22 Rue Ste-Catherine E. #2 $2,495,000 +TPS/TVQ

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    22 Rue Ste-Catherine E. #2 Montréal (Ville-Marie), QC H2X1K4

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    $2,495,000 +TPS/TVQ

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    • 4,672 Pieds carrés
    • Commercial
    • Numéro d’inscription 10709772
    • EVID# AM-230802
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    Vues: 313 Jours sur le marché 63

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    Détails de la propriété

    Dans un prestigieux immeuble certifié LEED, ce vaste condo commercial sera libre à l'acheteur qui pourra y aménager son projet de restaurant, bar, café...Localisation stratégique au coeur du Quartier des Spectacles assurera un achalandage optimal.
    Zonage 0316 à vocation mixte (M.9C) de services de forte
    intensité commerciale ou industriel.
    Bâtiment LEED à vocation culturelle , ancien Red-Light
    maintenant fait partie du secteur du Quartier des
    Spectacles. Le secteur est en pleine transformation. Depuis
    plusieurs années, le quartier connait une augmentation de
    sa densité de population. Les projets immobiliers attirent
    de nouveaux résidents, qui ont besoin de commerces et de
    services de toutes sortes.
    L'environnement offre tous les avantages de la vie urbaine
    et permet en plus de profiter du confort qu'offrent des
    condos neufs, nombreux à voir le jour dans le quartier. Le
    quartier dispose d'une offre commerciale vaste et
    diversifiée.
    Superficie totale de 4 672 pieds carrés située au
    rez-de-chaussée soit 2 210 p.c. et un sous-sol de 2 461.7
    p.c.
    Unité commerciale occupée par un restaurant : Le
    rez-de-chaussée offre un vestibule, salle d'attente,
    section privée, salle à manger, section bar et un espace
    cellier. Le sous-sol offre la cuisine, 1 bureau, 3 salles
    d'eau.
    Trottoir en pavé uni, terrasse en bois de ± 1172 p.c.
    située sur le trottoir de la ville , l'utilisation est en
    fonction du permis annuel émis par la ville ± 7500$/ année.
    Local situé au sous-sol à usage exclusif ±38p.c., système
    audio, caméras haut de gamme, cellier vitré

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2022
      • Statut En vigueur
      • Nom de l'entreprise Accords Bistro
      • Condo Divisé Divise
      • Reprise Non
      • Inclusions Installations et équipements de cuisine, salle à manger etc
      • Évaluation municipale - Bâtiment $821,000
      • Évaluation municipale - Lot $329,300
      • Évaluation municipale - Total $1,150,300
      • Évaluation municipale - année 2022
      • Taxes municipales $33,577
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Quartier Centre
      • Catégorie de propriété Commercial
      • Type de Propriété Condo commercial
      • Proximité Autoroute/Voie rapide
      • Taxes scolaires $1,159
      • Taxes scolaires - Année 2021
      • Numéro d'unité 2
      • Année de construction 2012
      • Zonage Commercial, Industriel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
      • Services disponibles Système de gicleurs
      • Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
      • Étages dans le bâtiment 6
      • Fondation Béton coulé
      • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
      • Mode de chauffage Air soufflé
      • Genre de commerce Restaurant
      • Toiture Membrane élastomère
      • Revêtements Aluminium, Verre trempé
      • Unités totales 1
      • Type d'entreprise Industrie Detail, Service
      • Fenestration Aluminium
    • Caractéristiques de la propriété
      • Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité

    Contactez-nous

    Quartier

    H2X1K4 (Montréal (Ville-Marie)) Données démographiques

    36 Âge moyen
    34,067 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $41,749 Revenu moyen
    15,370 Nombre de propriétaires
    5,075 Nombre de locataires
    25% / 75% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    20,582 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $2,495,000
    4/29/2022 7:01:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $2,495,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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