2561 Rue Yearling Saint-Lazare, QC J7T2A1

Cette belle oasis est une trouvaille rare dans le quartier très convoité de Saddlebrook. Sur un terrain de 18 643 pieds carrés, cette maison vous donnera l'impression d'une retraite à la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités. Idéalement située à 2 minutes de l'autoroute 40 et à 7 minutes de la zone commerciale de Vaudreuil, cette magnifique maison de coin est une excellente occasion pour vous et votre famille de vivre dans l'époustouflant Saddlebrook !
Situé à proximité de :
Ski de fond
Écoles primaires et secondaires (français et anglais)
Autoroute 40
Zone commerciale de Vaudreuil
Village de Rigaud
Village de Sainte-Lazare
Pistes cyclables
Parcs
Terrain de football en gazon
Terrain d'athlétisme
Courte distance de marche vers les lacs Dunes
Courte promenade vers les sentiers de Bordelais
Rénovations effectuées
Salle de bain principale (2017)
Piscine hors sol chauffée de 27 pieds (2021)
2 nouvelles terrasses (1 avec rangement au fond) (2021)
Prises électriques extérieures (2021)
Travaux de brique et recapuchonnage de la cheminée (2020)
Nouvelles fenêtres, exclusion 3 dans le sous-sol (2017)
Nouveau Patio (2017)
Portes extérieures (2017)
Sous-sol, rénovation complète (2017)
Salle de bain principale en suite (2017)
Pompe à chaleur (2015)
Porche du vestibule (2013)
-Réservoir septique évalué et nettoyé tous les 2 ans, la
dernière fois en 2022. Elle a été jugée en très bon état.
-Toit évalué en 2021. Partiellement rénovée en raison des
dommages causés par un arbre en 2018. A maintenant été
jugée en très bon état.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2021
  • Reprise Non
  • Exclusions Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire dans le coin repas.
  • Inclusions Réfrigérateur du garage, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger et du coin repas.
  • Évaluation municipale - Bâtiment $377,700
  • Évaluation municipale - Lot $115,700
  • Évaluation municipale - Total $493,400
  • Évaluation municipale - année 2021
  • Taxes municipales $3,363
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Quartier Saddlebrook
  • Piscine Hors-terre
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Statut En vigueur
  • Taxes scolaires $391
  • Taxes scolaires - Année 2022
  • Année de construction 1987
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale
  • Chambres total 5
  • Chambres (excluant le sous-sol) 4
  • Armoires Bois
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
  • Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique
  • Fondation Béton coulé
  • Salles de bain complètes 2
  • Au garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Salle d'eau 1
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Chambres au sous-sol 1
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Nombre total de pièces 12
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 135 Pieds
  • Dimensions de la façade du lot 144 Pieds
  • Particularités Boisé, Coin de rue
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Superficie du lot 18643 Pieds Carrés
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Fosse septique
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 16.8x12.10 P
  • Salle 2 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.2x12 P
  • Salle 3 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 11.3x11 P
  • Salle 4 Dinette
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 11.3x11 P
  • Salle 5 Salle familiale
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.11x2 P
  • Salle 6 Salle de lavage
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 9.4x15 P
  • Salle 7 Chambre principale
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 15.5x12.11 P
  • Salle 8 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 11.3x9.5 P
  • Salle 9 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 12.5x11.3 P
  • Salle 10 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 12.9x10.3 P
  • Salle 11 Salle de jeux
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 17.7x14.3 P
  • Salle 12 Bureau à domicile
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 16.10x11.11 P
  • Salle 13 L'atelier
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 12x8 P
  • Salle 14 Rangement
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 17x8 P

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