
  • Salles de bain complètes 2
  • Salle d'eau 1
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Chambres au sous-sol 0
  • Revêtements Brique
  • Nombre total de pièces 7
  • Unités totales 10
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Fenestration Bois
• Caractéristiques de la propriété
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 16.6x30.4 P
  • Salle 2 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 15.6x31.0 P
  • Salle 3 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 21.6x30.9 P
  • Salle 4 Salle d'eau
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 7.4x7.8 P
  • Salle 5 Chambre à coucher
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 20.2x12.11 P
  • Salle 6 Salle de bain
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 7.7x8.2 P
  • Salle 7 Dinette
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 15.2x16.8 P
  • Salle 8 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.3x21.2 P
  • Salle 9 Salle de lavage
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 10.0x10.4 P
  • Salle 10 Chambre principale
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 19.4x29.1 P
  • Salle 11 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 12.10x11.11 P
  • Salle 12 Dressing
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 27.8x9.5 P
  • Salle 13 Gym
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 11.3x17.6 P

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