1030 Rue De Bleury #3404 $1,798,000

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    1030 Rue De Bleury #3404 Montréal (Ville-Marie), QC H2Z0B8

    • 3 Chambre(s)
    • 2 Salles de bain
    • 1,454 Pieds carrés
    • Condo
    • Numéro d’inscription 24226190
    • EVID# AM-230336
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    Vues: 427 Jours sur le marché 65

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    HUMANITI - LUXE ET SERVICES HOTELIERS 5 ÉTOILES Magnifique condo avec vues imprenables sur la ville et sur le fleuve.Une exposition sud-ouest ainsi qu'une grande fenestration garantissent une belle luminosité à partir de chaque pièce. Aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine haute-de-gamme avec terrasse adjacente. Master avec salle de bain attenante et walk-in.Deux autres chambre avec beaux rangements.Salle de lavage, 2 garages et 2 rangements. Le projet HUMANITII est l'un des plus récents à Montréal, offrant une vie de condo avec services dignes d'une hôtel 5 étoiles: conciergerie, ménage, blanchisserie, repas etc.
    LE CONDO
    * Superbe condo 3 CAC dans le projet 'HUMANITI'
    * Grande fenestration dans chaque pièce offrent une
    luminosité incroyable et vues sur la ville et sur le fleuve
    * Espace de vie à aire ouverte comprenant SAL/SAM/CUI avec
    dinette et terrasse adjacente
    * Balcon avec vue sur la ville/montagne/le fleuve St.Laurent
    * Cuisine haut-de-gamme avec appareils électroménagers en
    inox, comptoirs + îlot en quartz (6,8 pi)
    * Amélioration PH dans la cuisine et les salles de bain
    * Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain
    attenante avec douche vitrée et 2 lavabos
    * 2 chambres à coucher avec belle fenestration
    * 2e SDB avec bain/douche, vanité et éléments en marbre
    * Buanderie
    * 2 Garages SS3 #43,#44, 2 rangements #7,#8
    * Cette propriété est automatisée par un sytème 'Lutron' et
    une application mobile qui contrôle les lumières, les
    stores, la télévision & la musique.
    * Haut-parleurs intégrés prêts à être branchés via
    n'importe quel système audio (actuellement Sonos dans
    SAL/CUI)
    * Stores automatisés (application et boutons manuels) dans
    le SAL/SAM
    * Éclairage intelligent dans les pièces principales et la
    ch. principale
    L'IMMEUBLE - VIE DE LUXE ET SERVICES HOTELIERS 5 ÉTOILES
    * Service de portier et voiturier 24/7
    * Casiers de dépôt intelligents pour les livraisons
    * Voiture Tesla (à la location)
    * Lave-auto
    * Conciergerie, ménage, blanchisserie, livraisons de repas
    ...
    * Deux piscines extérieures avec grands salons, BBQ, bar
    bistro (8e et 20e étages).
    * Magnifique SKY LOUNGE au 20e étage mesure 4,000 pc avec
    accès direct à la piscine et grand espace de loisirs, salle
    de réunion, grands écrans, bar et cuisine communautaire
    * Salle de sport à deux niveaux aux 8e et 9e étages
    comprenant un studio de pilates/yoga, vélos avec grand
    écran, rameurs (WaterRowers), machine TRX, poids et altères
    etc.
    * Spa Humaniti au 9ème étage propose une variété de soins:
    manucures, pédicures, massages, soins du visage etc.
    * Les propriétaires ont accès exclusif à un salon de 3500
    pieds carrés au 26e étage avec de belles vues, espace
    int/ext, espace de travail et équipements de divertissement
    * Resto gastronomique H3 dans l'immeuble, Boulangerie Ange
    et Avril Supermarché Santé.
    L' EMPLACEMENT
    * Emplacement unique près du centre-ville, du Vieux Port,
    du Quartier des Spectacles, du Quartier International
    * Accès aux pistes cyclables, autoroute, Métro Place
    d'Armes/ Square Victoria, commerces, restos, cafés,
    fruits&légumes et épicerie fine..
    * Près du Palais de Congrès, de la Place Riopelle, des
    galeries d'art, du Centre Phi, du Spa Bota Bota etc.
    LES DÉPENSES
    * Frais de condo: 739.31$/mois. Incluent chauffage, eau
    chaude, climatisation, entretien du bâtiment et assurances
    du bâtiment, des parties communes et le garage.
    * Hydro(2022): 810$ du 1er avril 2021 - 1 avril 2022.

    • Caractéristiques générales
      • Année d'évaluation 2022
      • Condo Divisé Divise
      • Reprise Non
      • Exclusions Meubles du vendeur, appareils électroniques (TV, système de son, amplificateurs), oeuvres d'art et effets personnels.
      • Inclusions Tous les électroménagers; Réfrigérateur, cuisinière et hotte/ventilateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires, habillages de fenêtres incluant les rideaux électriques, foyer électrique. * Les meubles et autres items peuvent être inclus moyennant des frais supplémentaires.
      • Frais de cop mensuels $739
      • Évaluation municipale - Bâtiment $1,222,700
      • Évaluation municipale - Lot $80,900
      • Évaluation municipale - Total $1,303,600
      • Évaluation municipale - année 2022
      • Taxes municipales $9,759
      • Taxes municipales - Année 2022
      • Quartier Centre
      • Piscine 2 piscines extérieures, Chauffée, Creusée
      • Catégorie de propriété Résidentiel
      • Type de Propriété Appartement
      • Proximité Place Riopelle,Galeries du palais,restos,boutiques, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
      • Taxes scolaires $297
      • Taxes scolaires - Année 2022
      • Statut En vigueur
      • Numéro d'unité 3404
      • Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
      • Année de construction 2020
      • Zonage Résidentiel
    • Caractéristiques de l’immeuble
      • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
      • Services disponibles Détecteur d'incendie
      • Salle de bain Attenante à la chambre principale
      • Chambres total 3
      • Chambres (excluant le sous-sol) 3
      • Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna
      • Numéro d'étage 20
      • Étages dans le bâtiment 39
      • Salles de bain complètes 2
      • Au garage SS3 # 43, #44, Chauffé, Intégré
      • Salle d'eau 0
      • Foyers-poêles Sur mesure, Intégré, Électrique
      • Énergie pour le chauffage Électricité
      • Mode de chauffage Air soufflé
      • Chambres au sous-sol 0
      • Revêtements Acier, Aluminium
      • Nombre total de pièces 9
      • Unités totales 150
      • Fenestration Aluminium
    • Caractéristiques de la propriété
      • Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
      • Stationnement Au garage
      • Système d'égouts Municipal
      • Approvisionnement en eau Municipalité
    • Dimensions des pièces
      • Salle 1 Salon
      • Étage 34th Floor
      • Dimensions 13.4x17.0 P
      • Salle 2 Salle à manger
      • Étage 34th Floor
      • Dimensions 6.7x11.3 P
      • Salle 3 Cuisine
      • Étage 34th Floor
      • Dimensions 19.9x11.3 P
      • Salle 4 Chambre principale
      • Étage 34th Floor
      • Dimensions 10.1x10.4 P
      • Salle 5 Salle de bain
      • Étage 34th Floor
      • Dimensions 10.2x6.7 P
      • Salle 6 Chambre à coucher
      • Étage 34th Floor
      • Dimensions 12.0x10.1 P
      • Salle 7 Chambre à coucher
      • Étage 34th Floor
      • Dimensions 12.1x8.1 P
      • Salle 8 Salle de bain
      • Étage 34th Floor
      • Dimensions 7.3x7.1 P
      • Salle 9 Salle de lavage
      • Étage 34th Floor
      • Dimensions 7.3x7.1 P

    Contactez-nous

    Quartier

    H2Z0B8 (Montréal (Ville-Marie)) Données démographiques

    52 Âge moyen
    13,948 Densité de la population (par mille carré)
    N/A Ayant un niveau d'études universitaires
    $50,908 Revenu moyen
    3,185 Nombre de propriétaires
    2,070 Nombre de locataires
    39% / 61% Proportion Propriétaires / Locataires
    0 Taille moyenne des ménages
    1,552 Total de la population
    Données de la communauté fournies gracieusement par LiveBy, Inc.

    Historique de la propriété

    Date Événement Prix Changement (en %)
    -- Prix actuel Source Nouvelle valeur: $1,798,000
    5/22/2022 6:07:32 AM Prix réduit Source Nouvelle valeur: $1,798,000 -2.76%
    4/25/2022 6:20:00 PM Nouveau dans la base de données Source Nouvelle valeur: $1,849,000

    Calculatrice de paiement

    $0 par mois
    Taux fixe (Nombre d'années), Intérêt
    Capital et intérêts
    $0
    Taxes municipales
    Assurance de propriétaire

    Prix de la propriété
    Mise de fonds
    * Cette calculatrice de paiement est uniquement destinée à des fins éducatives et de planification.
    ** Selon un taux d'intérêt annuel de 3,5 %, une mise de fonds de 20 % et une première hypothèque conventionnelle à taux fixe de 30 ans. Les taux cités ne sont donnés qu'à titre indicatif ; les taux actuels peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décision en vous basant uniquement sur les informations fournies. Il faut également tenir compte des montants supplémentaires requis, comme les taxes, les assurances, les cotisations à l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements obligatoires. Contactez votre société de prêt hypothécaire pour obtenir les taux actuels et des informations supplémentaires.
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