2365 Rue Jean-Langlois #302 Montréal (Ville-Marie), QC H2K2L6

Bienvenue au RIVAVIU! Un projet unique dans le quartier, 6 unités de vie modernes, lumineuses et chaleureuse. Grandes unités avec finition de haute qualité. Vous serez conquis par tout ce que cet emplacement peut vous offrir.
Caractéristiques extérieures du bâtiment
o Architecture moderne.
o Parement en maçonnerie et revêtement métallique.
o Grandes terrasses privées sur le toit d'une superficie de
plus de 350 pieds carrés pour les penthouses.
Caractéristiques des unités
o Design très moderne avec finition haut de gamme.
o Haut plafond d'environ 9 pieds.
o Grande fenestration.
o Planchers en bois d'ingénierie.
o Excellente insonorisation.
o Casier individuel de 4x8pi pour le rangement au sous-sol.
o Stationnement à vélo à l'arrière de l'immeuble.
Inclusions
o Électroménagers haut de gamme:
o Réfrigérateur.
o Four encastré et plaque chauffante.
o Lave-vaisselle.
o Micro-ondes.
o Laveuse et sécheuse à chargement frontal.
o Climatiseur mural.
o Internet Wi-Fi.
o Système d'interphone
Cuisine
o Comptoir et dosseret en quartz.
o Grand ilot de cuisines avec section pour tabouret.
o Évier de cuisine en acier inoxydable avec robinet à
levier et douchette.
Salles de bain
o Céramique au sol et aux murs.
o Miroir et pharmacie murale.
o Meuble-lavabo double dans chaque salle de bain.
o Douche vitrée avec douche pluie.
o Bain encastré pour les unités du rez-de-chaussée.
Secteur
*Localisé dans le quartier Sainte-Marie, tout près du
centre-ville de Montréal, aux abords du fleuve
Saint-Laurent et du pont Jacques-Cartier.
*En plus des services de proximité déjà disponibles (cafés,
restaurants, épiceries fines, etc.), le secteur est en
pleine effervescence grâce à plusieurs projets porteurs!
*Esplanade Cartier (commerces avec terrasses, vaste espace
vert public ou vont se côtoyer les familles, résidents et
travailleurs, dans un milieu animé de jour comme de soir).
*Quartier des lumières (école primaire, bibliothèque,
commerces de proximité, tours de bureaux, centre
communautaire, etc.);
*Développement Molson (revitalisation urbaine, nouvelle
offre commerciale, etc.).
*Profitez d'une vie de quartier éclectique et enjoué!
*Situé près du Vieux-Montréal, du Quartier latin et du
centre-ville, à 9 minutes à pied du métro Papineau, tout
près des pistes cyclables et entourées d'espaces verts.
*Les unités du rez-de-chaussée offrent un espace paisible
et verdoyant, agrémenté d'arbustes et de végétation.
*Les baux sont garantis 2 ans sans augmentation. Les prix
mensuels annoncés peuvent varier sans préavis. Les images
présentées sont à titre indicatifs. Les détails et
spécifications technique ainsi que les exemples présentés
peuvent varier en cours de construction.
La superficie brute et les dimensions de pièces montrées
sur les plans sont approximatives et peuvent varier. Le
mobilier est montré à titre indicatif seulement. Tous les
choix de revêtement et de finis seront fait à partir des
échantillons du fournisseur.
Le Locataire reconnaît que la couleur et la texture des
matériaux peuvent varier de sorte que le produit final peut
différer des rendus visuels.

• Caractéristiques générales
  • Reprise Non
  • Exclusions Électricité et chauffage
  • Inclusions Appareils électroménagers neufs (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lave-vaisselle), climatiseur mural, casier de rangement et luminaires
  • Quartier Centre
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Appartement
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Fréquence des prix de location M
  • Statut En vigueur
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment En rangée
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Chambres total 3
  • Chambres (excluant le sous-sol) 3
  • Armoires Haute qualité, Quartz, Mélamine
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
  • Salles de bain complètes 2
  • Salle d'eau 0
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Convecteurs, Plinthes électriques
  • Chambres au sous-sol 0
  • Toiture Membrane élastomère
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Topographie Plat
  • Nombre total de pièces 12
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Fenestration Aluminium, PVC
• Caractéristiques de la propriété
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimen sions des pièces
  • Salle 1 Cuisine
  • Étage ème étage
  • Dimensions 12.0x12.0 P
  • Salle 2 Salle à manger
  • Étage ème étage
  • Dimensions 12.0x7.0 P
  • Salle 3 Salon
  • Étage ème étage
  • Dimensions 12.0x8.0 P
  • Salle 4 Chambre à coucher
  • Étage ème étage
  • Dimensions 11.0x10.0 P
  • Salle 5 Walk-in closet
  • Étage ème étage
  • Dimensions 8.0x5.0 P
  • Salle 6 Chambre à coucher
  • Étage ème étage
  • Dimensions 10.0x11.0 P
  • Salle 7 Salle de bain
  • Étage ème étage
  • Dimensions 6.0x12.0 P
  • Salle 8 Salle de lavage
  • Étage ème étage
  • Dimensions 6.0x3.0 P
  • Salle 9 Chambre principale
  • Étage Mezzanine
  • Dimensions 11.0x15.0 P
  • Salle 10 Salle de bain
  • Étage Mezzanine
  • Dimensions 6.0x12.0 P

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