1605 Av. du Docteur-Penfield #PH503 Montréal (Ville-Marie), QC H3H1B2

Une des plus VASTES et SPECTACULAIRES TERRASSES PRIVÉES de Montréal! 4 GARAGES! Sublime PENTHOUSE de plus de 2900 pi2 sur deux niveaux, baigné de lumière par son EXPOSITION SUD. CHEF D'OeUVRE au niveau de son design et espace de vie unique. Idéal pour les réceptions. 3 chambres, 2 sublimes salles de bains et une salle d'eau .2 rangements. Le Royal Penfield, impeccablement administré, idéalement situé entre Westmount et le Mille Carré.
- Plus d'inclusions: [...] toiles solaires motorisées
(cuisine, salle à manger, chambre à coucher principale et
salle de bains principale), miroirs des salles de bains,
système d'alarme, aspirateur central et accessoires,
haut-parleurs intégrés intérieurs et extérieurs,
climatiseurs et humidificateurs centrals, 3 auvents
motorisés Somfy et prise de voiture électrique.
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CETTE INFORMATION DEVRA ÊTRE ÉCRITE DANS TOUTE OFFRE
D'ACHAT :
1- Merci d'inclure avec toute promesse d'achat une
préapprobation hypothécaire valide ;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé
par les deux parties ;
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- Les frais mensuels incluent : condo, 4 garages, 2
rangements, électricité et entretien des aires communes,
frais d'administration et de gestion, assurance bâtiment,
portier 24/7, salle d'entrainement complète, saunas et
douches, salle de conférence/réception, lounge,
stationnements intérieurs d'invités.
- La quote-part % mentionnée ci-haut est pour le condo et
les 4 garages.
- Les montants d'évaluation municipale mentionnés ci-haut
sont pour le condo et les 4 garages.
- Les montants de taxes mentionnés ci-haut sont pour le
condo et les 4 garages.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et
sera reçu à la fin juillet 2022.
- Les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur
conformité, à la réglementation applicable et aux exigences
des compagnies d'assurances.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Condo Divisé Divise
  • Reprise Non
  • Exclusions Luminaire de la chambre/boudoir, téléviseur et support.
  • Inclusions Réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz naturel, 2 fours encastrés, tiroir réchaud, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, frigo espace bar, BBQ au gaz naturel, tous les luminaires sauf exclusion, revêtements de fenêtres, [...] pour plus d'inclusions voir l'Addenda.
  • Frais de cop mensuels $3,247
  • Évaluation municipale - Bâtiment $1,668,400
  • Évaluation municipale - Lot $320,500
  • Évaluation municipale - Total $1,988,900
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $14,889
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Quartier Centre Ouest
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Appartement
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Taxes scolaires $1,907
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Statut En vigueur
  • Numéro d'unité PH503
  • Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Année de construction 2002
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Chambres total 3
  • Chambres (excluant le sous-sol) 3
  • Armoires Bois
  • Allée Asphalte
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
  • Numéro d'étage PH
  • Étages dans le bâtiment 6
  • Salles de bain complètes 2
  • Au garage Chauffé, Intégré
  • Salle d'eau 1
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Chambres au sous-sol 0
  • Revêtements Brique
  • Nombre total de pièces 6
  • Unités totales 32
  • Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
  • Fenestration PVC
• Caractéristiques de la propriété
  • Particularités Coin de rue
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 5ème étage
  • Dimensions 25.4x12.5 P
  • Salle 2 Salle à manger
  • Étage 5ème étage
  • Dimensions 17.5x22.5 P
  • Salle 3 Cuisine
  • Étage 5ème étage
  • Dimensions 14.0x20.5 P
  • Salle 4 Salon
  • Étage 5ème étage
  • Dimensions 17.11x17.9 P
  • Salle 5 Chambre à coucher
  • Étage 5ème étage
  • Dimensions 13.6x10.2 P
  • Salle 6 DenOffice
  • Étage 5ème étage
  • Dimensions 19.3x17.1 P
  • Salle 7 Salle d'eau
  • Étage 5ème étage
  • Dimensions 6.1x7.10 P
  • Salle 8 Salle de lavage
  • Étage 5ème étage
  • Dimensions 5.2x9.10 P
  • Salle 9 Entrance closet
  • Étage 5ème étage
  • Dimensions 5.1x5.1 P
  • Salle 10 Chambre principale
  • Étage 6ème étage
  • Dimensions 25.5x10.6 P
  • Salle 11 Dressing
  • Étage 6ème étage
  • Dimensions 4.10x4.3 P
  • Salle 12 Salle de bain
  • Étage 6ème étage
  • Dimensions 19.10x10.8 P
  • Salle 13 Salle de bain
  • Étage 6ème étage
  • Dimensions 11.2x9.9 P
  • Salle 14 Dressing
  • Étage 6ème étage
  • Dimensions 6.2x4.2 P

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