1030 Rue De Bleury #3404 $1,798,000
- 3 Chambre(s)
- 2 Salles de bain
- 1,454 Pieds carrés
- Condo
- Numéro d’inscription 24226190
- EVID# AM-230336
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Détails de la propriété
HUMANITI - LUXE ET SERVICES HOTELIERS 5 ÉTOILES Magnifique condo avec vues imprenables sur la ville et sur le fleuve.Une exposition sud-ouest ainsi qu'une grande fenestration garantissent une belle luminosité à partir de chaque pièce. Aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine haute-de-gamme avec terrasse adjacente. Master avec salle de bain attenante et walk-in.Deux autres chambre avec beaux rangements.Salle de lavage, 2 garages et 2 rangements. Le projet HUMANITII est l'un des plus récents à Montréal, offrant une vie de condo avec services dignes d'une hôtel 5 étoiles: conciergerie, ménage, blanchisserie, repas etc.
LE CONDO
* Superbe condo 3 CAC dans le projet 'HUMANITI'
* Grande fenestration dans chaque pièce offrent une
luminosité incroyable et vues sur la ville et sur le fleuve
* Espace de vie à aire ouverte comprenant SAL/SAM/CUI avec
dinette et terrasse adjacente
* Balcon avec vue sur la ville/montagne/le fleuve St.Laurent
* Cuisine haut-de-gamme avec appareils électroménagers en
inox, comptoirs + îlot en quartz (6,8 pi)
* Amélioration PH dans la cuisine et les salles de bain
* Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain
attenante avec douche vitrée et 2 lavabos
* 2 chambres à coucher avec belle fenestration
* 2e SDB avec bain/douche, vanité et éléments en marbre
* Buanderie
* 2 Garages SS3 #43,#44, 2 rangements #7,#8
* Cette propriété est automatisée par un sytème 'Lutron' et
une application mobile qui contrôle les lumières, les
stores, la télévision & la musique.
* Haut-parleurs intégrés prêts à être branchés via
n'importe quel système audio (actuellement Sonos dans
SAL/CUI)
* Stores automatisés (application et boutons manuels) dans
le SAL/SAM
* Éclairage intelligent dans les pièces principales et la
ch. principale
L'IMMEUBLE - VIE DE LUXE ET SERVICES HOTELIERS 5 ÉTOILES
* Service de portier et voiturier 24/7
* Casiers de dépôt intelligents pour les livraisons
* Voiture Tesla (à la location)
* Lave-auto
* Conciergerie, ménage, blanchisserie, livraisons de repas
...
* Deux piscines extérieures avec grands salons, BBQ, bar
bistro (8e et 20e étages).
* Magnifique SKY LOUNGE au 20e étage mesure 4,000 pc avec
accès direct à la piscine et grand espace de loisirs, salle
de réunion, grands écrans, bar et cuisine communautaire
* Salle de sport à deux niveaux aux 8e et 9e étages
comprenant un studio de pilates/yoga, vélos avec grand
écran, rameurs (WaterRowers), machine TRX, poids et altères
etc.
* Spa Humaniti au 9ème étage propose une variété de soins:
manucures, pédicures, massages, soins du visage etc.
* Les propriétaires ont accès exclusif à un salon de 3500
pieds carrés au 26e étage avec de belles vues, espace
int/ext, espace de travail et équipements de divertissement
* Resto gastronomique H3 dans l'immeuble, Boulangerie Ange
et Avril Supermarché Santé.
L' EMPLACEMENT
* Emplacement unique près du centre-ville, du Vieux Port,
du Quartier des Spectacles, du Quartier International
* Accès aux pistes cyclables, autoroute, Métro Place
d'Armes/ Square Victoria, commerces, restos, cafés,
fruits&légumes et épicerie fine..
* Près du Palais de Congrès, de la Place Riopelle, des
galeries d'art, du Centre Phi, du Spa Bota Bota etc.
LES DÉPENSES
* Frais de condo: 739.31$/mois. Incluent chauffage, eau
chaude, climatisation, entretien du bâtiment et assurances
du bâtiment, des parties communes et le garage.
* Hydro(2022): 810$ du 1er avril 2021 - 1 avril 2022.
-
Caractéristiques générales
- Année d'évaluation 2022
- Condo Divisé Divise
- Reprise Non
- Exclusions Meubles du vendeur, appareils électroniques (TV, système de son, amplificateurs), oeuvres d'art et effets personnels.
- Inclusions Tous les électroménagers; Réfrigérateur, cuisinière et hotte/ventilateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires, habillages de fenêtres incluant les rideaux électriques, foyer électrique. * Les meubles et autres items peuvent être inclus moyennant des frais supplémentaires.
- Frais de cop mensuels $739
- Évaluation municipale - Bâtiment $1,222,700
- Évaluation municipale - Lot $80,900
- Évaluation municipale - Total $1,303,600
- Évaluation municipale - année 2022
- Taxes municipales $9,759
- Taxes municipales - Année 2022
- Quartier Centre
- Piscine 2 piscines extérieures, Chauffée, Creusée
- Catégorie de propriété Résidentiel
- Type de Propriété Appartement
- Proximité Place Riopelle,Galeries du palais,restos,boutiques, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
- Taxes scolaires $297
- Taxes scolaires - Année 2022
- Statut En vigueur
- Numéro d'unité 3404
- Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
- Année de construction 2020
- Zonage Résidentiel
-
Caractéristiques de l’immeuble
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Services disponibles Détecteur d'incendie
- Salle de bain Attenante à la chambre principale
- Chambres total 3
- Chambres (excluant le sous-sol) 3
- Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna
- Numéro d'étage 20
- Étages dans le bâtiment 39
- Salles de bain complètes 2
- Au garage SS3 # 43, #44, Chauffé, Intégré
- Salle d'eau 0
- Foyers-poêles Sur mesure, Intégré, Électrique
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Mode de chauffage Air soufflé
- Chambres au sous-sol 0
- Revêtements Acier, Aluminium
- Nombre total de pièces 9
- Unités totales 150
- Fenestration Aluminium
-
Caractéristiques de la propriété
- Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
- Stationnement Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Approvisionnement en eau Municipalité
-
Dimensions des pièces
- Salle 1 Salon
- Étage 34th Floor
- Dimensions 13.4x17.0 P
- Salle 2 Salle à manger
- Étage 34th Floor
- Dimensions 6.7x11.3 P
- Salle 3 Cuisine
- Étage 34th Floor
- Dimensions 19.9x11.3 P
- Salle 4 Chambre principale
- Étage 34th Floor
- Dimensions 10.1x10.4 P
- Salle 5 Salle de bain
- Étage 34th Floor
- Dimensions 10.2x6.7 P
- Salle 6 Chambre à coucher
- Étage 34th Floor
- Dimensions 12.0x10.1 P
- Salle 7 Chambre à coucher
- Étage 34th Floor
- Dimensions 12.1x8.1 P
- Salle 8 Salle de bain
- Étage 34th Floor
- Dimensions 7.3x7.1 P
- Salle 9 Salle de lavage
- Étage 34th Floor
- Dimensions 7.3x7.1 P
Contactez-nous
Quartier
H2Z0B8 (Montréal (Ville-Marie)) Données démographiques
Historique de la propriété
| Date | Prix |
|---|---|
| -- | Nouvelle valeur: $1,798,000 |
| 5/22/2022 6:07:32 AM | Nouvelle valeur: $1,798,000 |
| 4/25/2022 6:20:00 PM | Nouvelle valeur: $1,849,000 |
Calculatrice de paiement
** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.