1755 Rue St-Patrick #C201 $839,000

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    1755 Rue St-Patrick #C201 Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K3G9

    • 2 Chambre(s)
    • 1 Salles de bain
    • 1,464 Pieds carrés
    • Condo
    • Numéro d’inscription 19190205
    • EVID# AM-210334
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    Vues: 2395 Jours sur le marché 289

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    Détails de la propriété

    Fabuleux loft de coin baigné de soleil dans le célèbre complexe'Corticelli'. Murs de fenêtres offrent abondance de lumière,à aire ouverte+spacieux SAL/SAM/CUISINE,plafonds 10' poutres+colonnes de bois,planchers b.franc,Original+idéal pour l'acheteur cherchant à maximiser le potentiel de ce bel espace. Près du Canal,marché Atwater,rue Notre Dame...
    Inclusions - Remarques :
    Cuisinière (le ventilateur du four à convection n'est pas
    en bon état de fonctionnement), ventilateur de la
    cuisinière (les lumières ne fonctionnent pas),
    lave-vaisselle, couvre-fenêtres, moustiquaires, armoire de
    la chambre principale, luminaires, téléviseur du salon et
    supports muraux associés, brun canapé sectionnel (base
    cassée, mais fonctionnel), réfrigérateur (porte cassée et
    petite fuite dans le congélateur mais utilisable), étagères
    dans la salle de rangement du sous-sol, toutes les autres
    étagères et rangements (certaines portes et tiroirs sont
    endommagés ou cassés), tuiles de rechange pour salle de
    bain et chambre et peinture murale assortie, tous les
    autres non spécifiquement exclus - comme on le voit.
    Exclusions - Remarques :
    Hydro Solutions - réservoir d'eau chaude - Le coût de
    location du réservoir d'eau chaude est de 31,02 $ tous les
    deux mois. Le contrat a débuté le 4 janvier 2020 et ne peut
    être annulé pendant les 2 premières années sans pénalité en
    raison de
    tarif réduit. Appeler pour les conditions.
    LE CONDO
    * Salon, salle à manger et cuisine spacieux à aire ouverte,
    parfait pour recevoir des invitées
    * Plafonds de 10 pieds, fenestration abondante partout dans
    l'espace de vie et les chambres, pièces ensoleillées
    * Exposition sud face à la verdure qui entoure le bâtiment
    * Poutres apparentes d'origine partout
    * Chambre des maîtres avec fenestration surdimensionnée,
    grand walk-in.
    * Deuxième chambre dans coin ensoleillé
    * Salle de bain avec douche et bain séparés, grand lavabo
    industriel
    LE BÂTIMENT
    * Bâtiment historique sur le Canal - 'Lofts Corticelli'
    * Adresse prestigieuse avec un emplacement fabuleux
    * Salle d'exercice équipée, sauna et salle de fête
    * Jardins luxuriants et magnifiques entourant le bâtiment
    * À proximité du marché Atwater, branchée rue Notre-Dame,
    activités du canal, transports, restos, bars, boutiques
    FRAIS
    * Frais d'électricité : 2 300 $ par année, selon
    l'estimation d'hydro QC.
    Coût total pour les 12 prochaines factures en utilisant un
    système de paiement égalisé : 2272,90 $ /an (taxes
    incluses) basé sur environ 24 360 kWh par an
    * Frais de condo : 613,24$/mois
    * Cotisations spéciales :
    - Cotisation spéciale condo 2020-2021 : 262,31 $/mois x 8
    mois.
    - La cotisation spéciale du condo pourrait se répéter en
    2021-2022. L'argent collecté est consacré à de grandes
    réparations structurelles (toits, maçonnerie,
    réparation/remplacement de ponts, etc.) et au maintien d'un
    fonds de prévoyance bien financé.
    PARKING ET CASIERS
    * Stationnement : Extérieur, premier arrivé, premier servi
    + 2 laissez-passer visiteur
    * Stockage : Niveau SS, #C201. Premier à droite, le plus
    grand casier de l'immeuble.
    WALK-SCORE
    * 90%

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2021
      • Condo Divisé Divise
      • Reprise Non
      • Exclusions Laveuse/sécheuse, planche suspendue, tous les meubles sauf inclus, tous les objets d'art et décorations, tous les appareils électroniques sauf la télévision du salon, porte-manteaux pour robinet d'entrée. Hydrosolutions-location de réservoir d'eau chaude 31,02 $ /2 mois. Voir addenda.
      • Inclusions Cuisinière+hotte,lave-vaisselle,couvre-fenêtres+écrans, armoire CACP,luminaires,télévision+supports muraux,canapé sectionnel marron,réfrigérateur,toutes étagères et rangements,carreaux de rechange pour SDB+CAC et peinture murale assortie,tout d'autres non spécifiquement exclusas seen.Voir Addenda.
      • Frais de cop mensuels $613
      • Évaluation municipale - Bâtiment $364,600
      • Évaluation municipale - Lot $125,000
      • Évaluation municipale - Total $489,600
      • Évaluation municipale - année 2021
      • Taxes municipales $3,914
      • Taxes municipales - Année 2021
      • Nom du corps de l'eau Lachine Canal
      • Quartier Pointe-Saint-Charles
      • Catégorie de propriété Résidentiel
      • Type de Propriété Appartement
      • Proximité Marché Atwater, Canal Lachine, Restos, Bars, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
      • Taxes scolaires $480
      • Taxes scolaires - Année 2022
      • Statut En vigueur
      • Numéro d'unité C201
      • Année de construction 1904
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
      • Salle de bain Douche indépendante
      • Chambres total 2
      • Chambres (excluant le sous-sol) 2
      • Équipement disponible Système d'alarme, Planchers chauffants de salle de bain
      • Numéro d'étage 2
      • Étages dans le bâtiment 4
      • Salles de bain complètes 1
      • Salle d'eau 0
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Chambres au sous-sol 0
      • Appareils en location Chauffe-eau
      • Nombre total de pièces 7
      • Unités totales 80
      • Type de fenêtre Oscillo-battant
      • Fenestration Aluminium
    • Caractéristiques de la propriété
      • Particularités Bordé à l'eau
      • Facilité d'accès Ascenseur
      • Stationnement Extérieur
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité
    • Dimensions des pièces
      • Salle 1 Salon
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 17.3x12.9 P
      • Salle 2 Salle à manger
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 17.3x11.1 P
      • Salle 3 Cuisine
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 14.1x8.8 P
      • Salle 4 Chambre principale
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 17.6x16.6 P
      • Salle 5 Dressing
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 13.1x6.0 P
      • Salle 6 Chambre à coucher
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 11.1x10.1 P
      • Salle 7 Chambre à coucher
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 7.7x10.6 P
      • Salle 8 Salle de bain
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 9.8x13.2 P
      • Salle 9 Boudoir
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 21.1x17.7 P
      • Salle 10 Salle de lavage
      • Étage Deuxième étage
      • Dimensions 8.0x7.8 P

    Contactez-nous

    Quartier

    H3K3G9 (Montréal (Le Sud-Ouest)) Données démographiques

    36 Âge moyen
    5,869 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $57,782 Revenu moyen
    7,840 Nombre de propriétaires
    4,875 Nombre de locataires
    38% / 62% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    14,829 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $839,000
    6/1/2022 5:51:45 PM Prix réduit Source Nouvelle valeur: $839,000 -6.57%
    9/18/2021 9:13:00 PM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $898,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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