12228-12236 Rue Pasteur $3,250,000

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    12228-12236 Rue Pasteur Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M2R2

    • 5 Chambre(s)
    • 1 Salles de bain
    • 6,599 Pieds carrés
    • Multifamilial
    • Numéro d’inscription 25157671
    • EVID# AM-203581
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    Vues: 1263 Jours sur le marché 159

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    Détails de la propriété

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    Rare opportunité d'acquérir un 5Plex sur un terrain de plus de 12,000pc! Cet immeuble a su conserver les principaux éléments architecturaux qui lui donnent sa fière allure. On notera les grands balcons de bois, les portes d'origines avec leurs vitrages ouvragées. La conservation des vitraux participe à l'élégance de cette propriété .
    Localisation de choix dans un quartier paisible et
    résidentiel de Ahuntsic. À seulement 250m du Parc des
    Bateliers et la rivière des prairies.
    Ce 5 plex est niché sur un terrain de plus de 12,000pc.
    Le propriétaire occupant habite au rdc et sous-sol:
    Sous-sol: Grande pièce finie de plus de 700pc avec
    cuisinette, salle d'eau, éclairage encastré et entrée
    indépendante.
    Il ne manque qu'une douche ou un bain pour transformer la
    salle d'eau actuelle en salle de bain complète.
    Garage sous terrain immense accessible par une rampe dans
    la cour; 16 X 52 pieds pouvant accueillir au moins 3
    voitures moyennes.
    RdC: 4 chambres de grande taille, une salle de bain, grand
    salon à l'avant et une pièce impressionnante pour cuisine,
    coin-repas et salle à manger.
    La terrasse et gazebo sont accessibles par la cuisine et
    donnent sur le grand jardin avec piscine hors terre.
    Les 4 appartements sont loués, ont chacun 2 chambres et ont
    été rénovés pour certains au fils des années. Ils font
    environ 1000pc chacun. Installation laveuse-sécheuse dans
    chaque appartement.
    Rénovations:
    Travaux importants de maçonnerie effectués en 2010: briques
    de la cheminée, du mur côté sud et en façade ont été
    rejointées et/ou remontées.
    Toiture refaite il y a 8 ans.
    Toute l'électricité a été refaite il y a un an.
    Balcons refaits en 2014.
    Il y a encore un potentiel important d'augmentation des
    loyers.

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2020
      • Reprise Non
      • Exclusions -Luminaire de la salle à manger. Tous Les effets personnels du vendeur ainsi que des locataires .
      • Inclusions 12230- Laveuse/Sécheuse; 12232- Laveuse/Sécheuse , Lave Vaisselle , Cuisinière Et Réfrigérateur . 12228- Tous les électroménagers et la laveuse/sécheuse Piscine Hors Terre Deux remises à l'extérieur. Tous les Luminaires au 12228.
      • Évaluation municipale - Bâtiment $900,200
      • Évaluation municipale - Lot $484,600
      • Évaluation municipale - Total $1,384,800
      • Évaluation municipale - année 2020
      • Taxes municipales $10,669
      • Taxes municipales - Année 2020
      • Quartier Nouveau Bordeaux
      • Catégorie de propriété Multi-family (2 to 5 units)
      • Type de Propriété Quintuplex
      • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
      • Statut En vigueur
      • Taxes scolaires $2,084
      • Taxes scolaires - Année 2020
      • Année de construction 1929
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
      • Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
      • Chambres total 5
      • Allée Asphalte
      • Étages dans le bâtiment 3
      • Fondation Béton coulé
      • Salles de bain complètes 1
      • Au garage Intégré, Tandem
      • Salle d'eau 1
      • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
      • Mode de chauffage Eau chaude
      • Appareils en location Chauffe-eau
      • Toiture Membrane élastomère
      • Revêtements Brique
      • Topographie Plat
      • Nombre total de pièces 9
      • Unités totales 5
      • Fenestration Bois
    • Caractéristiques de la propriété
      • Aménagement du terrain Clôturé
      • Superficie du lot Pieds carrés
      • Stationnement Extérieur, Au garage
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité

    Contactez-nous

    Quartier

    H3M2R2 (Montréal (Ahuntsic-Cartierville)) Données démographiques

    44 Âge moyen
    14,466 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $58,745 Revenu moyen
    5,570 Nombre de propriétaires
    5,085 Nombre de locataires
    48% / 52% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    15,014 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $3,250,000
    6/26/2021 6:06:00 AM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $3,250,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    *This Calculatrice de paiement is intended for educational and planning purposes only.
    **Assumes 3.5% APR, 20% down payment, and conventional 30-year fixed rate first mortgage. Rates cited are for instructional purposes only; current rates are subject to change at any time without notice. You should not make any decisions based simply on the information provided. Additional required amounts such as taxes, insurance, homeowner association dues, assessments, mortgage insurance premiums, flood insurance or other such required payments should also be considered. Contact your mortgage company for current rates and additional information.
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