104 Rue de la Cédrière Gatineau (Aylmer), QC J9H2T4

Magnifique maison d'architecte d'inspiration "mid-century modern" de deux étages sur un terrain en bordure de la rivière des Outaouais. Orientée au sud-ouest à l'arrière, elle vous offre une vue incomparable sur l'eau tout au long de la journée jusqu'au coucher du soleil. Entretenue minutieusement par ses propriétaires originaux - l'un d'eux étant lui-même architecte - depuis 1990 et bâtie selon des standards de construction des plus élevés, elle a tout pour plaire.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2022
  • Reprise Non
  • Exclusions Luminaires de la salle à manger et au -dessus du piano. Balançoire extérieure et banc rouge devant la maison.
  • Inclusions Réfrigérateur, four, plaque à induction, hotte de poêle, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, 2 chauffe-eau.tous les luminaires sauf ceux exclus spécifiquement ci-dessous. Piano droit au sous-sol, store coulissant et rail dans la dinette, store dans la salle d'eau et dans la chambre du côté est.
  • Évaluation municipale - Bâtiment $296,200
  • Évaluation municipale - Lot $380,600
  • Évaluation municipale - Total $676,800
  • Évaluation municipale - année 2022
  • Taxes municipales $8,071
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Quartier Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Maison à étages
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Statut Vendu
  • Taxes scolaires $701
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Vue Sur l'eau
  • Année de construction 1990
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
  • Salle de bain Attenante à la chambre principale
  • Chambres total 4
  • Chambres (excluant le sous-sol) 3
  • Armoires Mélamine
  • Allée Non Pavée
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
  • Fondation Béton coulé
  • Salles de bain complètes 2
  • Au garage Attaché
  • Salle d'eau 1
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Mode de chauffage Plafonds radiants, Radiant
  • Chambres au sous-sol 1
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements Bois
  • Topographie Plat
  • Nombre total de pièces 20
  • Type de fenêtre Oscillo-battant, Porte-fenêtre
  • Fenestration PVC
• Caractéristiques de la propriété
  • Dimension de la profondeur du lot 55.32Mètres
  • Dimensions de la façade du lot 20.12Mètres
  • Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Superficie du lot 1085.40 Mètres Carrés
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Hall d'entrée
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 7.7x6 P
  • Salle 2 Salle d'eau
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 4.9x5.5 P
  • Salle 3 Salle familiale
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 11.4x11.2 P
  • Salle 4 Salon
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 15.7x17.5 P
  • Salle 5 Salle à manger
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12x12.10 P
  • Salle 6 Cuisine
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 12.6x11.1 P
  • Salle 7 Boudoir
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 9.9x16.3 P
  • Salle 8 Rangement
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 4x4 P
  • Salle 9 Salle de lavage
  • Étage 1er niveau/RDC
  • Dimensions 5.10x6.11 P
  • Salle 10 Chambre principale
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 12x14.9 P
  • Salle 11 Dressing
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 4.10x6.7 P
  • Salle 12 Separated showertoilet
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 6.7x4.10 P
  • Salle 13 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 10.2x4.11 P
  • Salle 14 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 8.2x10.7 P
  • Salle 15 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 9.11x13.11 P
  • Salle 16 Chambre à coucher
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 9.10x10.11 P
  • Salle 17 Salle de bain
  • Étage Deuxième étage
  • Dimensions 5.10x10.7 P
  • Salle 18 Utility room
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 11.1x10.10 P
  • Salle 19 Salle familiale
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 21.8x31.7 P
  • Salle 20 Rangement
  • Étage Sous-sol
  • Dimensions 26.10x17.5 P