1755 Rue St-Patrick #C201 $839,000
- 2 Chambre(s)
- 1 Salles de bain
- 1,464 Pieds carrés
- Condo
- Numéro d’inscription 19190205
- EVID# AM-210334
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Détails de la propriété
Fabuleux loft de coin baigné de soleil dans le célèbre complexe'Corticelli'. Murs de fenêtres offrent abondance de lumière,à aire ouverte+spacieux SAL/SAM/CUISINE,plafonds 10' poutres+colonnes de bois,planchers b.franc,Original+idéal pour l'acheteur cherchant à maximiser le potentiel de ce bel espace. Près du Canal,marché Atwater,rue Notre Dame...
Inclusions - Remarques :
Cuisinière (le ventilateur du four à convection n'est pas
en bon état de fonctionnement), ventilateur de la
cuisinière (les lumières ne fonctionnent pas),
lave-vaisselle, couvre-fenêtres, moustiquaires, armoire de
la chambre principale, luminaires, téléviseur du salon et
supports muraux associés, brun canapé sectionnel (base
cassée, mais fonctionnel), réfrigérateur (porte cassée et
petite fuite dans le congélateur mais utilisable), étagères
dans la salle de rangement du sous-sol, toutes les autres
étagères et rangements (certaines portes et tiroirs sont
endommagés ou cassés), tuiles de rechange pour salle de
bain et chambre et peinture murale assortie, tous les
autres non spécifiquement exclus - comme on le voit.
Exclusions - Remarques :
Hydro Solutions - réservoir d'eau chaude - Le coût de
location du réservoir d'eau chaude est de 31,02 $ tous les
deux mois. Le contrat a débuté le 4 janvier 2020 et ne peut
être annulé pendant les 2 premières années sans pénalité en
raison de
tarif réduit. Appeler pour les conditions.
LE CONDO
* Salon, salle à manger et cuisine spacieux à aire ouverte,
parfait pour recevoir des invitées
* Plafonds de 10 pieds, fenestration abondante partout dans
l'espace de vie et les chambres, pièces ensoleillées
* Exposition sud face à la verdure qui entoure le bâtiment
* Poutres apparentes d'origine partout
* Chambre des maîtres avec fenestration surdimensionnée,
grand walk-in.
* Deuxième chambre dans coin ensoleillé
* Salle de bain avec douche et bain séparés, grand lavabo
industriel
LE BÂTIMENT
* Bâtiment historique sur le Canal - 'Lofts Corticelli'
* Adresse prestigieuse avec un emplacement fabuleux
* Salle d'exercice équipée, sauna et salle de fête
* Jardins luxuriants et magnifiques entourant le bâtiment
* À proximité du marché Atwater, branchée rue Notre-Dame,
activités du canal, transports, restos, bars, boutiques
FRAIS
* Frais d'électricité : 2 300 $ par année, selon
l'estimation d'hydro QC.
Coût total pour les 12 prochaines factures en utilisant un
système de paiement égalisé : 2272,90 $ /an (taxes
incluses) basé sur environ 24 360 kWh par an
* Frais de condo : 613,24$/mois
* Cotisations spéciales :
- Cotisation spéciale condo 2020-2021 : 262,31 $/mois x 8
mois.
- La cotisation spéciale du condo pourrait se répéter en
2021-2022. L'argent collecté est consacré à de grandes
réparations structurelles (toits, maçonnerie,
réparation/remplacement de ponts, etc.) et au maintien d'un
fonds de prévoyance bien financé.
PARKING ET CASIERS
* Stationnement : Extérieur, premier arrivé, premier servi
+ 2 laissez-passer visiteur
* Stockage : Niveau SS, #C201. Premier à droite, le plus
grand casier de l'immeuble.
WALK-SCORE
* 90%
-
Caractéristiques générales
- Année d'évaluation 2021
- Condo Divisé Divise
- Reprise Non
- Exclusions Laveuse/sécheuse, planche suspendue, tous les meubles sauf inclus, tous les objets d'art et décorations, tous les appareils électroniques sauf la télévision du salon, porte-manteaux pour robinet d'entrée. Hydrosolutions-location de réservoir d'eau chaude 31,02 $ /2 mois. Voir addenda.
- Inclusions Cuisinière+hotte,lave-vaisselle,couvre-fenêtres+écrans, armoire CACP,luminaires,télévision+supports muraux,canapé sectionnel marron,réfrigérateur,toutes étagères et rangements,carreaux de rechange pour SDB+CAC et peinture murale assortie,tout d'autres non spécifiquement exclusas seen.Voir Addenda.
- Frais de cop mensuels $613
- Évaluation municipale - Bâtiment $364,600
- Évaluation municipale - Lot $125,000
- Évaluation municipale - Total $489,600
- Évaluation municipale - année 2021
- Taxes municipales $3,914
- Taxes municipales - Année 2021
- Nom du corps de l'eau Lachine Canal
- Quartier Pointe-Saint-Charles
- Catégorie de propriété Résidentiel
- Type de Propriété Appartement
- Proximité Marché Atwater, Canal Lachine, Restos, Bars, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
- Taxes scolaires $480
- Taxes scolaires - Année 2022
- Statut En vigueur
- Numéro d'unité C201
- Année de construction 1904
- Zonage Résidentiel
-
Caractéristiques de l’immeuble
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Salle de bain Douche indépendante
- Chambres total 2
- Chambres (excluant le sous-sol) 2
- Équipement disponible Système d'alarme, Planchers chauffants de salle de bain
- Numéro d'étage 2
- Étages dans le bâtiment 4
- Salles de bain complètes 1
- Salle d'eau 0
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Chambres au sous-sol 0
- Appareils en location Chauffe-eau
- Nombre total de pièces 7
- Unités totales 80
- Type de fenêtre Oscillo-battant
- Fenestration Aluminium
-
Caractéristiques de la propriété
- Particularités Bordé à l'eau
- Facilité d'accès Ascenseur
- Stationnement Extérieur
- Système d'égouts Municipal
- Approvisionnement en eau Municipalité
-
Dimensions des pièces
- Salle 1 Salon
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 17.3x12.9 P
- Salle 2 Salle à manger
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 17.3x11.1 P
- Salle 3 Cuisine
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 14.1x8.8 P
- Salle 4 Chambre principale
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 17.6x16.6 P
- Salle 5 Dressing
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 13.1x6.0 P
- Salle 6 Chambre à coucher
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 11.1x10.1 P
- Salle 7 Chambre à coucher
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 7.7x10.6 P
- Salle 8 Salle de bain
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 9.8x13.2 P
- Salle 9 Boudoir
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 21.1x17.7 P
- Salle 10 Salle de lavage
- Étage Deuxième étage
- Dimensions 8.0x7.8 P
Contactez-nous
Quartier
H3K3G9 (Montréal (Le Sud-Ouest)) Données démographiques
Historique de la propriété
| Date | Prix |
|---|---|
| -- | Nouvelle valeur: $839,000 |
| 6/1/2022 5:51:45 PM | Nouvelle valeur: $839,000 |
| 9/18/2021 9:13:00 PM | Nouvelle valeur: $898,000 |
Calculatrice de paiement
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.