1650 Rue Sherbrooke O. #TH3 $2,998,000

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    1650 Rue Sherbrooke O. #TH3 Montréal (Ville-Marie), QC H3H1C9

    • 3 Chambre(s)
    • 3 Salles de bain
    • 2,582 Pieds carrés
    • Condo
    • Numéro d’inscription 22936241
    • EVID# AM-222605
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    Vues: 1409 Jours sur le marché 142

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    Détails de la propriété

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    Un mariage spectaculaire d'une maison de ville/condo dans le prestigieux «Beaux-Arts». Cette propriété sur 2 niveaux offre des finitions luxueuses, une attention méticuleuse aux détails, un atrium paysager offrant une luminosité et une ventilation exceptionnelle aux espaces de vie somptueux, des plafonds à caissons, foyer, 2 garages et bien plus encore. Idéalement situé à proximité de commerces, restaurants et galeries d'art.
    Continuation d'inclusions:
    [...] fixtures d'éclairage extérieures, rangements des
    placards, 2 aspirateurs centraux et accessoires,
    humidificateur central, système d'irrigation, boites à
    fleurs, fontaine, barbecue électrique, téléviseurs et
    supports, réfrigérateur à vin.
    **************************************************
    LES INFORMATIONS SUIVANTES DEVRONT ÊTRE ÉCRITES DANS TOUTE
    OFFRE D'ACHAT:
    1) Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé
    par les deux parties.
    2) Le notaire de l'acheteur doit être en mesure de faire la
    signature de l'acte de vente à distance.
    **************************************************
    DÉCLARATIONS:
    - Veuillez noter que la Quote-part et la part relative des
    dépenses communes est comme suite: condo TH3 à 1,4718%,
    garage n° 31 à 0,1028%, garage n° 32 à 0,1028% et rangement
    TH3 à 0,0017%.
    - Les frais mensuels incluent: condo, garages, électricité
    et entretien des parties communes, frais d'administration
    et de gestion, fonds de prévoyance, assurance de
    l'immeuble, portier, valet, piscine, gym.
    - Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur
    conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
    exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2022
      • Condo Divisé Divise
      • Reprise Non
      • Inclusions Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, broyeur, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres (rideaux et stores), fixtures d'éclairage (suspendues, encastrées, appliques murales), [...] voir Addenda pour continuation.
      • Frais de cop mensuels $1,708
      • Évaluation municipale - Bâtiment $1,446,400
      • Évaluation municipale - Lot $182,100
      • Évaluation municipale - Total $1,628,500
      • Évaluation municipale - année 2022
      • Taxes municipales $12,358
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Quartier Centre Ouest
      • Piscine Chauffée, Intérieure
      • Catégorie de propriété Résidentiel
      • Type de Propriété Appartement
      • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
      • Taxes scolaires $1,663
      • Taxes scolaires - Année 2021
      • Statut En vigueur
      • Numéro d'unité TH3
      • Vue Vue sur l'Atrium, Panoramique, Sur la ville
      • Année de construction 2006
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment En rangée
      • Services disponibles Détecteur d'incendie
      • Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
      • Chambres total 3
      • Chambres (excluant le sous-sol) 3
      • Armoires Bois
      • Équipement disponible Portier 24/7, valet, salle de sport, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
      • Numéro d'étage 3
      • Étages dans le bâtiment 20
      • Salles de bain complètes 2
      • Au garage Attaché, Chauffé, Intégré
      • Salle d'eau 1
      • Foyers-poêles Foyer au gaz
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Mode de chauffage Plinthes électriques
      • Chambres au sous-sol 0
      • Revêtements Pierre
      • Nombre total de pièces 7
      • Unités totales 45
      • Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
      • Fenestration Aluminium, Bois
    • Caractéristiques de la propriété
      • Particularités Coin de rue
      • Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
      • Stationnement Au garage
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité
    • Dimensions des pièces
      • Salle 1 Entrance hall
      • Étage 1st level
      • Dimensions 5.8x12.8 P
      • Salle 2 Salle d'eau
      • Étage 1st level
      • Dimensions 3.5x8.1 P
      • Salle 3 Salle à manger
      • Étage 1st level
      • Dimensions 22.7x12.0 P
      • Salle 4 Cuisine
      • Étage 1st level
      • Dimensions 13.11x11.3 P
      • Salle 5 Hall d'entrée
      • Étage 1st level
      • Dimensions 30.8x5.11 P
      • Salle 6 Atrium
      • Étage 1st level
      • Dimensions 18.0x11.0 P
      • Salle 7 Salon
      • Étage 1st level
      • Dimensions 17.7x22.6 P
      • Salle 8 Chambre principale
      • Étage 2nd level
      • Dimensions 22.6x18.5 P
      • Salle 9 Salle de bain
      • Étage 2nd level
      • Dimensions 9.3x13.8 P
      • Salle 10 Walk-in
      • Étage 2nd level
      • Dimensions 7.10x11.8 P
      • Salle 11 Salle de lavage
      • Étage 2nd level
      • Dimensions 5.7x4.10 P
      • Salle 12 Chambre à coucher
      • Étage 2nd level
      • Dimensions 9.0x20.9 P
      • Salle 13 Chambre à coucher
      • Étage 2nd level
      • Dimensions 14.1x10.7 P
      • Salle 14 Salle de bain
      • Étage 2nd level
      • Dimensions 11.0x4.11 P

    Contactez-nous

    Quartier

    H3H1C9 (Montréal (Ville-Marie)) Données démographiques

    33 Âge moyen
    13,616 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $52,970 Revenu moyen
    15,660 Nombre de propriétaires
    4,630 Nombre de locataires
    23% / 77% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    19,653 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $2,998,000
    3/31/2022 6:44:01 AM Prix réduit Source Nouvelle valeur: $2,998,000 -6.31%
    2/9/2022 6:39:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $3,200,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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