1010 Rue de la Commune E. #705 Montréal (Ville-Marie), QC H2K0B9

Bienvenue au SAX sur le fleuve; Magnifique Penthouse en coin de plus de 2,500pc d'espace de vie brut; 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes (dont 2 ensuites) et une vue imprenable sur le centre-ville, l'eau et le pont Jacques-Cartier. Près de tous les services et surtout près du Quai de l'Horloge.. des moments incroyables en été ! Emplacement de choix dans le Vieux-Port. Un total de seulement 42 unités haut de gamme (min. 1200pc).
Avec sa classe et son caractère unique, Sax sur le fleuve
est l'adresse exclusive du Vieux-Montréal où tous voudront
s'établir afin d'admirer la tranquillité du fleuve et
sentir l'effervescence de la ville. Que ce soit pour
profiter de la lumière naturelle abondante à travers les
généreuses baies vitrées ou pour relaxer en observant
l'horizon, confort et raffinement seront au rendez-vous au
printemps 2021.
Inspirée de son environnement, la conception de Sax sur le
fleuve se distingue par son intégration harmonieuse au
front d'eau urbain. Avec leurs terrasses ou balcons privés,
chacune des 42 unités de 1 200 pieds carrés minimum offre
une vue imprenable sur les symboles de la métropole ; le
fleuve Saint-Laurent, le pont Jacques-Cartier, la Biosphère
et le Quai de l'horloge.
Le complexe est bordé de deux terrasses avec des vues
imprenables sur la ville. Face au fleuve, une longue
passerelle de bois s'avance vers la rive. Disposé au milieu
des aires communes longeant le fleuve, un foyer contribue à
créer une ambiance détendue et permet de contempler la vue
sur le fleuve dans un décor unique.
De l'autre côté, une vaste plateforme accueille la piscine
dans laquelle il fait bon se prélasser sous le soleil de
l'après-midi jusqu'au coucher de soleil. Dans la portion
située à l'est de la terrasse, une section avec des
équipements sportifs permet de s'entraîner à l'air libre. À
l'intérieur, une salle d'entraînement tout équipée permet
de contempler la ville et de s'évader tout en gardant la
forme.
*42 unités exclusives sur 7 étages
*Condos spacieux de 1 à 3 chambres
*Superficies de 1200pc et plus
*Balcons et terrasses privés avec vue sur le fleuve
*Design intérieur raffinée avec fenêtres pleine hauteur
*Matériaux nobles et Insonorisation de qualité supérieur
*5 électroménagers et aspirateur central inclus
*Stationnements disponibles pour les visiteurs!
Ne manquez pas cette chance!
Possibilité d'ajouter un deuxième garage au prix de 75,000$
plus taxes.

• Caractéristiques générales
  • Année d'évaluation 2018
  • Condo Divisé Divise
  • Reprise Non
  • Inclusions 5 électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four (tous Jennair; Micro-ondes Panasonic) et cellier (Jennair) - tous encastrés); aspirateur central; Foyer suspendu;
  • Frais de cop mensuels $1,533
  • Évaluation municipale - Bâtiment $1,959,600
  • Évaluation municipale - Lot $408,900
  • Évaluation municipale - Total $2,368,500
  • Évaluation municipale - année 2018
  • Taxes municipales $17,730
  • Taxes municipales - Année 2022
  • Nom du corps de l'eau Fleuve St-Laurent
  • Quartier Vieux-Montréal
  • Piscine Chauffée
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Type de Propriété Appartement
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Taxes scolaires $1,024
  • Taxes scolaires - Année 2021
  • Statut En vigueur
  • Numéro d'unité 705
  • Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Année de construction 2020
  • Zonage Résidentiel
• Caractéristiques de l’immeuble
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Salle de bain Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, plancher chauffant
  • Chambres total 3
  • Chambres (excluant le sous-sol) 3
  • Armoires Mélamine, Stratifié
  • Équipement disponible Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
  • Numéro d'étage 7
  • Étages dans le bâtiment 7
  • Salles de bain complètes 3
  • Au garage Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
  • Salle d'eau 0
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
  • Chambres au sous-sol 0
  • Toiture Membrane élastomère
  • Revêtements Pierre, Béton
  • Nombre total de pièces 9
  • Unités totales 42
  • Type de fenêtre pleine hauteur, Manivelle, Porte-fenêtre
  • Fenestration Aluminium
• Caractéristiques de la propriété
  • Particularités Bordé à l'eau
  • Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
  • Stationnement Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Approvisionnement en eau Municipalité
• Dimensions des pièces
  • Salle 1 Salon
  • Étage 7st
  • Dimensions 32.4x22.6 P
  • Salle 2 Cuisine
  • Étage 7st
  • Dimensions 18.6x9.2 P
  • Salle 3 Chambre principale
  • Étage 7st
  • Dimensions 12.8x13.2 P
  • Salle 4 Salle de bain
  • Étage 7st
  • Dimensions 10.11x9.5 P
  • Salle 5 Chambre à coucher
  • Étage 7st
  • Dimensions 10.6x15.4 P
  • Salle 6 Salle de bain
  • Étage 7st
  • Dimensions 9x10.6 P
  • Salle 7 Chambre à coucher
  • Étage 7st
  • Dimensions 11.7x13 P
  • Salle 8 Salle de bain
  • Étage 7st
  • Dimensions 7.4x9.5 P
  • Salle 9 Salle de lavage
  • Étage 7st
  • Dimensions 9.7x4 P

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