2615 Rue Augustin-Cantin #A204 $619,000

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    2615 Rue Augustin-Cantin #A204 Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K0C2

    • 2 Chambre(s)
    • 2 Salles de bain
    • 791 Pieds carrés
    • Condo
    • Numéro d’inscription 15029252
    • EVID# AM-237028
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    Vues: 33 Jours sur le marché 13

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    Détails de la propriété

    Edwin Condos'Un style de vie résidentiel & urbain à quelques pas du Canal.Industrielle avec élégance moderne,planchers de bois franc,plafonds en béton,belle cuisine équipée+long îlot,suite principale séparée+S. de bains,2e chambre+S. de bain,Lav/Sech,abondance de fenêtres+balcon donnant sur le parc +le canal Lachine.Garage+locker.Une opportunité!
    GARAGES ET CASIERS
    * Garage : #7
    * Rangement : #66
    WALK-SCORE
    * 75%
    CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
    LE CONDO
    * 'Edwin Condos' Un style de vie résidentiel et urbain à
    quelques pas du Canal.
    * Construction neuve, jamais occupée
    * Fenêtres du sol au plafond partout avec porte vitrée du
    salon au balcon
    * Plafonds de 9' en béton apparent et gypse au dessus de la
    cuisine équipée, comptoirs de quartz, dosseret et amplement
    d'armoires.
    * 2 chambres (la 2e chambre est présentement à aire ouverte
    et peut être facilement fermée)
    * 2 salles de bain complètes, 1 avec douche et 1 salle de
    bain des maîtres attenante avec un généreux walk-in.
    * Climatiseur mural (thermopompe) & plinthe chauffante
    électrique.
    * Le condo possède plusieurs vannes d'arrêt d'eau et est
    équipé de capteurs d'eau 'NOWA' reliés à un système
    d'alarme qui fermerait les vannes en cas de fuite.
    * Les couvre-fenêtres donnant sur l'extérieur du bâtiment
    DOIVENT être blancs ou beige clair pour une uniformité dans
    tout le bâtiment.
    LE BÂTIMENT
    * Les résidents ont accès à une fabuleuse cour intérieure
    avec végétation naturelle, une terrasse sur le toit avec
    vue sur le Canal et le centre-ville et un chalet urbain.
    * Salle de formation sur le toit avec lumière naturelle
    * Le système d'interphone d'entrée et de nombreuses caméras
    de surveillance partout en font un immeuble sécurisé.
    LIEU
    * Edwin Condos est parfaitement situé directement en face
    d'un parc bordant le canal Lachine.
    * À quelques pas du marché Atwater et de Notre-Dame avec
    tous les restaurants, bars, boutiques, etc.
    * À quelques pas du métro Charlevoix, autobus, stations
    bixie
    FRAIS
    * Frais de condo : 347,27 $/mois incluant l'eau chaude
    (l'eau chaude de l'immeuble est centrale), l'entretien des
    aires communes et l'assurance de l'immeuble.
    * Hydro : Plan de paiement égal de $ /mois possible, pas
    encore déterminé.

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2022
      • Condo Divisé Divise
      • Reprise Non
      • Exclusions n/a
      • Inclusions Four + cuisson 'Miele', ventilateur 'Faber', réfrigérateur et lave-vaisselle 'Kitchenaid'.
      • Frais de cop mensuels $348
      • Évaluation municipale - Bâtiment $575,400
      • Évaluation municipale - Lot $53,200
      • Évaluation municipale - Total $628,600
      • Évaluation municipale - année 2022
      • Taxes municipales $5,006
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Nom du corps de l'eau Lachine Canal
      • Quartier Pointe-Saint-Charles
      • Catégorie de propriété Résidentiel
      • Type de Propriété Appartement
      • Proximité Restos, boutiques, Canal Lachine, Marché Atwater, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
      • Taxes scolaires $575
      • Taxes scolaires - Année 2022
      • Statut En vigueur
      • Numéro d'unité A204
      • Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
      • Année de construction 2021
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment Jumelé
      • Salle de bain Attenante à la chambre principale
      • Chambres total 2
      • Chambres (excluant le sous-sol) 2
      • Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
      • Numéro d'étage 2
      • Étages dans le bâtiment 4
      • Salles de bain complètes 2
      • Au garage Chauffé, Intégré
      • Salle d'eau 0
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Chambres au sous-sol 0
      • Nombre total de pièces 6
      • Unités totales 92
    • Caractéristiques de la propriété
      • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
      • Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
      • Stationnement Au garage
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité
    • Dimensions des pièces
      • Salle 1 Salon
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 18.2x14.5 P
      • Salle 2 Cuisine
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 11.0x8.8 P
      • Salle 3 Chambre principale
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 11.4x9.2 P
      • Salle 4 Dressing
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 7.2x6.4 P
      • Salle 5 Salle de bain
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 4.1x7.9 P
      • Salle 6 Chambre à coucher
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 9.1x11.8 P
      • Salle 7 Salle de bain
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 5.9x7.4 P
      • Salle 8 Hall d'entrée
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 8.6x3.7 P
      • Salle 9 Balcony
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 9.3x3.1 P

    Contactez-nous

    Quartier

    H3K0C2 (Montréal (Le Sud-Ouest)) Données démographiques

    36 Âge moyen
    5,869 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $57,782 Revenu moyen
    7,840 Nombre de propriétaires
    4,875 Nombre de locataires
    38% / 62% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    14,829 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $619,000
    6/18/2022 7:11:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $619,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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